Immobilie verkaufen in 95519 Vorbach Rosamühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 95519 Vorbach Rosamühle kann eine lukrative Gelegenheit sein, angesichts des stabilen und wachsenden Immobilienmarktes in der Region. Umgeben von malerischer Landschaft und einer guten Verkehrsanbindung bietet Vorbach Rosamühle eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe, die immer mehr Käufer anzieht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Chancen des Immobilienverkaufs in Vorbach Rosamühle aufgezeigt, um potenziellen Verkäufern eine fundierte Entscheidungsbasis zu bieten. Dabei werden aktuelle Marktentwicklungen, Zielgruppen und praktische Tipps für einen erfolgreichen Verkauf näher beleuchtet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95519 Vorbach Rosamühle
- Wohnung verkaufen in 95519 Vorbach Rosamühle
- Grundstück verkaufen in 95519 Vorbach Rosamühle
- Ihr Immobilienmakler in 95519 Vorbach Rosamühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95519 Vorbach Rosamühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95519 Vorbach Rosamühle
Haus verkaufen in 95519 Vorbach Rosamühle
Das Haus zu verkaufen in 95519 Vorbach Rosamühle kann eine lukrative Gelegenheit sein, insbesondere wenn man die verschiedenen Haustypen und die allgemeine Preislage in der Region betrachtet. In Vorbach und den umliegenden Gegenden wie Rosamühle dominieren vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle Landhäuser das Stadtbild. Jüngere Entwicklungen weisen vermehrt moderne Architekturen mit energieeffizienten Konstruktionen auf, während ältere Gebäude oft durch ihren rustikalen Charme und großzügige Grundstücke punkten. Die Immobilienpreise in dieser ländlichen Region variieren erheblich je nach Zustand, Alter und Lage des Hauses, tendenziell bieten sie jedoch im Vergleich zu urbanen Zentren ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien ist stabil, was sich positiv auf die Verkaufsaussichten auswirkt.
Hauspreise in 95519 Vorbach Rosamühle
Die Hauspreise in 95519 Vorbach Rosamühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1854 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Vorbach Rosamühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95519 Vorbach Rosamühle
Der Wohnungsverkauf in 95519 Vorbach Rosamühle erfordert eine gründliche Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser ländlich geprägten Region Oberfrankens zeichnet sich der Wohnungsmarkt durch eine moderate Nachfrage und stabile Preise aus. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen und moderne Neubauten mit hochwertiger Ausstattung, die in idyllischer Umgebung und ruhiger, naturnaher Lage liegen. Potenzielle Käufer schätzen hier vor allem die Nähe zur Natur, die gute Lebensqualität und die überschaubare Größe der Ortsteile, was für Familien, Senioren und Naturliebhaber besonders attraktiv ist. Eine gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu größeren Städten wie Bayreuth erhöhen zusätzlich die Attraktivität des Standorts.
Wohnungspreise in 95519 Vorbach Rosamühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95519 Vorbach liegt bei 2841 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127845 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95519 Vorbach Rosamühle
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region Vorbach Rosamühle, Postleitzahl 95519, ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ruhige und naturnahe Lage zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter den Interessenten führt. Es wird relativ viel in der Region gebaut, insbesondere moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die örtliche Bauaktivität spiegelt die Attraktivität der Region wider und sorgt für eine kontinuierliche Entwicklung und Erschließung neuer Grundstücke, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 95519 Vorbach Rosamühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95519 Vorbach liegt bei 102 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 51000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 91800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 204000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95519 Vorbach Rosamühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95519 Vorbach Rosamühle
95519 Vorbach Rosamühle ist idyllisch in der Oberpfalz in Bayern gelegen und besticht durch seine malerische Landschaft. Umgeben von grünen Wäldern und weitläufigen Feldern bietet dieser Ort eine ruhige und naturnahe Umgebung. Es ist ein idealer Rückzugsort für Naturliebhaber, die die Schönheit der bayerischen Landschaft genießen möchten. Die Nähe zum Naturpark Fränkische Schweiz – Veldensteiner Forst lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Erkundungstouren ein. Trotz seiner ruhigen Lage ist Vorbach Rosamühle gut angebunden und bietet eine solide Verkehrsinfrastruktur.
Im unmittelbaren Umkreis von Vorbach Rosamühle befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften, darunter Eschenbach in der Oberpfalz, Pegnitz und Auerbach in der Oberpfalz. Die Verkehrsanbindung ist gut; die Bundesstraße B470 ist in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und wichtigen Verkehrswege. Außerdem ist die Autobahn A9, die Nürnberg mit Berlin verbindet, in kurzer Fahrzeit erreichbar, was den Ort auch für Pendler attraktiv macht. In Richtung Westen gelangt man zügig nach Bayreuth, eine größere Stadt, welche umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Kulturangebote und Arbeitsplätze bietet. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Buslinien gewährleistet, die regelmäßig in die umliegenden Orte und Städte verkehren.
Aktuell leben in Rosamühle 1057 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95519 Vorbach Rosamühle
95519 Vorbach Rosamühle ist ein idyllisch gelegenes Fleckchen in Bayern und bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Die ruhige und naturnahe Umgebung macht es ideal für ausgedehnte Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren. Umrahmt von Wälder und Wiesen laden die unberührten Landschaften zum Verweilen und Energie tanken ein. Darüber hinaus gibt es im nahen Umkreis kleinere Läden und Wochenmärkte, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten, was für kulinarische Genüsse sorgt und den täglichen Bedarf deckt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und reichhaltig. In der Umgebung befinden sich Wanderwege wie der Fränkische Gebirgsweg, die zu Erkundungen durch abwechslungsreiche Natur einladen. Für Erholungssuchende gibt es Thermalbäder wie die ObernPlus Therme in Bad Staffelstein, in denen man sich perfekt entspannen kann. Kulturliebhaber können historische Städte wie Bamberg mit ihrer beeindruckenden Altstadt erkunden. Für das Einkaufserlebnis sorgen Wochenmärkte und Hofläden, die frische lokale Produkte anbieten, sowie Einkaufszentren in Städten wie Bayreuth, die eine breite Auswahl an Geschäften und Boutiquen bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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