Immobilie verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Giglberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84494 Niedertaufkirchen Giglberg kann sowohl eine lukrative als auch komplexe Angelegenheit sein. Die Region zeichnet sich durch eine idyllische ländliche Umgebung und steigende Nachfrage nach Wohnraum aus. Mit einer wachsenden Gemeinschaft und einer attraktiven Mischung aus Tradition und Moderne bietet Niedertaufkirchen Giglberg hervorragende Voraussetzungen für Immobilieninteressierte.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte rund um den Verkaufsprozess beleuchtet, um Eigentümern eine fundierte Entscheidungsgrundlage zu bieten. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen soll umfassend informiert werden, um den bestmöglichen Verkaufserfolg zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Giglberg
- Wohnung verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Giglberg
- Grundstück verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Giglberg
- Ihr Immobilienmakler in 84494 Niedertaufkirchen Giglberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Niedertaufkirchen Giglberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Niedertaufkirchen Giglberg
Haus verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Giglberg
In 84494 Niedertaufkirchen Giglberg stehen vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften im Mittelpunkt des Immobilienmarktes. Zusätzlich gibt es vereinzelt auch Bauernhäuser und moderne Reihenhäuser, die das Landschaftsbild prägen. Die Region ist bekannt für ihre ruhige und naturnahe Umgebung, was bei Käufern besonders beliebt ist. Die Immobilienpreise sind in den letzten Jahren stabil geblieben und variieren je nach Größe, Zustand und Lage der Objekte. Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten und Doppelhaushälften mit modernen Ausstattungen sind besonders gefragt. Wer ein Haus in dieser idyllischen Region verkaufen möchte, kann mit einem stabilen Markt und interessierten Käufern rechnen.
Hauspreise in 84494 Niedertaufkirchen Giglberg
Die Hauspreise in 84494 Niedertaufkirchen Giglberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4541 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 681150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 908200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1362300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Niedertaufkirchen Giglberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Giglberg
Der Wohnungsmarkt in 84494 Niedertaufkirchen Giglberg ist in den letzten Jahren zunehmend dynamischer geworden, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und landschaftliche Schönheit dieser Region zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind hierbei moderne Neubauten und sanierte Altbauwohnungen mit gutem energetischem Standard, die sowohl umweltbewusste Käufer als auch Familien ansprechen. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil gewinnen zusätzlich an Attraktivität, da sie eine hohe Lebensqualität bieten. Durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und gleichzeitig einem idyllischen Umfeld wird der Wohnraum in Giglberg immer wertvoller, was sich auch in den steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt.
Wohnungspreise in 84494 Niedertaufkirchen Giglberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84494 Niedertaufkirchen liegt bei 3152 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141840 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Giglberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84494 Niedertaufkirchen Giglberg ist relativ hoch, da viele Menschen das ruhige und idyllische Landleben schätzen. Vor allem Familien und Ruhesuchende interessieren sich für diese Region. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter Kaufinteressenten führen kann. In dieser Region wird moderat gebaut; es gibt regelmäßig neue Bauprojekte, allerdings nicht in dem Umfang, wie man es in städtischen Ballungsgebieten findet. Insgesamt sieht man eine Tendenz zum maßvollen Wachstum, das den bestehenden ländlichen Charakter der Gemeinde bewahrt.
Grundstückspreise in 84494 Niedertaufkirchen Giglberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84494 Niedertaufkirchen liegt bei 316 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 158000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 284400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 632000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84494 Niedertaufkirchen Giglberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Niedertaufkirchen Giglberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Niedertaufkirchen Giglberg
84494 Niedertaufkirchen Giglberg liegt in einer malerischen Umgebung im südlichen Teil Bayerns. Die kleine Ortschaft ist von einer idyllischen Landschaft umgeben, die durch sanfte Hügel, Felder und Wälder geprägt ist. Die Region bietet eine ruhige und entspannte Lebensqualität, fernab des städtischen Trubels. Das Klima ist gemäßigt und die Naherholungsmöglichkeiten sind vielfältig. Wandern, Radfahren und Spaziergänge in der Natur zählen hier zu den beliebtesten Aktivitäten. Die traditionelle bayrische Kultur kommt in den örtlichen Festen und Bräuchen ebenfalls zur Geltung und bietet den Bewohnern und Besuchern einen tiefen Einblick in die lokale Lebensart.
Im unmittelbaren Umkreis von Niedertaufkirchen Giglberg liegen kleinere Ortschaften wie Winhöring und Neuötting sowie die etwas größeren Städte Mühldorf am Inn und Altötting. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut, da die Nähe zur Bundesstraße B12 für eine bequeme Erreichbarkeit sowohl in Richtung München als auch in Richtung Passau sorgt. Der nächstgelegene größere Bahnhof findet sich in Mühldorf am Inn, der mit einer erweiterten Zugverbindung eine schnelle Verbindung zu anderen wichtigen Städten in Bayern ermöglicht. Zudem ist die Region gut in das bayerische Busnetz integriert, sodass auch ohne eigenes Auto eine gewisse Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Giglberg 1451 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Niedertaufkirchen Giglberg
Das idyllische 84494 Niedertaufkirchen Giglberg bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten, die es zu einem attraktiven Ort für Einheimische und Besucher gleichermaßen machen. Eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns, laden die umliegenden Wälder und Felder zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Für Radfahrer gibt es gut ausgeschilderte Radwege, die durch die reizvolle Natur führen. Der nur wenige Kilometer entfernte Fluss Isen bietet sich für gemütliche Bootsfahrten oder zum Angeln an. Nach einem erlebnisreichen Tag können die Bewohner und Gäste in lokalen Gasthäusern die bayerische Gastfreundschaft und regionale Köstlichkeiten genießen. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt, da in der Umgebung von Giglberg diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung stehen, vom kleinen Tante-Emma-Laden bis hin zu größeren Supermärkten.
In der Region rund um Niedertaufkirchen gibt es ebenfalls zahlreiche Angebote für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Rottal-Inn-Wanderweg ist ideal für Naturfreunde, die die Gegend zu Fuß erkunden möchten. In der Therme Erding, Europas größter Therme, können Besucher in den verschiedenen Thermalbecken und Saunalandschaften entspannen. Kulturinteressierte finden in den historischen Städten Altötting und Landshut beeindruckende Sehenswürdigkeiten wie die Gnadenkapelle oder die Burg Trausnitz. Für Shoppingliebhaber bietet das Einkaufszentrum in Mühldorf am Inn eine breite Auswahl an Geschäften und Gastronomiebetrieben. So ist für jeden Geschmack und jede Vorliebe etwas dabei, um die Freizeit abwechslungsreich und erholsam zu gestalten.
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