Immobilie verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Wipping
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84494 Niedertaufkirchen Wipping kann eine lukrative Angelegenheit sein, insbesondere angesichts der stabilen Nachfrage und des begrenzten Angebots in dieser ländlichen Region. Niedertaufkirchen vereint den Charme des Landlebens mit einer soliden Infrastruktur, was die Ortschaft zu einem attraktiven Wohnort macht. Potenzielle Käufer schätzen hier vor allem die Ruhe, die naturnahe Umgebung und die gute Erreichbarkeit nahegelegener Städte wie Mühldorf und Landshut.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Niedertaufkirchen Wipping beleuchtet, darunter Markttrends, Preisgestaltung und wertsteigernde Maßnahmen für Ihr Objekt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Wipping
- Wohnung verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Wipping
- Grundstück verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Wipping
- Ihr Immobilienmakler in 84494 Niedertaufkirchen Wipping
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Niedertaufkirchen Wipping
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Niedertaufkirchen Wipping
Haus verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Wipping
Ein Haus zu verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Wipping bietet vielfältige Möglichkeiten, da in der Region verschiedene Haustypen gebaut werden. Typische Baustile umfassen Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Bungalows, wobei traditionelle bayerische Architekturelemente häufig eine Rolle spielen. Der Immobilienmarkt vor Ort ist vielfältig und wird durch eine hohe Nachfrage nach attraktiven Wohnlagen geprägt. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung, sind jedoch tendenziell höher als in abgelegeneren ländlichen Regionen. Käufer und Verkäufer sollten sich daher gut informieren und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um einen angemessenen und marktgerechten Preis zu ermitteln.
Hauspreise in 84494 Niedertaufkirchen Wipping
Die Hauspreise in 84494 Niedertaufkirchen Wipping sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4530 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 679500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 906000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1359000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Niedertaufkirchen Wipping verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Wipping
Der Wohnungsmarkt in 84494 Niedertaufkirchen Wipping zeigt vielerorts eine stabile bis leicht steigende Nachfrage, vor allem bedingt durch die reizvolle ländliche Umgebung in Kombination mit einer guten Anbindung an größere Städte. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen mit charmanten Details sowie moderne Neubauten, die sich durch energieeffiziente Bauweise und moderne Ausstattung auszeichnen. Familien und junge Berufstätige suchen vermehrt nach großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnungen mit Garten oder Balkon, während Ältere oder Alleinstehende oftmals kleinere, barrierefreie Wohnungen bevorzugen. Insgesamt bewertet, könnte die Möglichkeit, eine Wohnung hier zu verkaufen, aufgrund der vielfältigen Nachfrage verschiedene Käuferschichten ansprechen und je nach Objekt attraktive Angebote hervorbringen.
Wohnungspreise in 84494 Niedertaufkirchen Wipping
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84494 Niedertaufkirchen liegt bei 2842 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127890 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Wipping
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84494 Niedertaufkirchen Wipping ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und dennoch gute Anbindung an größere Städte zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Suche nach dem passenden Baugrundstück erschwert. In der Region wird trotzdem fleißig gebaut, sowohl von privaten Bauherren als auch von Investoren, die Wohngebäude und kleinere Gewerbeprojekte realisieren. Dieser regen Bautätigkeit zum Trotz bleibt der Markt angespannt, weshalb Interessenten schnell handeln müssen, um ein attraktives Grundstück zu erwerben.
Grundstückspreise in 84494 Niedertaufkirchen Wipping
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84494 Niedertaufkirchen liegt bei 350 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 175000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 315000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 700000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84494 Niedertaufkirchen Wipping
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Niedertaufkirchen Wipping
Die Ortschaft Niedertaufkirchen Wipping, welche zur Gemeinde Niedertaufkirchen im niederbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn gehört, befindet sich in einer pittoresken ländlichen Lage. Das Gebiet ist durch eine idyllische Naturlandschaft geprägt, die von Wiesen, Feldern und Wäldern durchzogen ist. Die beschauliche Umgebung bietet den Bewohnern und Besuchern Erholung und die Möglichkeit, das ländliche Leben in vollen Zügen zu genießen. Niedertaufkirchen Wipping liegt abseits größerer Verkehrsadern, was zur Ruhe und Abgeschiedenheit des Ortes beiträgt und gleichzeitig dessen Charme ausmacht.
Für eine nähere Beschreibung der umliegenden Städte und Orte sowie der Verkehrsanbindung von Niedertaufkirchen Wipping lässt sich sagen, dass die Stadt Mühldorf am Inn als nächstgelegener größerer Ort in unmittelbarer Nähe liegt. Weiterhin befinden sich auch die Städte Altötting und Neuötting, bekannt für ihre historischen und kulturellen Stätten, nicht weit entfernt. In Bezug auf die Verkehrsanbindung ist Niedertaufkirchen Wipping über die Bundesstraße B12 gut erreichbar, die eine direkte Verbindung sowohl nach München als auch nach Passau ermöglicht. Zudem besteht eine Anbindung an das regionale Zugnetz über den Bahnhof in Mühldorf am Inn, von wo aus Verbindungen in Richtung Rosenheim, München und Simbach (Inn) verfügbar sind. Diese Anbindungen gewährleisten eine gute Erreichbarkeit vom und zum Ort trotz seiner ländlichen Lage.
Aktuell leben in Wipping 1451 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Niedertaufkirchen Wipping
In der beschaulichen Ortschaft Wipping, die zur Gemeinde Niedertaufkirchen im Postleitzahlengebiet 84494 gehört, finden Einwohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die ländliche Umgebung mit ihren weiten Feldern, Wiesen und nahegelegenen Waldgebieten lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Besonders die Ruhe und die natürliche Schönheit der Region bieten ideale Voraussetzungen, um vom Alltag abzuschalten und neue Kraft zu tanken. Zudem gibt es verschiedene Wanderwege, die Naturfreunde zu pittoresken Aussichtspunkten führen, wo man die umgebende Landschaft in vollen Zügen genießen kann.
In Sachen Einkaufsmöglichkeiten überzeugt Wipping durch seine Nähe zu größeren Ortschaften und Städten, die ein breites Spektrum an Geschäften und Märkten bieten. Für den täglichen Bedarf stehen in Niedertaufkirchen selbst und in den umliegenden Gemeinden verschiedene Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die eine bequeme Versorgung gewährleisten. Wochenmärkte in der Region bieten frische regionale Produkte und landwirtschaftliche Erzeugnisse direkt vom Erzeuger. Zudem sind in der näheren Umgebung auch attraktive Einkaufszentren sowie kleinere Boutiquen und Spezialgeschäfte zu finden, die für ein abwechslungsreiches Shoppingerlebnis sorgen. So findet man in Wipping und Umgebung eine harmonische Kombination aus Erholung in der Natur und komfortablen Einkaufserlebnissen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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