Immobilie verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Hierading
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84494 Niedertaufkirchen Hierading erfordert eine gründliche Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes und ein strategisches Vorgehen. In dieser ländlichen Region Bayerns sind die Immobilienpreise in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem durch die steigende Nachfrage nach Wohnraum im idyllischen Umland und die Nähe zu größeren Städten begünstigt wird.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen einen Überblick über die aktuellen Marktdynamiken geben, Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess vermitteln und darauf eingehen, wie Sie den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Hierading
- Wohnung verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Hierading
- Grundstück verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Hierading
- Ihr Immobilienmakler in 84494 Niedertaufkirchen Hierading
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Niedertaufkirchen Hierading
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Niedertaufkirchen Hierading
Haus verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Hierading
In der idyllischen Region von Niedertaufkirchen Hierading werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser gebaut, die den charmanten ländlichen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Aufgrund der naturnahen Lage und der wachsenden Beliebtheit dieser ländlichen Gegend, haben sich die Immobilienpreise in den letzten Jahren stetig entwickelt. Potenzielle Käufer finden hier eine attraktive Mischung aus traditioneller und zeitgenössischer Architektur, wobei die Preisgestaltung stark von der Lage, der Ausstattung und dem Baujahr der Häuser abhängt. Der Immobilienmarkt in Niedertaufkirchen Hierading reflektiert die erhöhte Nachfrage nach ruhigem und naturverbundenem Wohnen, was sich in den Preisen widerspiegelt.
Hauspreise in 84494 Niedertaufkirchen Hierading
Die Hauspreise in 84494 Niedertaufkirchen Hierading sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4536 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 680400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 907200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1360800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Niedertaufkirchen Hierading verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Hierading
In der idyllischen Gemeinde Niedertaufkirchen Hierading, mit der Postleitzahl 84494, gestaltet sich der Wohnungsmarkt als dynamisch und vielseitig. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und naturnahe Umgebung aus, was vor allem Familien und Senioren anzieht, die Wert auf ein ruhiges Wohnumfeld legen. Besondere Nachfrage besteht nach gut geschnittenen Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Gärten, die einen hohen Freizeitwert bieten. Moderne Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen sowie gut renovierte Altbauten stehen ebenfalls hoch im Kurs. Viele Käufer schätzen zudem die Nähe zu den umliegenden Städten sowie die vorhandenen Verkehrsverbindungen, die das Pendeln zur Arbeit erleichtern. Der Markt ist aktuell geprägt von einer stabilen Nachfrage, wodurch Verkäufe in der Regel zügig abgewickelt werden können, besonders wenn die Immobilie über attraktive Merkmale verfügt.
Wohnungspreise in 84494 Niedertaufkirchen Hierading
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84494 Niedertaufkirchen liegt bei 3149 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141705 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Hierading
In 84494 Niedertaufkirchen Hierading ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, was auf die attraktive Lage und das ruhige Umfeld zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, da das Gebiet oft von Einwohnern und potenziellen Bauherren gesucht wird. Das Baugeschehen vor Ort hat in den letzten Jahren zugenommen, wobei sowohl neue Wohnprojekte als auch Modernisierungen bestehender Gebäude zu beobachten sind. Diese Dynamik zeigt, dass Niedertaufkirchen Hierading eine gefragte Adresse für Immobilienkäufer ist und es für Grundstücksverkäufer eine gute Gelegenheit bietet, von diesem Trend zu profitieren.
Grundstückspreise in 84494 Niedertaufkirchen Hierading
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84494 Niedertaufkirchen liegt bei 316 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 158000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 284400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 632000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84494 Niedertaufkirchen Hierading
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Niedertaufkirchen Hierading suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Niedertaufkirchen Hierading
Niedertaufkirchen Hierading liegt idyllisch im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn und bietet eine malerische ländliche Umgebung, die durch ihre Ruhe und Naturbelassenheit besticht. Das Umland zeichnet sich durch weitläufige Felder, Wälder und sanfte Hügel aus, die zu Wanderungen und Spaziergängen einladen. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region gut ausgebaut. Über gut befahrbare Landstraßen erreicht man zügig die nächstgelegenen Städte und Ortschaften.
Im unmittelbaren Umkreis von Niedertaufkirchen Hierading liegen mehrere kleinere Orte und Gemeinden, darunter Neumarkt-Sankt Veit, Mühldorf am Inn und Garching an der Alz. Die Verkehrsanbindung erfolgt vorwiegend über die Bundesstraße B299, die eine schnelle Verbindung zu diesen Städten ermöglicht. Zudem ist der Bahnhof in Mühldorf am Inn ein wichtiger Knotenpunkt, der Zugverbindungen in Richtung München und Salzburg bietet. Auch der öffentliche Nahverkehr mit Bussen ist gut ausgebaut, wodurch auch ohne eigenes Auto eine gewisse Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Hierading 1451 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Niedertaufkirchen Hierading
Der beschauliche Ort Hierading in der Gemeinde Niedertaufkirchen mit der Postleitzahl 84494 bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine gelungene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Inmitten einer idyllischen Landschaft gelegen, laden die umliegenden Wanderwege und Radstrecken zu ausgiebigen Erkundungstouren in die Natur ein. Besonders hervorzuheben sind die malerischen Uferbereiche der angrenzenden Isen, die sich hervorragend für entspannende Spaziergänge oder ein Picknick eignen. Für sportliche Betätigung stehen zudem gut ausgestattete Sportanlagen und Vereine zur Verfügung, die ein breites Spektrum an Aktivitäten bieten. Kleine Geschäfte und ein Lebensmittelmarkt decken den täglichen Bedarf ab, während gemütliche Cafés und Gasthäuser zum Verweilen einladen und die regionale bayerische Küche präsentieren.
Auch in der weiteren Region rund um Niedertaufkirchen und Hierading gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. So bieten etwa der nahegelegene Rottal-Inn ein abwechslungsreiches Landschaftsbild, das zu Wanderungen und Outdoor-Abenteuern einlädt. Shoppingbegeisterte können einen Ausflug in die umliegenden größeren Städte wie Mühldorf am Inn oder Altötting unternehmen, wo sie eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren finden. Zudem sorgen kulturelle Veranstaltungen, traditionelle Volksfeste und diverse Freizeitangebote für eine bunte Mischung an Erlebnissen, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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