Immobilie verkaufen in 95469 Speichersdorf Holzmühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95469 Speichersdorf Holzmühle erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese beschauliche Gemeinde in Bayern überzeugt durch ihre idyllische Lage und gute Anbindung an größere Städte wie Bayreuth. Aktuell bietet der Immobilienmarkt in Speichersdorf ein ausgewogenes Verhältnis von Angebot und Nachfrage, mit steigenden Immobilienwerten und einem wachsenden Interesse von Käufern, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen.
In dieser Einleitung werden nützliche Informationen und Tipps bereitgestellt, um Ihnen zu helfen, Ihre Immobilie in 95469 Speichersdorf Holzmühle erfolgreich zu verkaufen und dabei die besten Preisvorstellungen zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95469 Speichersdorf Holzmühle
- Wohnung verkaufen in 95469 Speichersdorf Holzmühle
- Grundstück verkaufen in 95469 Speichersdorf Holzmühle
- Ihr Immobilienmakler in 95469 Speichersdorf Holzmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95469 Speichersdorf Holzmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95469 Speichersdorf Holzmühle
Haus verkaufen in 95469 Speichersdorf Holzmühle
Beim Verkauf eines Hauses in 95469 Speichersdorf Holzmühle sollte man die verschiedenen in der Region typischen Haustypen berücksichtigen. In dieser ländlich geprägten Gegend finden sich vor allem freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt Bauernhäuser. Die Architektur ist häufig von traditionellen bayerischen Elementen beeinflusst und viele Häuser verfügen über großzügige Grundstücksflächen. Die Preise für Immobilien in Speichersdorf Holzmühle variieren stark und sind von verschiedenen Faktoren wie dem Zustand des Hauses, der Grundstücksgröße und der genauen Lage innerhalb der Region abhängig. Trotz der Preisunterschiede kann jedoch allgemein gesagt werden, dass Immobilien in dieser ländlichen Gegend tendenziell erschwinglicher sind als in urbaneren Regionen, was sie insbesondere für Familien attraktiv macht, die ein ruhiges Umfeld suchen.
Hauspreise in 95469 Speichersdorf Holzmühle
Die Hauspreise in 95469 Speichersdorf Holzmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2258 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 677400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Speichersdorf Holzmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95469 Speichersdorf Holzmühle
Der Wohnungsmarkt in Speichersdorf Holzmühle, einer charmanten Region mit der Postleitzahl 95469, zeigt eine stabile Nachfrage, bedingt durch die attraktive Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte wie Bayreuth. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Ausstattung, wie etwa Fußbodenheizung, Balkon oder Terrasse sowie großzügige Grundrisse. Auch gut instandgehaltene Altbauten mit historischem Flair und hochwertiger Sanierung ziehen das Interesse vieler Käufer auf sich. Die Nähe zu Naherholungsgebieten und die ruhige ländliche Umgebung machen Holzmühle besonders für Familien und Pendler attraktiv, die den Komfort eines kleineren Ortes mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen.
Wohnungspreise in 95469 Speichersdorf Holzmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95469 Speichersdorf liegt bei 3019 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135855 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95469 Speichersdorf Holzmühle
In der Region 95469 Speichersdorf Holzmühle zeigt sich aktuell eine hohe Nachfrage nach Grundstücken, da immer mehr Menschen den ländlichen Charme und die ruhige Umgebung zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Suche für potenzielle Käufer erschwert. In den letzten Jahren ist auch die Bautätigkeit in der Region spürbar angestiegen, da sowohl private Bauherren als auch Investoren das Potenzial erkannt haben, das dieser idyllische Standort bietet. Neubauten entstehen verstärkt, wodurch Holzmühle kontinuierlich wächst und sich weiterentwickelt.
Grundstückspreise in 95469 Speichersdorf Holzmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95469 Speichersdorf liegt bei 102 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 51000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 91800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 204000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95469 Speichersdorf Holzmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95469 Speichersdorf Holzmühle
Holzmühle, ein Ortsteil der Gemeinde Speichersdorf im Landkreis Bayreuth, liegt malerisch eingebettet in Oberfranken innerhalb der Postleitzahl 95469. Das Umland zeichnet sich durch eine idyllische Landschaft aus, die geprägt ist von Wäldern, Feldern und kleinen Bächen. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; von Holzmühle aus erreicht man schnell die Bundesstraße B22, die Speichersdorf mit den nahegelegenen Städten und Dörfern verbindet.
Im unmittelbaren Umkreis von Speichersdorf-Holzmühle liegen Städte und Orte wie Bayreuth, Kemnath, und Weidenberg. Bayreuth, die größte Stadt in der Nähe, ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet viele kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten. Weidenberg liegt nur etwa 10 Kilometer entfernt. Die Region ist gut vernetzt durch den Bahnverkehr; der Bahnhof in Speichersdorf bietet regelmäßige Verbindungen in Richtung Bayreuth und Weiden. Zusätzlich ermöglichen gut ausgebaute Landstraßen eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Dörfer und Städte, was Holzmühle zu einem gut erreichbaren und dennoch ruhigen Wohnort macht.
Aktuell leben in Holzmühle 5886 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95469 Speichersdorf Holzmühle
Speichersdorf Holzmühle in der Region 95469 bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten für die Bewohner und Besucher. Die naturnahe Umgebung ist ideal für Wanderungen und Fahrradtouren. Hier kann man die Schönheit der Landschaft in vollen Zügen genießen. Für diejenigen, die Erholung suchen, gibt es nahegelegene Parks und Grünflächen, die sich hervorragend zum Entspannen eignen. Sportbegeisterte finden in der Nähe Sportanlagen und Vereine, die zahlreiche Aktivitäten wie Tennis oder Fußball anbieten. Zudem gibt es in Speichersdorf und Umgebung mehrere Einkaufsmöglichkeiten, darunter lokale Geschäfte und Supermärkte, die alles für den täglichen Bedarf bereithalten.
Die Region um Speichersdorf Holzmühle bietet ebenfalls zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. So gibt es etwa den Fichtelgebirgspark, der sich hervorragend für ausgedehnte Wanderungen und Mountainbiketouren eignet. Das nahegelegene Bayreuth bietet kulturelle Highlights wie das berühmte Festspielhaus sowie eine Vielzahl an Museen und Galerien. Wer gerne baden geht, findet im Sommer verschiedene Freibäder und Badeseen in der Umgebung. Auch für Shopping-Enthusiasten hat die Region einiges zu bieten. Im nahegelegenen Bayreuth und Weiden in der Oberpfalz gibt es größere Einkaufsstraßen mit Modegeschäften, Boutiquen und Kaufhäusern, die zum Bummeln einladen. Die Mischung aus Natur, Kultur und Einkaufsfreuden macht die Region um Speichersdorf Holzmühle zu einem abwechslungsreichen und attraktiven Ort, um Freizeit und Erholung zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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