Immobilie verkaufen in 95469 Speichersdorf Sorg
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Der Immobilienmarkt in 95469 Speichersdorf Sorg bietet vielfältige Möglichkeiten für Verkäufer, die ihre Immobilie zu attraktiven Konditionen veräußern möchten. Die Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und kontinuierlich steigende Immobilienpreise aus, was sie zu einem lukrativen Standort für Investitionen macht.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte beleuchten, die beim Verkauf einer Immobilie in Speichersdorf Sorg zu beachten sind, und wertvolle Ratschläge geben, um den Verkaufsprozess effektiv und profitabel zu gestalten. Ob Sie ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück verkaufen möchten – eine fundierte Marktkenntnis und eine durchdachte Verkaufsstrategie sind der Schlüssel zum Erfolg.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95469 Speichersdorf Sorg
- Wohnung verkaufen in 95469 Speichersdorf Sorg
- Grundstück verkaufen in 95469 Speichersdorf Sorg
- Ihr Immobilienmakler in 95469 Speichersdorf Sorg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95469 Speichersdorf Sorg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95469 Speichersdorf Sorg
Haus verkaufen in 95469 Speichersdorf Sorg
In der malerischen Gemeinde 95469 Speichersdorf Sorg werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser gebaut, wobei auch moderne Bungalows und stilvolle Landhäuser das Bild prägen. Die Architektur in der Region variiert von traditionellen fränkischen Fachwerkhäusern bis hin zu zeitgenössischen Neubauten, die den neuesten energetischen Standards entsprechen. Die Preise für Häuser in dieser Region sind von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung abhängig, wobei eine Vielfalt an Angeboten sowohl für junge Familien als auch für Investoren vorhanden ist. Im Allgemeinen kann man jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in Speichersdorf Sorg im Vergleich zu städtischeren Gebieten moderater ausfallen, was die Region besonders für jene attraktiv macht, die auf der Suche nach einem harmonischen und preislich vernünftigen Eigenheim sind.
Hauspreise in 95469 Speichersdorf Sorg
Die Hauspreise in 95469 Speichersdorf Sorg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2391 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 717300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Speichersdorf Sorg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95469 Speichersdorf Sorg
Der Wohnungsmarkt in 95469 Speichersdorf Sorg präsentiert sich als vielversprechend und diversifiziert, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktiv ist. Die Region verzeichnet eine stabile Nachfrage nach Immobilien, insbesondere nach zentral gelegenen Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahe gelegenen Versorgungseinrichtungen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die entweder einen schönen Ausblick bieten oder direkten Zugang zu Grünflächen haben. Zudem sind energetisch sanierte Altbauwohnungen mit historischem Charme und zeitgemäßem Komfort sehr gefragt. Eine breite Palette an Wohnoptionen, kombiniert mit der idyllischen ländlichen Umgebung und der Nähe zu urbanen Zentren, macht Speichersdorf Sorg zu einem attraktiven Standort für viele Interessenten.
Wohnungspreise in 95469 Speichersdorf Sorg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95469 Speichersdorf liegt bei 3020 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135900 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95469 Speichersdorf Sorg
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 95469 Speichersdorf Sorg ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was nicht zuletzt auf die landschaftlich reizvolle Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Parallel dazu bleibt das Angebot vergleichsweise knapp, da die verfügbaren Bauflächen begrenzt sind und sich das Interesse sowohl von Privatpersonen als auch von Investoren auf die wenigen verfügbaren Grundstücke konzentriert. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei sowohl kleinere private Bauprojekte als auch einzelne Neubaugebiete zur Erschließung neuer Wohnflächen beitragen. Dennoch reicht das aktuelle Bauvolumen oft nicht aus, um die hohe Nachfrage vollständig zu befriedigen, was die Grundstückspreise in die Höhe treibt und das Marktgeschehen dynamisch und kompetitiv gestaltet.
Grundstückspreise in 95469 Speichersdorf Sorg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95469 Speichersdorf liegt bei 87 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 43500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 78300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 174000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95469 Speichersdorf Sorg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95469 Speichersdorf Sorg
Speichersdorf Sorg liegt im oberfränkischen Landkreis Bayreuth in Bayern und bietet eine idyllische ländliche Lage mit einer guten Anbindung zu den umliegenden Städten. Das kleine Dorf ist von weiten Feldern und Wäldern umgeben, die sich ideal für Spaziergänge und Naturliebhaber eignen. Trotz seiner beschaulichen Atmosphäre verfügt Sorg über eine gute Verkehrsanbindung, die es den Bewohnern ermöglicht, sowohl das ländliche Leben zu genießen als auch schnell die Annehmlichkeiten der nahen Städte zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Speichersdorf Sorg liegen die Städte Bayreuth, Kemnath und Weidenberg. Bayreuth, bekannt für seine kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten, ist etwa 20 Kilometer entfernt und über die Bundesstraße 22 leicht erreichbar. Auch die Städte Kemnath und Weidenberg sind gut angebunden und bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung wird durch den nahegelegenen Bahnhof in Speichersdorf ergänzt, der eine direkte Verbindung zur Bahnstrecke Nürnberg-Hof bietet. Ebenso ist die Autobahn A9 in kurzer Zeit erreichbar, was eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet.
Aktuell leben in Sorg 5886 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95469 Speichersdorf Sorg
Speichersdorf Sorg, mit der Postleitzahl 95469, bietet sowohl Einwohnern als auch Besuchern eine attraktive Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die kleine Gemeinde in Bayern zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung aus, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einlädt. Waldgebiete und idyllische Wanderwege bieten eine ideale Kulisse für Erholungssuchende, die Entspannung und Ruhe in der Natur finden möchten. Neben den grünen Oasen verfügt Speichersdorf Sorg über verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken. Kleinere Einzelhandelsgeschäfte, lokale Bäckereien und gemütliche Cafés sorgen für eine angenehme Einkaufserfahrung in der Gemeinde. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem größere Einkaufszentren, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen bereithalten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region Speichersdorf bieten eine Vielfalt an Aktivitäten und Angeboten. Beliebte Ausflugsziele wie das Fichtelgebirge locken mit beeindruckenden Aussichten und gut markierten Wanderwegen. Für Familien gibt es in der Umgebung Erlebnisbäder und Freizeitparks, die für Spaß und Abwechslung sorgen. Kulturell Interessierte können historische Städte wie Bayreuth besuchen und dort Sehenswürdigkeiten wie das Markgräfliche Opernhaus und das Neue Schloss erkunden. In den umliegenden Gemeinden finden sich zudem Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte verkauft werden, und zahlreiche gastronomische Einrichtungen, die lokale Spezialitäten anbieten. Diese vielfältigen Möglichkeiten machen die Region zu einem attraktiven Ziel für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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