Immobilie verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Hofern
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84494 Niedertaufkirchen Hofern erfordert fundierte Kenntnisse über den lokalen Immobilienmarkt, der sich durch seine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Nähe auszeichnet. Die Region verzeichnet eine stabile Nachfrage, was sie für Käufer und Investoren gleichermaßen attraktiv macht. Eine detaillierte Marktanalyse und die Kenntnis regionaler Besonderheiten sind entscheidend, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden wesentliche Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Niedertaufkirchen Hofern prägen. Erfahren Sie mehr über aktuelle Trends, Preisentwicklungen und bewährte Strategien, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Hofern
- Wohnung verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Hofern
- Grundstück verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Hofern
- Ihr Immobilienmakler in 84494 Niedertaufkirchen Hofern
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Niedertaufkirchen Hofern
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Niedertaufkirchen Hofern
Haus verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Hofern
Das Verkaufen eines Hauses in 84494 Niedertaufkirchen Hofern birgt zahlreiche Möglichkeiten angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in der Region gebaut werden. Hier finden sich überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die aufgrund der ländlichen Umgebung und des Platzangebots besonders beliebt sind. Daneben gibt es auch Reihenhäuser sowie moderne Bungalows, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. In puncto Preisgestaltung spiegelt der Markt die ruhige und naturnahe Lage wider, was bedeutet, dass die Immobilienpreise variieren können, abhängig von Faktoren wie der Größe des Hauses, dem Grundstück sowie der allgemeinen Infrastruktur und Anbindung des Ortes. Käufer und Verkäufer sollten daher eine sorgfältige Bewertung der jeweiligen Immobilie vornehmen, um den bestmöglichen Marktpreis zu erzielen.
Hauspreise in 84494 Niedertaufkirchen Hofern
Die Hauspreise in 84494 Niedertaufkirchen Hofern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4051 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 607650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 810200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1215300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Niedertaufkirchen Hofern verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Hofern
Der Wohnungsmarkt in der Region 84494 Niedertaufkirchen Hofern zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der guten Verkehrsanbindung an größere Städte. Wohnungen in dieser Gegend sind besonders begehrt, wenn sie über moderne Ausstattungsmerkmale verfügen und ein attraktives Umfeld bieten. Dabei stehen vor allem größere, familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und eigenem Garten oder Balkon hoch im Kurs. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit energetisch effizienten Bauweisen treffen auf eine hohe Nachfrage, da viele Käufer Wert auf Nachhaltigkeit und Wohnkomfort legen. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in Niedertaufkirchen Hofern durch eine positive Entwicklung geprägt, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Region zu einer vielversprechenden Investition macht.
Wohnungspreise in 84494 Niedertaufkirchen Hofern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84494 Niedertaufkirchen liegt bei 4252 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191340 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 637800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Hofern
In 84494 Niedertaufkirchen Hofern ist die Nachfrage nach Grundstücken recht hoch, bedingt durch die idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen regionalen Zentren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was oft zu einem intensiven Wettbewerb unter Käufern führt. Die Bautätigkeit in der Region ist ebenfalls recht aktiv, da viele Investoren und Privatpersonen das Potenzial des Gebiets erkennen und neue Bauprojekte starten. Insgesamt zeigt sich ein lebhafter Markt, der von einem gesunden Interesse seitens der Käufer und einer stetigen, wenn auch moderaten, Erweiterung des Angebots geprägt ist.
Grundstückspreise in 84494 Niedertaufkirchen Hofern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84494 Niedertaufkirchen liegt bei 342 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 171000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 307800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 684000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84494 Niedertaufkirchen Hofern
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Niedertaufkirchen Hofern
Die Gemeinde Niedertaufkirchen, insbesondere der Ortsteil Hofern, liegt im Südosten Bayerns im Landkreis Mühldorf am Inn. Die Lage bietet eine idyllische ländliche Umgebung mit viel Natur und einem hohen Erholungswert. Die Region ist geprägt von einer ruhigen und beschaulichen Atmosphäre, die besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv ist. Zahlreiche Wanderwege und Radstrecken durchziehen die malerische Landschaft, die oft von Wäldern und Feldern dominiert wird.
Im unmittelbaren Umkreis von Niedertaufkirchen Hofern befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, darunter Mühldorf am Inn, Eggenfelden, und Altötting. Diese Städte sind innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar und bieten eine gute Ergänzung zu den Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen vor Ort. Die Verkehrsanbindung von Niedertaufkirchen Hofern ist gut, insbesondere durch die Nähe zur Bundesstraße B299, die eine direkte Verbindung zu größeren Verkehrswegen und wichtigen regionalen Zielen ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, ergänzen die Infrastruktur und gewährleisten die Mobilität auch für Personen ohne eigenes Fahrzeug.
Aktuell leben in Hofern 1451 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Niedertaufkirchen Hofern
Niedertaufkirchen Hofern bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage inmitten der Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Wanderungen ein. Für Ruhesuchende gibt es zahlreiche Plätze zum Verweilen und Entspannen in der unberührten Natur. Sportbegeisterte finden in der Umgebung verschiedene Aktivitäten wie Tennis, Golf und Reiten. Besonders hervorzuheben sind die gepflegten Wanderwege, die durch die malerische Landschaft führen und an verschiedenen Aussichtspunkten vorbeiziehen.
In der Region befinden sich zudem zahlreiche Einkehrmöglichkeiten, die lokale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen. Die Einkaufsmöglichkeiten in Niedertaufkirchen Hofern sind vielseitig und reichen von kleinen, charmanten Boutiquen über Supermärkte bis hin zu Wochenmärkten mit frischen regionalen Produkten. Ein Besuch in den ansässigen Hofläden lohnt sich besonders, da hier regionale Erzeugnisse wie frische Eier, Milchprodukte und hausgemachte Marmeladen erworben werden können. Auch Veranstaltungen und Feste tragen zur lebhaften Atmosphäre bei und bieten Gelegenheiten, die Traditionen und das Gemeinschaftsgefühl der Region kennenzulernen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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