Immobilie verkaufen in 96465 Neustadt Rüttmannsdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 96465 Neustadt Rüttmannsdorf erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt und dessen aktuelle Trends. Diese idyllische Region in Oberfranken zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, die Ruhe und eine hohe Lebensqualität schätzen. Trotz der beschaulichen ländlichen Lage zeigt sich der Immobilienmarkt hier dynamisch, mit einer stetig wachsenden Nachfrage nach Wohnraum.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienmarkts in Neustadt Rüttmannsdorf beleuchtet, um Verkäufern eine praxisnahe Orientierung und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96465 Neustadt Rüttmannsdorf
- Wohnung verkaufen in 96465 Neustadt Rüttmannsdorf
- Grundstück verkaufen in 96465 Neustadt Rüttmannsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 96465 Neustadt Rüttmannsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96465 Neustadt Rüttmannsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96465 Neustadt Rüttmannsdorf
Haus verkaufen in 96465 Neustadt Rüttmannsdorf
In der idyllischen kleinen Gemeinde Rüttmannsdorf im Postleitzahlenbereich 96465 Neustadt ist der Immobilienmarkt durch eine vielseitige Auswahl an Haustypen geprägt. Typische Bautypen in dieser Region umfassen moderne Einfamilienhäuser, charmante Bungalows sowie traditionelle Fachwerkhäuser, die den ländlichen Charakter der Umgebung unterstreichen. Preislich bewegen sich die Immobilien in einem Spektrum, das stark von der Lage, dem Zustand und der Größe des jeweiligen Objekts abhängt. Dabei sind sowohl luxuriöse Optionen als auch erschwinglichere Häuser verfügbar, was den Markt für eine breite Käuferschicht attraktiv macht. Die jüngste Marktentwicklung zeigt eine Tendenz zu steigenden Immobilienwerten, was auf die hohe Lebensqualität und die reizvolle Natur dieser Region zurückzuführen ist. Käufer schätzen besonders die ruhige Atmosphäre und die gute Erreichbarkeit umliegender Städte, sodass ein Hausverkauf in Rüttmannsdorf durchaus lukrativ sein kann.
Hauspreise in 96465 Neustadt Rüttmannsdorf
Die Hauspreise in 96465 Neustadt Rüttmannsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1989 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 96465 Neustadt Rüttmannsdorf
Der Wohnungsmarkt in 96465 Neustadt Rüttmannsdorf zeigt eine stabile Nachfrage, vor allem durch die attraktive Lage inmitten der fränkischen Landschaft und die gute Anbindung an größere Städte. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick bieten. Wohnungen in Altbauten mit stilvollen Details wie hohen Decken und Parkettböden ziehen ebenfalls großes Interesse auf sich. Zudem sind barrierefreie Wohnungen aufgrund der demografischen Entwicklung und dem erhöhten Bewusstsein für nachhaltiges Wohnen zunehmend gefragt. Insgesamt profitiert der Wohnungsmarkt von der hohen Lebensqualität und der Nähe zu zahlreichen Naherholungsgebieten, die Familien, Berufstätige und Ruheständler gleichermaßen ansprechen.
Wohnungspreise in 96465 Neustadt Rüttmannsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96465 Neustadt liegt bei 2279 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102555 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96465 Neustadt Rüttmannsdorf
In der Region 96465 Neustadt Rüttmannsdorf ist die Nachfrage nach Grundstücken stark steigend. Viele möchten die idyllische Lage und die gute Verkehrsanbindung nutzen, um sich hier niederzulassen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da nur wenige Grundstücke zum Verkauf stehen. Entsprechend hoch sind die Preise, und es ist nicht ungewöhnlich, dass Grundstücke schnell den Besitzer wechseln. Es wird in der Region zudem verstärkt gebaut, wobei sowohl Neubauten von Einfamilienhäusern als auch größere Wohnprojekte entstehen. Diese Bautätigkeit unterstreicht den positiven Entwicklungstrend in Neustadt Rüttmannsdorf und die Attraktivität des Standortes.
Grundstückspreise in 96465 Neustadt Rüttmannsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96465 Neustadt liegt bei 94 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 84600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 188000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96465 Neustadt Rüttmannsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96465 Neustadt Rüttmannsdorf
Neustadt Rüttmannsdorf, mit der Postleitzahl 96465, befindet sich im Herzen von Oberfranken in Bayern und besticht durch seine idyllische Lage und die gut erhaltene Natur. Die Stadt ist umgeben von malerischen Wäldern und Hügeln, die zu Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren einladen. Trotz ihrer ruhigen und naturnahen Umgebung bietet Neustadt Rüttmannsdorf eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Bundesstraße B4 durchquert den Ort und bietet eine schnelle Verbindung zu anderen regionalen Zentren. Die nahegelegene Autobahn A73 sorgt für eine bequeme Anreise in größere Städte und weiter entfernte Ziele.
Unmittelbar um Neustadt Rüttmannsdorf liegen mehrere Städte und Orte von Interesse. Südlich liegt die Kreisstadt Coburg, die bekannt ist für ihr historisches Stadtbild und das imposante Schloss Ehrenburg. Westlich befindet sich Bad Rodach, ein attraktives Ziel dank seiner Thermalbäder und Gesundheitsangebote. Im Norden liegt die Stadt Sonneberg, die über die Landesgrenze nach Thüringen hinaus für ihre Spielzeugproduktion bekannt ist. Die Verkehrsanbindung von Neustadt Rüttmannsdorf ermöglicht eine leichte Erreichbarkeit dieser Städte sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Regionalbahnlinien bieten regelmäßige Verbindungen nach Coburg und Sonneberg, während Buslinien die kleineren Orte in der Umgebung verbinden und so die Mobilität der Bewohner sicherstellen.
Aktuell leben in Rüttmannsdorf 15064 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96465 Neustadt Rüttmannsdorf
Die Region um Neustadt Rüttmannsdorf mit der Postleitzahl 96465 bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturbegeisterte gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch malerische Landschaften und Wälder führen. Besonders beliebt sind die Wanderwege im nahegelegenen Naturpark, der sowohl für entspanntes Spazierengehen als auch für anspruchsvollere Wandertouren geeignet ist. Familien können einen Besuch im örtlichen Freizeitpark genießen, der mit Attraktionen für Kinder verschiedenen Alters aufwartet. Auch der große Badesee lädt im Sommer zum Schwimmen und Entspannen ein. Darüber hinaus stehen den Einwohnern und Besuchern verschiedene Fitnessstudios und Sportvereine zur Verfügung, um körperlich aktiv zu bleiben.
Die Einkaufsmöglichkeiten in Neustadt Rüttmannsdorf sind vielfältig und gut verteilt. In der Innenstadt gibt es zahlreiche kleine Boutiquen, Cafés und Restaurants, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Der wöchentliche Bauernmarkt bietet frische regionale Produkte direkt vom Erzeuger. Für den größeren Einkaufsbedarf gibt es mehrere Supermärkte und Einkaufspassagen, die eine breite Auswahl an Waren anbieten. Besonders hervorzuheben ist das neu eröffnete Einkaufszentrum am Stadtrand, das mit seinen vielen Geschäften, einem großen Lebensmittelmarkt und einem Kino ein beliebtes Ziel für Shoppingliebhaber ist. All diese Angebote tragen dazu bei, dass die Lebensqualität in Neustadt Rüttmannsdorf besonders hoch ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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