Immobilie verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Brandlhub
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Der Verkauf einer Immobilie in 84494 Niedertaufkirchen Brandlhub bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Die Region, eingebettet in die idyllische Landschaft Bayerns, erfreut sich wachsender Beliebtheit bei Immobilienkäufern, die sowohl ländliche Ruhe als auch eine gute Anbindung an größere Städte wie München suchen. Der Immobilienmarkt hier ist geprägt von einer stabilen Nachfrage und einem breiten Angebot an Einfamilienhäusern, Bauernhöfen und Grundstücken.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte für den erfolgreichen Immobilienverkauf in Niedertaufkirchen Brandlhub beleuchtet, von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zu effektiven Verkaufsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Brandlhub
- Wohnung verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Brandlhub
- Grundstück verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Brandlhub
- Ihr Immobilienmakler in 84494 Niedertaufkirchen Brandlhub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Niedertaufkirchen Brandlhub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Niedertaufkirchen Brandlhub
Haus verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Brandlhub
In der malerischen Ortschaft Niedertaufkirchen im Ortsteil Brandlhub, gelegen in der Postleitzahlregion 84494, gibt es zahlreiche Möglichkeiten, ein Haus zu verkaufen. In dieser ländlichen Idylle werden vor allem Einfamilienhäuser, schmucke Bauernhäuser und moderne Doppelhaushälften gebaut, die sowohl mit traditionellem Charme als auch mit zeitgemäßer Architektur überzeugen. Die Immobilienpreise in Brandlhub variieren je nach Haustyp, Größe und Ausstattung, doch befindet sich das Preisniveau im Vergleich zu städtischen Regionen auf einem moderateren Level. Käufer schätzen hier vor allem die ruhige und naturnahe Umgebung, kombiniert mit einer guten Erreichbarkeit von größeren Städten wie Mühldorf am Inn oder München. Zugleich profitiert die Region von einer gut ausgeprägten Gemeinschaft und einer familienfreundlichen Infrastruktur, die sie besonders für junge Familien attraktiv macht.
Hauspreise in 84494 Niedertaufkirchen Brandlhub
Die Hauspreise in 84494 Niedertaufkirchen Brandlhub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4029 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 805800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1208700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Niedertaufkirchen Brandlhub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Brandlhub
Der Wohnungsmarkt in 84494 Niedertaufkirchen Brandlhub zeigt sich derzeit dynamisch und attraktiv, vor allem aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen, wie energieeffiziente Bauweise, hochwertige Inneneinrichtung und großzügige, lichtdurchflutete Räume. Auch Objekte mit einem eigenen Balkon oder Gartenanteil erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Bewohnern zusätzliche Lebensqualität bieten. Familien und Pendler schätzen zudem die ruhige, ländliche Umgebung in Kombination mit guter Anbindung an größere Städte in der Region. Insgesamt zeichnet sich der Markt durch eine hohe Nachfrage und somit stabile bis steigende Immobilienpreise aus.
Wohnungspreise in 84494 Niedertaufkirchen Brandlhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84494 Niedertaufkirchen liegt bei 4259 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191655 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 638850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Brandlhub
Der Verkauf eines Grundstücks in 84494 Niedertaufkirchen Brandlhub könnte sich als eine vielversprechende Möglichkeit herausstellen, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region in den letzten Jahren stetig gestiegen ist. Besonders aufgrund der ländlichen Idylle und dennoch guten Anbindung an größere Städte zieht es viele Menschen in diese Gegend. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was zu einer erhöhten Wettbewerbsintensität unter den Interessenten führt. Es wird in der Region kontinuierlich gebaut, allerdings konzentrieren sich die Bautätigkeiten vorwiegend auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was den ländlichen Charakter der Umgebung bewahrt. Wer in Niedertaufkirchen Brandlhub ein Grundstück anbietet, kann daher mit regem Interesse und einer insgesamt positiven Marktsituation rechnen.
Grundstückspreise in 84494 Niedertaufkirchen Brandlhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84494 Niedertaufkirchen liegt bei 341 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 170500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 306900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 682000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84494 Niedertaufkirchen Brandlhub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Niedertaufkirchen Brandlhub
Die Ortschaft 84494 Niedertaufkirchen Brandlhub befindet sich in einer idyllischen ländlichen Region, geprägt durch weitläufige Felder und Wälder. Diese ruhige Umgebung bietet den Bewohnern und Besuchern eine erholsame und naturnahe Lebensqualität. Die Ortschaft liegt günstig in der Nähe mehrerer wichtiger Städte und kleinerer Orte, die wirtschaftlich und kulturell von Bedeutung sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Niedertaufkirchen Brandlhub befinden sich die Städte Mühldorf am Inn und Altötting, die beide leicht mit dem Auto zu erreichen sind. Auch die kleinere Gemeinde Garching an der Alz liegt in der Nähe und bietet zusätzliche Annehmlichkeiten und Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung der Ortschaft ist gut; sie profitiert von der Nähe zur Bundesstraße B299, welche eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte ermöglicht. Zudem bietet der Bahnhof im nahegelegenen Mühldorf am Inn regelmäßige Zugverbindungen in die größeren Städte München und Salzburg, wodurch Pendler und Reisende eine bequeme Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz genießen.
Aktuell leben in Brandlhub 1451 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Niedertaufkirchen Brandlhub
Niedertaufkirchen Brandlhub bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur genießen kann. Für diejenigen, die eher eine entspannte Atmosphäre bevorzugen, gibt es in der Nähe gemütliche Biergärten und Cafés, die zum Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den umliegenden Dörfern und Städten, wo regionale Produkte und Handwerkskunst angeboten werden. Die Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Bequemlichkeit macht Niedertaufkirchen Brandlhub zu einem attraktiven Ort sowohl für Bewohner als auch für Besucher.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine Vielzahl von Aktivitäten und Erlebnissen. Zum Beispiel bieten die nahegelegenen Wälder und Seen hervorragende Bedingungen für Naturfreunde, die gerne wandern, angeln oder picknicken. Für kulturell Interessierte gibt es in den benachbarten Gemeinden Museen, historische Bauwerke und regelmäßige Veranstaltungen wie Dorffeste und Märkte, die einen Einblick in die lokale Tradition und Kultur gewähren. Darüber hinaus sorgen Wochenmärkte und Hofläden dafür, dass man stets frische und qualitativ hochwertige Lebensmittel aus der Region erwerben kann. So stellt die Region um Niedertaufkirchen Brandlhub eine gelungene Kombination aus Erholung, abwechslungsreicher Freizeitgestaltung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten dar.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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