Immobilie verkaufen in 86698 Oberndorf Eggelstetten
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein Haus oder eine Wohnung in 86698 Oberndorf Eggelstetten zu verkaufen, erfordert fundierte Kenntnisse über den regionalen Immobilienmarkt. Diese beschauliche Ortschaft in Bayern besticht durch ihre blendende Lebensqualität und ihre attraktive Lage im Landkreis Donau-Ries. Bedingt durch den gegenwärtig hohen Nachfragedruck und begrenztem Angebot an hochwertigen Immobilien, bietet die Region Eigentümern oftmals lukrative Verkaufsmöglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Aspekte und Rahmenbedingungen beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Oberndorf Eggelstetten von Bedeutung sind. So sollen Ihnen wertvolle Einblicke in den aktuellen Markt und praxisnahe Tipps für ein effizientes Vorgehen vermittelt werden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86698 Oberndorf Eggelstetten
- Wohnung verkaufen in 86698 Oberndorf Eggelstetten
- Grundstück verkaufen in 86698 Oberndorf Eggelstetten
- Ihr Immobilienmakler in 86698 Oberndorf Eggelstetten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86698 Oberndorf Eggelstetten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86698 Oberndorf Eggelstetten
Haus verkaufen in 86698 Oberndorf Eggelstetten
Der Verkauf eines Hauses in 86698 Oberndorf Eggelstetten kann für viele Eigentümer eine lohnende Entscheidung sein, besonders angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region zu finden sind. In Oberndorf Eggelstetten werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sowohl traditionelle als auch moderne Architekturstile abdecken. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Haustyp und Lage erheblich, wobei vor allem gut erhaltene oder neugebaute Objekte höhere Werte erzielen können. Potenzielle Verkäufer sollten sich daher gründlich über den aktuellen Markt informieren, um eine realistische Preisvorstellung zu entwickeln, die sowohl den Bedürfnissen der Käufer als auch den aktuellen wirtschaftlichen Bedingungen gerecht wird.
Hauspreise in 86698 Oberndorf Eggelstetten
Die Hauspreise in 86698 Oberndorf Eggelstetten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3022 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 906600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberndorf Eggelstetten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 86698 Oberndorf Eggelstetten
Der Verkauf einer Wohnung in 86698 Oberndorf Eggelstetten kann eine lukrative Entscheidung sein, besonders in einer Region, die zunehmend an Attraktivität gewinnt. Der Wohnungsmarkt vor Ort ist geprägt von einer ruhigen ländlichen Atmosphäre, die besonders von Familien und älteren Paaren geschätzt wird. Dank der Nähe zu größeren Städten wie Donauwörth und Rain am Lech profitieren Bewohner von einem hohen Lebensstandard bei vergleichsweise moderaten Immobilienpreisen. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen und moderne Neubauten, die durch ihre hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Bauweise überzeugen. Auch Wohnungen mit Garten- oder Balkonzugang erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Die Nachfrage nach Wohneigentum in Oberndorf Eggelstetten steigt, was den Verkaufsprozess unter günstigen Bedingungen begünstigt.
Wohnungspreise in 86698 Oberndorf Eggelstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86698 Oberndorf liegt bei 4119 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185355 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 617850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Oberndorf Eggelstetten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 86698 Oberndorf Eggelstetten
In Eggelstetten, einem Ortsteil von Oberndorf in der Region 86698, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren spürbar angestiegen. Diese Entwicklung ist vor allem auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen, die Eggelstetten für Berufspendler und Familien attraktiv machen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt zusätzlich anheizt und zu steigenden Preisen führt. In dem Gebiet wird außerdem verhältnismäßig viel gebaut; zahlreiche Neubauprojekte spiegeln das wachsende Interesse an der Region wider. Bauträger und Investoren haben das Potenzial von Eggelstetten erkannt und investieren vermehrt in den Ausbau von Wohn- und Gewerbeimmobilien, was wiederum die Infrastruktur und Lebensqualität vor Ort verbessert.
Grundstückspreise in 86698 Oberndorf Eggelstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86698 Oberndorf liegt bei 291 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 145500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 261900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 582000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86698 Oberndorf Eggelstetten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86698 Oberndorf Eggelstetten
Oberndorf Eggelstetten liegt im westlichen Bayern und ist ein idyllisch gelegener Ortsteil von Oberndorf am Lech im Landkreis Donau-Ries. Das Dorf besticht durch seine malerische Landschaft, geprägt von Wiesen und Wäldern, sowie der Nähe zum Fluss Lech. Die ruhige, ländliche Atmosphäre in Kombination mit der attraktiven Lage macht Eggelstetten zu einem beliebten Wohnort für Natur- und Erholungssuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Eggelstetten liegen mehrere kleinere Gemeinden und Städte, darunter die Stadt Donauwörth, die einen wichtigen regionalen Knotenpunkt darstellt. Auch größere Städte wie Augsburg und Nördlingen sind in angemessener Fahrdistanz erreichbar, wodurch eine gute Balance zwischen ländlichem Leben und urbaner Nähe gewährleistet wird. Die Verkehrsanbindung erfolgt vor allem über die Bundesstraße B2 und die nahegelegene Autobahn A8, die eine schnelle Anbindung an größere Verkehrsnetze sicherstellt. Zusätzlich sind regelmäßige Busverbindungen vorhanden, die eine Anbindung an umliegende Ortschaften und Bahnhöfe gewährleisten. So ist auch der nächste Bahnhof in Donauwörth leicht zu erreichen, welcher Verbindungen in die größeren Städte der Region und darüber hinaus bietet.
Aktuell leben in Eggelstetten 2653 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86698 Oberndorf Eggelstetten
In 86698 Oberndorf Eggelstetten bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die beschauliche Ortschaft punktet mit einer idyllischen Umgebung, die sich ideal für Spaziergänge und Radtouren eignet. Entspannungsmöglichkeiten in der Natur gibt es reichlich und die nahegelegenen Donauauen laden zu ausgedehnten Wanderungen ein. Für den täglichen Bedarf und kleinere Besorgungen sind gut sortierte Geschäfte und Bäckereien vorhanden, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine angenehme Einkaufserfahrung bieten.
In der Region um Oberndorf Eggelstetten gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Naherholungsgebiete wie der Naturpark Altmühltal bieten Outdoor-Enthusiasten abwechslungsreiche Wander- und Radwege. Für kulturell Interessierte sind historische Sehenswürdigkeiten wie Schloss Harburg oder die Residenzstadt Donauwörth einen Besuch wert. Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich von charmanten lokalen Märkten und Boutiquen bis hin zu größeren Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten. Neben den alltäglichen Bedürfnissen wird hier auch Raum für genussvolle und abwechslungsreiche Freizeitgestaltungen geboten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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