Immobilie verkaufen in 86641 Rain Unterpeiching
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 86641 Rain Unterpeiching erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Bayern zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität, reizvolle Landschaften und eine stabile Nachfrage nach Immobilien aus. Mit gut entwickelter Infrastruktur und kontinuierlichem Wachstum bieten sich für Verkäufer sowohl attraktive Preisaussichten als auch ein vielfältiges Käuferpotenzial.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Rain Unterpeiching beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick zu verschaffen. Erfahren Sie mehr über die lokal spezifischen Marktbedingungen, potenzielle Käuferprofile und bewährte Strategien für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86641 Rain Unterpeiching
- Wohnung verkaufen in 86641 Rain Unterpeiching
- Grundstück verkaufen in 86641 Rain Unterpeiching
- Ihr Immobilienmakler in 86641 Rain Unterpeiching
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86641 Rain Unterpeiching
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86641 Rain Unterpeiching
Haus verkaufen in 86641 Rain Unterpeiching
Der Verkauf eines Hauses in 86641 Rain Unterpeiching bietet zahlreiche Möglichkeiten, da die Region eine Vielfalt an Haustypen aufweist. Typischerweise finden sich hier Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser, die den unterschiedlichen Bedürfnissen von Familien und Investoren gerecht werden. Die Architektur reicht von modernen Neubauten bis hin zu traditionell bayerischen Häusern mit charmanten Fassaden und großen Gärten. Die Immobilienpreise in dieser idyllischen Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Tendenziell spiegelt sich in den Preisen die attraktive Wohnlage und die hohe Lebensqualität wider, die Rain Unterpeiching bietet. Belastbare Informationen und Preisspannen zu konkreten Angeboten sollten durch eine umfassende Recherche oder einen ortsansässigen Immobilienmakler beschafft werden, um fundierte Entscheidungen treffen zu können.
Hauspreise in 86641 Rain Unterpeiching
Die Hauspreise in 86641 Rain Unterpeiching sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3144 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 628800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 943200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rain Unterpeiching verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86641 Rain Unterpeiching
Die Region 86641 Rain Unterpeiching verzeichnet eine stabile Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt, was sich vor allem durch die attraktive Lage und die gute Infrastruktur begründet. Wohnungen mit moderner Ausstattung, gepflegte Altbauten sowie Neubauten mit energieeffizienten Konzepten sind besonders begehrt. Viele Käufer schätzen die Nähe zur Natur und die ländliche Ruhe, ohne auf die Annehmlichkeiten einer gut angebundenen Gemeinde verzichten zu müssen. Familien und Berufspendler bevorzugen häufig größere Wohnungen oder Wohnungen mit eigenem Garten. Auch kleinere, gut geschnittene Wohnungen für Singles und junge Paare sind gefragt, da sie eine flexible und preislich interessante Option darstellen.
Wohnungspreise in 86641 Rain Unterpeiching
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86641 Rain liegt bei 3470 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156150 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86641 Rain Unterpeiching
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 86641 Rain Unterpeiching ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt besonders für potenzielle Käufer spannend und dynamisch macht. In Bezug auf Bautätigkeiten wird in der Region kontinuierlich investiert und neue Wohnprojekte werden umgesetzt, wodurch eine ansprechende Balance zwischen Neubauten und bestehenden Immobilien geschaffen wird. Der Wettbewerb um verfügbare Grundstücke bleibt daher hoch, was sich auch in den Preisen widerspiegelt, die tendenziell im Anstieg begriffen sind.
Grundstückspreise in 86641 Rain Unterpeiching
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86641 Rain liegt bei 248 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 124000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 223200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 496000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86641 Rain Unterpeiching
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86641 Rain Unterpeiching
Rain Unterpeiching liegt im Landkreis Donau-Ries in Bayern und bietet eine ruhige, ländliche Umgebung mit einer idyllischen Landschaft. Der Ortsteil ist von grünen Wiesen und landwirtschaftlich genutzten Flächen umgeben, was ihm einen besonderen Charme verleiht. Die Lage im Schwäbischen Donautal sorgt für vielfältige Naturerlebnisse und Naherholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
Im unmittelbaren Umkreis von Rain Unterpeiching befinden sich die Städte und Orte Rain am Lech, Donauwörth, und Asbach-Bäumenheim. Die Verkehrsanbindung ist gut, da die Bundesstraße 16 in der Nähe verläuft und schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten bietet. Über die B16 kann man Donauwörth und Rain am Lech schnell erreichen, wo weitere Anbindungen an das regionale und überregionale Straßennetz vorhanden sind. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass die umliegenden Ortschaften problemlos erreichbar sind.
Aktuell leben in Unterpeiching 9238 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86641 Rain Unterpeiching
Rain Unterpeiching, eine idyllische Gemeinde in der malerischen Region Bayerisch-Schwaben, bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Umgebung ist geprägt von herrlichen Landschaften, ideal für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren entlang der Donau. Naherholungsgebiete und Waldpfade bieten eine willkommene Auszeit vom Alltag. Der Baggersee lädt im Sommer zum Schwimmen und Sonnenbaden ein. Ein Highlight ist der Botanische Garten vom Dehner Blumenpark, der mit seinen prachtvollen Blumenarrangements und Themengärten beeindruckt. Für Shopping-Begeisterte gibt es in der Nähe diverse Geschäfte und Boutiquen, die ein vielfältiges Einkaufserlebnis versprechen. Das gemütliche Stadtzentrum von Rain bietet zudem charmante Cafés und Restaurants, die mit lokalen Spezialitäten zum Verweilen einladen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten vielseitige Möglichkeiten. In Donauwörth, einer nahegelegenen Stadt, gibt es kulturhistorische Sehenswürdigkeiten wie das Käthe-Kruse-Puppenmuseum und den Klostergarten. Auch für Outdoor-Aktivitäten ist gesorgt: Der Naturpark Altmühltal ist ein Paradies für Wanderer und Naturliebhaber. Die Einkaufszentren und Wochenmärkte in den umliegenden Ortschaften halten eine breite Palette an Produkten von frischen Lebensmitteln bis hin zu handgefertigten Waren bereit. Außerdem laden attraktive Rad- und Wanderwege dazu ein, die malerische Landschaft zu erkunden und dabei kleine, versteckte Dörfer zu entdecken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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