Immobilie verkaufen in 84100 Niederaichbach Kollersöd
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84100 Niederaichbach Kollersöd, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84100 Niederaichbach Kollersöd kann eine lukrative Gelegenheit darstellen. Diese ländlich geprägte Region in Niederbayern, bekannt für ihre ruhige, idyllische Umgebung, zieht sowohl Familien als auch Ruhesuchende an. Der lokale Immobilienmarkt zeigt stabile Preise und eine steigende Nachfrage nach Wohnraum, was gute Verkaufschancen verspricht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses in Niederaichbach Kollersöd beleuchtet. Von der Bewertung Ihrer Immobilie über die Entwicklung einer erfolgreichen Vermarktungsstrategie bis hin zur Abwicklung rechtlicher Anforderungen, hier finden Sie alles Wissenswerte, um Ihr Immobiliengeschäft erfolgreich abzuschließen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84100 Niederaichbach Kollersöd
- Wohnung verkaufen in 84100 Niederaichbach Kollersöd
- Grundstück verkaufen in 84100 Niederaichbach Kollersöd
- Ihr Immobilienmakler in 84100 Niederaichbach Kollersöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84100 Niederaichbach Kollersöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84100 Niederaichbach Kollersöd
Haus verkaufen in 84100 Niederaichbach Kollersöd
Der Verkauf eines Hauses in 84100 Niederaichbach Kollersöd kann eine interessante Gelegenheit für Eigentümer und potenzielle Käufer darstellen. In dieser ländlichen Region finden sich verschiedene Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern über charmante Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern ist das Angebot vielfältig. Die Preise für Immobilien in Niederaichbach Kollersöd variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, spiegeln jedoch im Allgemeinen die Attraktivität und Lebensqualität der Region wider. Wer hier ein Haus verkauft oder kauft, profitiert von der ruhigen und naturnahen Umgebung sowie der gut ausgebauten Infrastruktur.
Hauspreise in 84100 Niederaichbach Kollersöd
Die Hauspreise in 84100 Niederaichbach Kollersöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3938 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 590700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 787600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1181400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Niederaichbach Kollersöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84100 Niederaichbach Kollersöd
In der Region um 84100 Niederaichbach Kollersöd zeigt sich der Wohnungsmarkt derzeit sehr dynamisch. Niederaichbach, eine beschauliche Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Landshut, zieht sowohl junge Familien als auch ältere Menschen an, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungen, die zusätzlich über Balkone oder kleine Gärten verfügen. Weiterhin sind Wohnungen in Neubauten, die energieeffiziente Standards erfüllen und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die umliegenden Städte bieten, sehr gefragt. Trotz der starken Nachfrage bleiben die Preise im Vergleich zu urbanen Zentren noch verhältnismäßig moderat, was die Region für Käufer und Investoren attraktiv macht.
Wohnungspreise in 84100 Niederaichbach Kollersöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84100 Niederaichbach liegt bei 4591 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206595 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 688650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Niederaichbach Kollersöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84100 Niederaichbach Kollersöd
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84100 Niederaichbach Kollersöd ist in den letzten Jahren stetig angestiegen. Dies liegt unter anderem an der attraktiven Lage im niederbayerischen Raum, die sowohl Familien als auch Investoren anzieht. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, was zu einer Verschärfung des Immobilienmarktes führt. Viele verfügbare Flächen sind bereits bebaut oder reserviert, was die Preise weiter in die Höhe treibt. In der Region wird derzeit viel gebaut, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Neue Wohn- und Gewerbeprojekte schießen förmlich aus dem Boden, dennoch kann das Angebot nicht vollständig mit der Nachfrage Schritt halten. Daher ist es ein guter Zeitpunkt für Eigentümer, ihre Grundstücke zu verkaufen, da attraktive Preise am Markt erzielt werden können.
Grundstückspreise in 84100 Niederaichbach Kollersöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84100 Niederaichbach liegt bei 239 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 119500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 215100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 478000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84100 Niederaichbach Kollersöd
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Niederaichbach Kollersöd suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84100 Niederaichbach Kollersöd
84100 Niederaichbach Kollersöd liegt im Herzen Niederbayerns und zeichnet sich durch seine ländliche, aber dennoch gut vernetzte Lage aus. Die Region bietet eine reizvolle Mischung aus Natur und Nähe zu wichtigen Verkehrswegen, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft mit ausgedehnten Wäldern und Feldern, bietet Kollersöd eine idyllische Umgebung für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Gleichzeitig ist der Ort durch seine Nähe zur Autobahn A92 und die Bundesstraße B15 gut an das überregionale Verkehrsnetz angebunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Niederaichbach Kollersöd liegen mehrere Städte und größere Orte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören Landshut, das nur etwa 20 Kilometer entfernt liegt und mit seiner historischen Altstadt und zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten lockt. Ebenfalls in der Nähe liegen Vilsbiburg, Wörth an der Isar und Dingolfing, die aufgrund ihrer industriellen Bedeutung ebenfalls interessante Ziele darstellen. Die Verkehrsanbindung des Orts ist ausgezeichnet, da die Autobahn A92 eine schnelle Verbindung in Richtung München und Deggendorf ermöglicht, während die Bundesstraße B15 einen direkten Zugang zu weiterführenden Landstraßen bietet. Für Pendler sind zudem die regelmäßig verkehrenden Buslinien von Vorteil, die eine unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Städte und Dörfer sicherstellen.
Aktuell leben in Kollersöd 4218 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84100 Niederaichbach Kollersöd
In der Region 84100 Niederaichbach Kollersöd gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Das malerische Umland bietet ideale Bedingungen für entspannende Spaziergänge und Radtouren durch die Natur, während verschiedene Parks und Grünanlagen zum Verweilen einladen. Wer die Seele baumeln lassen will, kann in den nahen Wellness-Oasen und Schwimmbädern Entspannung finden. Für Aktivurlauber gibt es zahlreiche Sportvereine und Einrichtungen, die ein abwechslungsreiches Programm für alle Altersgruppen bieten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden; vom Lebensmittelgeschäft über den Wochenmarkt mit regionalen Produkten bis hin zu kleinen Boutiquen und Fachläden findet man alles, was das Herz begehrt.
Ein besonders schönes Ausflugsziel für Naturliebhaber ist der Isarauenpark, der mit seinen Wander- und Radwegen sowie idyllischen Picknickplätzen begeistert. Kulturinteressierte können im nahegelegenen Landshut historische Sehenswürdigkeiten wie die Burg Trausnitz oder die Altstadt entdecken. Wer es lieber etwas ruhiger angeht, besucht vielleicht die örtlichen Cafés und Restaurants, die kulinarische Spezialitäten der Region anbieten. Darüber hinaus sorgen regelmäßige Veranstaltungen und Feste für Abwechslung und Vergnügen. In puncto Einkaufen bietet der große Einkaufspark Landaue eine Vielzahl an Geschäften, von Mode über Elektronik bis hin zu Lebensmitteln, und rundet somit das breite Freizeit- und Erholungsangebot ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung