Immobilie verkaufen in 86694 Niederschönenfeld Feldheim
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilien in 86694 Niederschönenfeld Feldheim erfreuen sich wachsender Beliebtheit, da die Region durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen überzeugt. Der Markt ist geprägt von einer stabilen Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien, was Verkäufern exzellente Chancen bietet, ihr Objekt zu attraktiven Preisen zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Niederschönenfeld Feldheim erläutert und wertvolle Hinweise für Verkäufer gegeben, wie sie ihr Angebot optimal präsentieren und den Verkaufsprozess erfolgreich gestalten können. Nutzen Sie die regionalen Vorteile und steigern Sie die Attraktivität Ihrer Immobilie für potenzielle Käufer.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86694 Niederschönenfeld Feldheim
- Wohnung verkaufen in 86694 Niederschönenfeld Feldheim
- Grundstück verkaufen in 86694 Niederschönenfeld Feldheim
- Ihr Immobilienmakler in 86694 Niederschönenfeld Feldheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86694 Niederschönenfeld Feldheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86694 Niederschönenfeld Feldheim
Haus verkaufen in 86694 Niederschönenfeld Feldheim
Beim Verkauf eines Hauses in 86694 Niederschönenfeld Feldheim sind einige wichtige Aspekte zu berücksichtigen. In dieser Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die durch ihre ländliche und zugleich gut angebundene Lage besonders für Familien attraktiv sind. Die Preise für Immobilien variieren je nach Haustyp, Größe, Zustand und Lage innerhalb der Ortschaft. In den letzten Jahren ist jedoch eine generelle Tendenz zu steigenden Immobilienpreisen zu beobachten, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer von Interesse sein dürfte. Ein genauer Marktüberblick und eine sachkundige Einschätzung können bei der erfolgreichen Vermittlung eines Hauses in diesem Gebiet hilfreiche Unterstützung bieten.
Hauspreise in 86694 Niederschönenfeld Feldheim
Die Hauspreise in 86694 Niederschönenfeld Feldheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2868 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 860400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Niederschönenfeld Feldheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86694 Niederschönenfeld Feldheim
Der Verkauf einer Wohnung in 86694 Niederschönenfeld Feldheim kann durch die spezifischen Gegebenheiten des lokalen Immobilienmarktes beeinflusst werden. Die Region um Niederschönenfeld Feldheim verzeichnet in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Wohnraum, bedingt durch die attraktive Lage und die ruhige, naturnahe Umgebung. Wohnungen mit modernen Ausstattungen und guter Anbindung an größere Städte sind besonders begehrt. Insbesondere Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil oder Wohnungen im oberen Preissegment, die hochwertige Extras wie Balkone oder Terrassen bieten, stehen hoch im Kurs. Die Infrastruktur und die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten spielen ebenfalls eine große Rolle für Kaufinteressenten. Durch die steigende Beliebtheit der Region können Verkäufer in Niederschönenfeld Feldheim oft mit einer schnellen Abwicklung und guten Verkaufspreisen rechnen.
Wohnungspreise in 86694 Niederschönenfeld Feldheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86694 Niederschönenfeld liegt bei 4463 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200835 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 669450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86694 Niederschönenfeld Feldheim
Im malerischen Niederschönenfeld Feldheim, das zur Postleitzahl 86694 gehört, zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine moderate, aber stetig wachsende Nachfrage nach Grundstücken aus. Die ländliche Idylle gepaart mit einer guten Anbindung an größere Städte macht die Region vor allem für Familien und Ruheständler attraktiv. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. In den letzten Jahren wurde vermehrt in der Region gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstanden sind. Neue Bauprojekte sind zwar nicht in großer Zahl vorhanden, aber es gibt stets Renovierungsarbeiten und kleinere Neubauten, die das Bild der Gemeinde Schritt für Schritt verändern.
Grundstückspreise in 86694 Niederschönenfeld Feldheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86694 Niederschönenfeld liegt bei 208 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 104000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 187200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 416000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86694 Niederschönenfeld Feldheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86694 Niederschönenfeld Feldheim
Niederschönenfeld Feldheim befindet sich in einer malerischen Lage im Herzen Bayerns, eingebettet zwischen weiten Feldern und sanften Hügeln. Der Ortsteil besticht durch seine ruhige und idyllische Umgebung, die zugleich eine hervorragende Verkehrsanbindung bietet. Die Region ist geprägt von ihrer landwirtschaftlichen Tätigkeit und bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine friedliche und naturnahe Lebensweise, abgerundet durch charmante, historische Gebäude und eine freundliche Gemeinschaft.
Im unmittelbaren Umkreis von 86694 Niederschönenfeld Feldheim befinden sich Städte und Orte wie Donauwörth, Rain und Neuburg an der Donau, die jeweils in kurzer Fahrzeit zu erreichen sind. Diese Städte bieten eine zusätzliche Palette von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und medizinischen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Feldheim ist überaus praktisch, da die Bundesstraße B16 sowie die Nähe zur Autobahn A9 eine schnelle Erreichbarkeit größerer Städte wie Augsburg und Ingolstadt ermöglichen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, wodurch Pendler und Reisende gut auf ihre Kosten kommen.
Aktuell leben in Feldheim 1478 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86694 Niederschönenfeld Feldheim
Niederschönenfeld Feldheim bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Die idyllische Landschaft rund um den Ort lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die unberührte Natur genießen kann. Für sportlich Aktive gibt es zudem gut ausgebaute Wanderwege und nahegelegene Sportplätze, die Raum für verschiedene Aktivitäten bieten. Wer Entspannung sucht, findet im örtlichen Park Ruhe und Erholung. Auch kulturelle Angebote, wie Besichtigungen historischer Stätten oder lokale Veranstaltungen, tragen zur abwechslungsreichen Freizeitgestaltung bei. Einkaufsmöglichkeiten im Ort sind ausreichend vorhanden, sodass man Güter des täglichen Bedarfs bequem vor Ort erwerben kann. Kleine, familiengeführte Geschäfte sowie größere Supermärkte sorgen dafür, dass es an nichts fehlt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind ebenfalls vielfältig. Im nahegelegenen Donauwörth kann man entlang der schönen Donau spazieren gehen oder sich in einem der gemütlichen Cafés entspannen. Für Naturliebhaber bieten die umliegenden Wälder und Flüsse ein Paradies für Wanderungen und Bootsfahrten. Kulturinteressierte kommen beim Besuch von Museen und historischen Gebäuden auf ihre Kosten. Die Stadt Rain am Lech, bekannt für ihre Blumenschau, lädt zu einem entspannten Ausflug ein. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region reichlich vorhanden, von gut sortierten Supermärkten bis hin zu Einkaufszentren, die eine große Auswahl an Geschäften bieten. Diese Kombination aus Erholung, Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Lebens- und Ausflugsziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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