Immobilie verkaufen in 86641 Rain Rain
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 86641 Rain am Lech, einer charmanten Stadt in Bayern, bietet attraktive Optionen für Verkäufer und Käufer gleichermaßen. Die idyllische Lage und die gut ausgebaute Infrastruktur machen Rain zu einem begehrten Wohnort. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann von der steigenden Nachfrage und den stabilen Preisen profitieren.
In dieser Einleitung werden Ihnen wichtige Fakten und Tipps präsentiert, die Ihnen helfen, den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten. Dabei gehen wir auf die Besonderheiten des lokalen Marktes und die aktuellen Trends ein, damit Sie bestens informiert sind.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 86641 Rain Rain
In der Region 86641 Rain können Interessenten eine Vielzahl von Haustypen finden, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser und moderne Bungalows. Diese Vielfalt spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der Bewohner wider, die sowohl traditionelle als auch zeitgemäße Wohnformen schätzen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie, aber auch hier zeigt sich eine breite Spanne, die sowohl für Käufer mit einem kleineren Budget als auch für diejenigen, die eine luxuriöse Immobilie suchen, passende Optionen bietet. Das Preisniveau in Rain zeichnet sich zudem durch eine gewisse Stabilität aus, was es zu einer attraktiven Region für Immobilienkäufe macht.
Hauspreise in 86641 Rain Rain
Die Hauspreise in 86641 Rain Rain sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3147 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 629400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 944100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 86641 Rain Rain
Der Verkauf einer Wohnung in 86641 Rain Rain kann eine attraktive Option für Immobilienbesitzer sein, die aufgrund der stabilen Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region gute Chancen auf einen erfolgreichen Verkaufsabschluss haben. Der Wohnungsmarkt in Rain Rain zeigt sich dynamisch, wobei insbesondere gut geschnittene und moderne Wohnungen einen hohen Zulauf verzeichnen. Besonders begehrt sind Wohnungen, die sich in zentraler Lage befinden und über zeitgemäße Ausstattungsmerkmale wie ein modernes Badezimmer, eine Einbauküche und möglicherweise auch einen Balkon verfügen. Auch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten erhöhen die Attraktivität und den Marktwert der Immobilien. Die Nachfrage nach barrierefreien oder altersgerechten Wohnungen nimmt ebenfalls zu, was darauf hindeutet, dass nicht nur junge Familien, sondern auch Senioren vermehrt Interesse an einem Umzug nach Rain Rain haben.
Wohnungspreise in 86641 Rain Rain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86641 Rain liegt bei 4835 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217575 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 725250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86641 Rain Rain
Der Grundstücksmarkt in 86641 Rain Rain zeigt derzeit eine interessante Dynamik. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Region ist relativ stabil, was auf die attraktive Lage und die vorhandene Infrastruktur zurückzuführen ist. Dennoch ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was teilweise den Preisen zugutekommen kann. Aktuell wird in der Region moderat gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienanlagen entstehen. Die Bauaktivitäten sind ein Indikator für das Vertrauen in die zukünftige Entwicklung der Region und tragen zur positiven Wahrnehmung des Immobilienmarktes in Rain Rain bei.
Grundstückspreise in 86641 Rain Rain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86641 Rain liegt bei 249 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 124500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 224100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 498000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86641 Rain Rain
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86641 Rain Rain
Das beschauliche Städtchen Rain liegt im schwäbischen Landkreis Donau-Ries im Bundesland Bayern. Geografisch gesehen befindet sich Rain inmitten einer malerischen Landschaft, die von Wäldern, Feldern und Flüssen geprägt ist. Der Ort bietet eine hohe Lebensqualität durch seine Nähe zur Natur und die vielen Freizeitmöglichkeiten, die das Umland bietet. Die Region ist reich an historischen Sehenswürdigkeiten und kulturellen Highlights, die sowohl Besucher als auch Einheimische schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Rain befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Genderkingen, Wallerdorf und Bayerdilling sowie die etwas größeren Städte Donauwörth und Neuburg an der Donau. Diese bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und weiterführende Schulen. Rain selbst ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Über die Bundesstraße B16 und B2 erreicht man zügig Augsburg, das etwa 40 Kilometer südlich liegt. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist solide, mit regelmäßigen Busverbindungen und einem Bahnhof, der Anschlüsse nach Donauwörth und damit auch an das überregionale Bahnnetz ermöglicht. So ist Rain trotz seiner ruhigen Lage eng mit den umliegenden Städten und der überregionalen Infrastruktur vernetzt.
Aktuell leben in Rain 9238 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86641 Rain Rain
Die Kleinstadt Rain im Landkreis Donau-Ries, Bayern, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Lage an der Donau und das nahegelegene Naherholungsgebiet rund um den Lech laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Das RainSpa im Stadtteil Rain-Süd bietet Entspannung pur mit verschiedenen Wellness-Angeboten wie Massagen und Saunagängen. Im Zentrum der Stadt locken zahlreiche Geschäfte mit einer Mischung aus traditionellen und modernen Waren sowie eine belebte Wochenmarkt-Szene, die frische regionale Produkte anbietet. Für sportliche Aktivitäten stehen gut ausgestattete Sportanlagen und ein Freibad zur Verfügung, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktive Möglichkeiten bieten.
Die Region um Rain bietet ebenfalls zahlreiche Optionen für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Nahegelegene Städte wie Donauwörth und Neuburg an der Donau verfügen über weitere Einkaufszentren, die eine breite Palette an Geschäften und Boutiquen bieten. Der Landschaftspark im nahegelegenen Kaisheim lädt zu entspannten Stunden in der Natur ein, während die historischen Schlösser und Burgen, wie Schloss Höchstädt, spannende kulturelle Ausflugsziele darstellen. Familien können den Augsburger Zoo besuchen, der mit seiner Vielfalt an Tieren und seinem naturnahen Umfeld einen erlebnisreichen Tag verspricht. Radwanderwege und das gut ausgebaute Netz an Wanderpfaden machen die Region zu einem Paradies für Natur- und Aktivurlauber.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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