Immobilie verkaufen in 95519 Vorbach Grün
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 95519 Vorbach Grün hat sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt. Mit seiner idyllischen Lage und den charmanten ländlichen Gebäuden zieht die Region sowohl potenzielle Käufer als auch Investoren an. Die Nachfrage nach Immobilien bleibt stabil, während die Preise einem moderaten Wachstum unterliegen, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktive Möglichkeiten bietet.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Aspekte behandelt, die beim Verkauf einer Immobilie in Vorbach Grün berücksichtigt werden müssen. Von der Marktanalyse bis hin zu den rechtlichen Rahmenbedingungen – wir geben Ihnen wertvolle Tipps, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 95519 Vorbach Grün
Der Verkauf eines Hauses in 95519 Vorbach Grün kann aufgrund der attraktiven Lage und der verschiedenen Haustypen, die in der Region gebaut werden, sehr interessant sein. Vorbach Grün ist bekannt für seine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Neubauten und geräumigen Bauernhöfen. Diese Vielfalt spiegelt sich auch in den Preisspannen wider, die von moderat bis gehoben variieren. Aufgrund der ruhigen, naturnahen Umgebung und der guten Anbindung an größere Städte ziehen die Immobilien in Vorbach Grün sowohl junge Familien als auch Pendler an, was den Immobilienmarkt dynamisch und lebhaft hält. Käufer können somit aus einer breiten Palette an Wohnstilen und Preisklassen auswählen, abhängig von ihrem individuellen Geschmack und Budget.
Hauspreise in 95519 Vorbach Grün
Die Hauspreise in 95519 Vorbach Grün sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1987 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95519 Vorbach Grün
Der Wohnungsmarkt in 95519 Vorbach Grün zeigt sich momentan dynamisch und vielversprechend. Vorbach Grün, eingebettet in eine idyllische Landschaft, zieht zunehmend Käufer an, die nach naturnaher und gleichzeitig gut vernetzter Wohnlage suchen. Besonders begehrt sind moderne Apartments und renovierte Altbauwohnungen, die sowohl Singles als auch junge Familien ansprechen. Die Nachfrage nach größeren Wohneinheiten mit einem Garten oder Balkon ist ebenfalls hoch, da viele Menschen Wert auf zusätzlichen Außenraum legen. Günstige Verkehrsanbindungen und die Nähe zu Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten machen Vorbach Grün zudem attraktiv für Berufspendler und junge Paare. Wer eine solche Wohnung verkaufen möchte, kann auf reges Interesse hoffen, insbesondere wenn die Immobilie gepflegt und zeitgemäß ausgestattet ist.
Wohnungspreise in 95519 Vorbach Grün
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95519 Vorbach liegt bei 2848 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128160 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95519 Vorbach Grün
In der idyllischen Ortschaft Vorbach Grün mit der Postleitzahl 95519 zeigt sich der Immobilienmarkt dynamisch und gut nachgefragt. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die naturnahe Umgebung zurückzuführen ist. Das Angebot an freien Grundstücken hält jedoch mit dieser Nachfrage nicht immer Schritt, weshalb Bauinteressierte oftmals schnell zuschlagen müssen, um sich ein Stück des begehrten Landes zu sichern. Trotz der eingeschränkten Verfügbarkeit wird in der Region kontinuierlich gebaut, wenn auch in moderatem Maße aufgrund der begrenzten Flächen. Neubauprojekte zielen darauf ab, sowohl Wohnraum als auch gewerbliche Nutzflächen zu schaffen, um den lokalen Bedürfnissen gerecht zu werden und das Wachstum der Gemeinde zu unterstützen.
Grundstückspreise in 95519 Vorbach Grün
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95519 Vorbach liegt bei 95 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 85500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 190000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95519 Vorbach Grün
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95519 Vorbach Grün
Vorbach Grün, mit der Postleitzahl 95519, liegt idyllisch eingebettet in einer malerischen Landschaft im Herzen Bayerns. Der Ortsteil zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Umgebung aus, die von Wäldern und Feldern umgeben ist. Die ländliche Atmosphäre bietet einen hohen Erholungswert und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Vorbach Grün ist ein idealer Wohnort für Naturliebhaber und jene, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Vorbach Grün befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte wie Bayreuth, Pegnitz und Pottenstein. Diese Städte bieten zahlreiche kulturelle und wirtschaftliche Annehmlichkeiten und sind innerhalb kurzer Zeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist gut; über die Bundesstraße B2 gelangt man schnell zu den wichtigen Verkehrsachsen in der Region. Zudem ist der Bahnhof in Pegnitz nicht weit entfernt und ermöglicht eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Durch die Nähe zur Autobahn A9 ist auch eine zügige Verbindung nach Nürnberg oder München gegeben.
Aktuell leben in Grün 1057 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95519 Vorbach Grün
Im malerischen Ort 95519 Vorbach Grün bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die gut gepflegten Wanderwege Naturfreunde begeistern. Für Familien gibt es mehrere Spielplätze, die Kindern reichlich Platz zum Toben bieten. Sportlich Aktive finden im örtlichen Sportverein zahlreiche Angebote und eine moderne Fitnessanlage, die keine Wünsche offen lässt. Zusätzlich tragen regelmäßige Veranstaltungen und Feste dazu bei, die Gemeinschaft zu stärken und ein lebendiges Miteinander zu fördern.
Auch die Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen. Der wöchentliche Bauernmarkt bietet frische regionale Produkte direkt vom Erzeuger. Diverse Geschäfte und Boutiquen im Ortskern sorgen für ein angenehmes Einkaufserlebnis, während mehrere Supermärkte den täglichen Bedarf decken. Kleinere Handwerksbetriebe und spezialisierte Dienstleister runden das Angebot ab, sodass Bewohner und Besucher stets gut versorgt sind.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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