Immobilie verkaufen in 84100 Niederaichbach Reichersdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84100 Niederaichbach Reichersdorf erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese ländliche Gemeinde in Bayern ist bekannt für ihre idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen Wirtschaftszentren, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht. Die Immobilienpreise in der Region sind in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die wachsende Nachfrage nach Wohnraum und die begrenzte Verfügbarkeit von Grundstücken zurückzuführen ist.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Niederaichbach Reichersdorf beleuchtet, um potenziellen Verkäufern eine fundierte Entscheidungsbasis zu bieten. Die Herausforderungen und Chancen in diesem speziellen Marktumfeld werden ebenfalls erörtert.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84100 Niederaichbach Reichersdorf
- Wohnung verkaufen in 84100 Niederaichbach Reichersdorf
- Grundstück verkaufen in 84100 Niederaichbach Reichersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 84100 Niederaichbach Reichersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84100 Niederaichbach Reichersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84100 Niederaichbach Reichersdorf
Haus verkaufen in 84100 Niederaichbach Reichersdorf
Haus verkaufen in 84100 Niederaichbach Reichersdorf kann eine spannende Möglichkeit sein, sich auf dem Immobilienmarkt zu bewegen. In der Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich durch eine ländlich-idyllische Lage sowie durch meist großzügige Grundstücke auszeichnen. Die Preise für Häuser in Niederaichbach Reichersdorf variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Aktuell lässt sich beobachten, dass der Immobilienmarkt hier durch eine stabile Nachfrage geprägt ist, was sich positiv auf die Wertentwicklung der Häuser auswirkt. Wer seine Immobilie in dieser Region verkaufen möchte, kann gute Chancen auf einen attraktiven Verkaufspreis nutzen.
Hauspreise in 84100 Niederaichbach Reichersdorf
Die Hauspreise in 84100 Niederaichbach Reichersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3978 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 795600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1193400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Niederaichbach Reichersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84100 Niederaichbach Reichersdorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 84100 Niederaichbach Reichersdorf zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, die insbesondere von jungen Familien und Pendlern geprägt wird. Die Nähe zu größeren Städten und gleichzeitig die ländliche Ruhe machen die Gegend attraktiv. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen und guten energetischen Standards. Immobilien mit Balkon oder Garten sowie Wohnungen in Neubauten oder sanierten Altbauten finden schnell Interessenten. Durch die ländliche Prägung sind auch größere Wohnungen und solche mit mehreren Zimmern gefragt, da sie Platz für Familien bieten. Ein entscheidender Faktor für den erfolgreichen Verkauf ist daher, dass die Wohnung gut in Schuss ist und den aktuellen Wohntrends entspricht.
Wohnungspreise in 84100 Niederaichbach Reichersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84100 Niederaichbach liegt bei 4591 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206595 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 688650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84100 Niederaichbach Reichersdorf
Wer ein Grundstück in 84100 Niederaichbach Reichersdorf verkaufen möchte, kann von einer insgesamt soliden Nachfrage profitieren. Die Region erfreut sich einer ruhigen, ländlichen Lage mit guter Anbindung an nahegelegene Städte, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was die Preise tendenziell stabil hält und potenziell sogar steigert. In Niederaichbach und Umgebung wird kontinuierlich gebaut, wobei sowohl kleine Wohnprojekte als auch größere Bauvorhaben das Bild prägen. Die Bautätigkeit unterstreicht das Interesse an der Region und kann für Verkäufer eine günstige Situation schaffen.
Grundstückspreise in 84100 Niederaichbach Reichersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84100 Niederaichbach liegt bei 233 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 116500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 209700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 466000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84100 Niederaichbach Reichersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84100 Niederaichbach Reichersdorf
Reichersdorf ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Niederaichbach, gelegen im niederbayerischen Landkreis Landshut. Die ruhige und naturnahe Lage macht es zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Trotz seiner ruhigen Umgebung bietet Reichersdorf eine gute Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege. Die Nähe zur Isar trägt ebenfalls zur idyllischen Atmosphäre bei und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge und Fahrradausflüge entlang des Flusses. Die umgebende Landschaft ist von landwirtschaftlichen Flächen und sanften Hügeln geprägt, die dem Ort seinen charakteristischen Charme verleihen.
Im unmittelbaren Umkreis von Reichersdorf liegen mehrere Städte und Orte, die eine gute Infrastruktur und verschiedene Dienstleistungen bieten. Die nächstgelegene größere Stadt ist Landshut, die etwa 15 Kilometer entfernt ist und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen bietet. Weitere nahegelegene Orte sind Essenbach, Altheim und Wörth an der Isar. Die Verkehrsanbindung von Reichersdorf ist sehr gut, da die Bundesstraße B15 in unmittelbarer Nähe verläuft und einen schnellen Anschluss an die Autobahn A92 bietet. Dadurch sind sowohl die Städte München als auch Regensburg schnell erreichbar, was Reichersdorf zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die die umliegenden Orte und Städte miteinander verbinden.
Aktuell leben in Reichersdorf 4218 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84100 Niederaichbach Reichersdorf
In Reichersdorf, einem idyllischen Ortsteil von Niederaichbach, finden Einwohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die ruhige, ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Für Naturliebhaber bietet das nahegelegene Naturschutzgebiet perfekte Bedingungen, um Flora und Fauna zu entdecken und die Seele baumeln zu lassen. Sportbegeisterte können sich in der Umgebung auf gut gepflegten Radwegen austoben oder auf den örtlichen Sportplätzen aktiv werden. Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch größere Städte leicht erreichbar, was zusätzliche Freizeitmöglichkeiten eröffnet.
In der Region gibt es darüber hinaus vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf und darüber hinaus abdecken. In Reichersdorf selbst finden sich kleinere, charmante Läden für frische Lebensmittel und regionale Produkte. Nur wenige Kilometer entfernt liegen größere Supermärkte und Einkaufszentren, wie in der Kreisstadt Landshut, die ein breites Sortiment an Waren bieten. Für besondere Einkaufserlebnisse lohnt sich ein Besuch der regelmäßigen Bauernmärkte, wo lokale Erzeuger ihre köstlichen und frischen Produkte anbieten. Damit ergänzt sich das Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region ideal und sorgt für ein rundum zufriedenes Leben für die Bewohner von Niederaichbach und Reichersdorf.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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