Immobilie verkaufen in 84100 Niederaichbach Froschgrub
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84100 Niederaichbach Froschgrub erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Ortschaft in Bayern hat sich durch ihre naturnahe Lage und die gute Anbindung an größere Städte, wie München und Regensburg, zu einem attraktiven Wohngebiet entwickelt. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist stetig gewachsen, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Niederaichbach Froschgrub beleuchtet, um potenziellen Verkäufern eine fundierte Grundlage für ihre Entscheidungen zu bieten und ihnen den optimalen Verkaufszeitpunkt sowie geeignete Strategien näherzubringen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84100 Niederaichbach Froschgrub
- Wohnung verkaufen in 84100 Niederaichbach Froschgrub
- Grundstück verkaufen in 84100 Niederaichbach Froschgrub
- Ihr Immobilienmakler in 84100 Niederaichbach Froschgrub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84100 Niederaichbach Froschgrub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84100 Niederaichbach Froschgrub
Haus verkaufen in 84100 Niederaichbach Froschgrub
Der Verkauf eines Hauses in 84100 Niederaichbach Froschgrub kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, wobei die lokale Immobilienlandschaft von unterschiedlichen Haustypen geprägt ist. In der Region findet man überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und einige Reihenhäuser, die allesamt einen ländlichen Charme mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Baujahr, der Ausstattung und der Lage innerhalb des Ortes. Der Immobilienmarkt in Niederaichbach Froschgrub zeigt eine stabile Nachfrage, was die Region zu einem attraktiven Ort sowohl für Käufer als auch für Verkäufer macht.
Hauspreise in 84100 Niederaichbach Froschgrub
Die Hauspreise in 84100 Niederaichbach Froschgrub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3979 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 795800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1193700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Niederaichbach Froschgrub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84100 Niederaichbach Froschgrub
Der Wohnungsmarkt in 84100 Niederaichbach Froschgrub zeigt sich vergleichsweise stabil und ansprechend für potenzielle Käufer. Die ländliche Idylle gepaart mit einer guten Verkehrsanbindung und Nähe zu größeren Städten wie Landshut macht die Region attraktiv. Besonders begehrt sind hier modernisierte Eigentumswohnungen mittlerer Größe, die durch ihre Ausstattung und Lage punkten. Familien und Paare suchen bevorzugt nach Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, während Singles und Berufspendler oft kleinere, gut geschnittene Apartments vorziehen. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit nachhaltigen Energielösungen rücken immer mehr in den Fokus der Kaufinteressenten, da sie den modernen Lebensstil und ökologische Bedürfnisse vereinen.
Wohnungspreise in 84100 Niederaichbach Froschgrub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84100 Niederaichbach liegt bei 4593 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206685 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 688950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84100 Niederaichbach Froschgrub
Niederaichbach Froschgrub, gelegen in der landschaftlich reizvollen Region der Nachbarschaft des idyllischen Flusses Isar, steht derzeit im Fokus vieler Immobilieninteressierter. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Gegend ist bemerkenswert hoch, was sicherlich auf die ruhige und naturnahe Lage sowie die gute Erreichbarkeit von nähergelegenen Städten wie Landshut zurückzuführen ist. Das Angebot hingegen ist begrenzt, da viele Grundstücke bereits bebaut oder im Besitz von Familien sind, die seit Generationen in der Region verwurzelt sind. Diese Knappheit trägt zur Attraktivität und Wertsteigerung der verfügbaren Grundstücke bei. Bauaktivitäten sind deutlich sichtbar; zahlreiche neue Bauprojekte und Renovierungen bestehender Gebäude zeugen von einem Aufschwung, der Niederaichbach Froschgrub als Wohnort immer populärer macht. Immobilienexperten prognostizieren eine kontinuierliche Wertsteigerung, was Verkäufer und Investoren gleichermaßen anzieht und diese Region besonders interessant für den Grundstücksverkauf macht.
Grundstückspreise in 84100 Niederaichbach Froschgrub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84100 Niederaichbach liegt bei 239 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 119500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 215100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 478000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84100 Niederaichbach Froschgrub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84100 Niederaichbach Froschgrub
Die Ortschaft 84100 Niederaichbach Froschgrub liegt idyllisch im niederbayerischen Landkreis Landshut. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und der Nähe zu Hauptverkehrsadern aus, was sowohl Bewohnern als auch Besuchern zahlreiche Annehmlichkeiten bietet. Die grüne Landschaft und die Nähe zu Naturgebieten machen Froschgrub zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende zugleich.
Im unmittelbaren Umkreis von Niederaichbach Froschgrub liegen die Städte und Orte wie Landshut, Dingolfing und Ergolding. Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. Über die nahegelegene Bundesstraße B15 erreicht man zügig die Autobahnen A92 und A94, wodurch sowohl regionale als auch überregionale Ziele schnell erreichbar sind. Ergänzend dazu gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen und die Mobilität der Einwohner ohne eigenen PKW unterstützen.
Aktuell leben in Froschgrub 4218 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84100 Niederaichbach Froschgrub
Im idyllischen Gebiet 84100 Niederaichbach Froschgrub bieten sich vielfältige Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. In dieser malerischen Landschaft können Besucher und Einheimische gleichermaßen Ruhe und Entspannung finden. Die herrliche Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, die durch grüne Wälder und entlang beschaulicher Flüsse führen. Radfahrer kommen ebenfalls auf ihre Kosten, da zahlreiche Radwege gut ausgebaut und ausgeschildert sind.
Wer nach einem ausgedehnten Spaziergang oder einer Fahrradtour etwas Abwechslung sucht, kann in der Region verschiedene Einkaufsmöglichkeiten nutzen. Von kleinen, familiären Geschäften, die regionale Produkte anbieten, über Fachmärkte bis hin zu charmanten Wochenmärkten ist hier für jeden Geschmack etwas dabei. Beispielsweise bietet der Wochenmarkt in der Umgebung lokale Spezialitäten und frische Lebensmittel an, während in den Ortskernen niedliche Boutiquen zum Stöbern und Einkaufen einladen. Zudem sorgen gastronomische Betriebe für das leibliche Wohl und ermöglichen es den Gästen, die kulinarischen Köstlichkeiten der Region zu entdecken und zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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