Immobilie verkaufen in 84100 Niederaichbach Schlegelberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 84100 Niederaichbach Schlegelberg kann eine lukrative Möglichkeit darstellen, insbesondere angesichts der stabilen Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region Bayerns. Die malerische Landschaft und die strategische Nähe zu größeren Städten machen Niederaichbach Schlegelberg zu einem attraktiven Standort für Käufer. Der Immobilienmarkt hier zeigt positive Tendenzen, unterstützt durch eine ausgewogene Balance von Angebot und Nachfrage.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Eigentümer beim Verkauf ihrer Immobilie in Betracht ziehen sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84100 Niederaichbach Schlegelberg
- Wohnung verkaufen in 84100 Niederaichbach Schlegelberg
- Grundstück verkaufen in 84100 Niederaichbach Schlegelberg
- Ihr Immobilienmakler in 84100 Niederaichbach Schlegelberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84100 Niederaichbach Schlegelberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84100 Niederaichbach Schlegelberg
Haus verkaufen in 84100 Niederaichbach Schlegelberg
In der idyllischen Region 84100 Niederaichbach Schlegelberg trifft man auf eine große Vielfalt an Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. Das Angebot reicht von traditionellen Einfamilienhäusern und großzügigen Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und luxuriösen Villen. Auch charmante Landhäuser und stilvolle Bungalows findet man hier, die alle den ländlichen Charakter der Region unterstreichen. Die Preise für Häuser in Niederaichbach Schlegelberg variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Während Neubauten und hochwertig sanierte Häuser eher im oberen Preissegment anzusiedeln sind, können ältere oder renovierungsbedürftige Objekte verhältnismäßig günstiger erworben werden. Insgesamt zeichnet sich der Immobilienmarkt in Niederaichbach Schlegelberg durch eine gesunde Nachfrage aus, was auf die attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Infrastruktur zurückzuführen ist.
Hauspreise in 84100 Niederaichbach Schlegelberg
Die Hauspreise in 84100 Niederaichbach Schlegelberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3943 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 591450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 788600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1182900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Niederaichbach Schlegelberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84100 Niederaichbach Schlegelberg
Der Wohnungsmarkt in 84100 Niederaichbach Schlegelberg zeigt sich derzeit in einer stabilen, jedoch leicht zunehmenden Nachfrage. Diese idyllische Lage in Niederbayern besticht durch ihre Naturnähe und gute Verkehrsanbindungen, was sie besonders für junge Familien und Pendler attraktiv macht. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und ruhig gelegene Objekte mit Balkon oder Terrasse. Wohnungen mit guter Energieeffizienz und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie einem Stellplatz oder einer Garage finden ebenfalls reißenden Absatz. Die Preise in Niederaichbach Schlegelberg, obwohl vergleichsweise moderat, haben einen sanften Aufwärtstrend erfahren, was den Verkauf von Wohnungen hier zu einer rentablen Option macht.
Wohnungspreise in 84100 Niederaichbach Schlegelberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84100 Niederaichbach liegt bei 4586 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206370 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 687900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84100 Niederaichbach Schlegelberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84100 Niederaichbach Schlegelberg ist in den letzten Jahren gestiegen, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an größere Städte. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist jedoch begrenzt, was zu einer intensiven Wettbewerbssituation unter Kaufinteressenten führt. In der Region wird moderat gebaut, wobei der Fokus auf Eigenheimen und kleineren Wohnprojekten liegt. Die Bautätigkeit nimmt zwar zu, kann jedoch mit der hohen Nachfrage nicht vollständig Schritt halten, wodurch Grundstücke zu begehrten Objekten werden.
Grundstückspreise in 84100 Niederaichbach Schlegelberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84100 Niederaichbach liegt bei 239 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 119500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 215100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 478000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84100 Niederaichbach Schlegelberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84100 Niederaichbach Schlegelberg
Niederaichbach Schlegelberg liegt im niederbayerischen Landkreis Landshut und besticht durch seine ruhige und idyllische Lage. Eingebettet in eine malerische Landschaft bietet der Ort eine angenehme Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist bemerkenswert gut, da die B15 und die A92 in der Nähe verlaufen und somit schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten gewährleisten. Das Umland zeichnet sich durch ausgedehnte Grünflächen, Waldgebiete und landwirtschaftlich genutzte Flächen aus, die zu Freizeitaktivitäten und Erholung einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Niederaichbach Schlegelberg liegen mehrere ansprechende Städte und Orte wie Landshut, Dingolfing und Ergolding. Diese Städte bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und gastronomische Erlebnisse. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Bundesstraße B15 und die Autobahn A92 schnelle Verbindungen nach München und Deggendorf ermöglichen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut, wodurch auch Pendler die umliegenden Städte bequem erreichen können.
Aktuell leben in Schlegelberg 4218 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84100 Niederaichbach Schlegelberg
Niederaichbach Schlegelberg 84100 bietet eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen anzieht. Die idyllische Lage dieser Region lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren durch die malerische Landschaft ein. Für erholsame Momente sorgen die zahlreichen Grünflächen und Parks, in denen man herrlich entspannen und die Natur genießen kann. Kulturelle Veranstaltungen und lokale Feste bereichern das soziale Leben und bieten zusätzliche Unterhaltung. Darüber hinaus verfügt Niederaichbach über eine gut ausgebaute Infrastruktur an Einkaufsmöglichkeiten, die von charmanten Fachgeschäften bis hin zu modernen Supermärkten reicht, sodass für jeden Bedarf gesorgt ist.
In der Region rund um Niederaichbach gibt es zahlreiche Freizeitangebote, die für abwechslungsreiche Aktivitäten sorgen. Beispiele sind die gut ausgeschilderten Wanderwege im nahen Bayerischen Wald, die sowohl für Anfänger als auch für erfahrene Wanderer geeignet sind, sowie die Radwege entlang der Isar, die atemberaubende Ausblicke bieten. Für die Erholung bieten sich Wellness-Zentren, wie das bekannte Thermalbad in Bad Füssing, und die idyllischen Seen, wie der Vilstalsee, an, wo man schwimmen, Boot fahren oder einfach nur die Sonne genießen kann. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vertreten, beispielsweise im nahegelegenen Landshut, das mit seiner Fußgängerzone und den zahlreichen Geschäften ein Einkaufsparadies darstellt. Von kleinen Boutiquen über regionale Wochenmärkte bis hin zu großen Einkaufszentren bietet die Region eine vielfältige Shoppingwelt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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