Immobilie verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Oberstraß
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84494 Niedertaufkirchen Oberstraß, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84494 Niedertaufkirchen Oberstraß kann eine attraktive Möglichkeit darstellen, vom florierenden Immobilienmarkt in der Region zu profitieren. Die schöne ländliche Lage und die zunehmende Nachfrage nach Wohnraum im Einzugsgebiet von München machen Niedertaufkirchen zu einem begehrten Standort. Ob ein Einfamilienhaus, eine Wohnung oder ein Grundstück – der lokale Immobilienmarkt bietet vielfältige Chancen für Verkäufer, die den bestmöglichen Preis erzielen möchten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Niedertaufkirchen Oberstraß prägen und potenzielle Verkäufer auf alles Wesentliche vorbereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Oberstraß
- Wohnung verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Oberstraß
- Grundstück verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Oberstraß
- Ihr Immobilienmakler in 84494 Niedertaufkirchen Oberstraß
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Niedertaufkirchen Oberstraß
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Niedertaufkirchen Oberstraß
Haus verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Oberstraß
Im idyllischen Niedertaufkirchen Oberstraß in der Postleitzahlregion 84494 sind diverse Haustypen zu finden, darunter charmante Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und traditionelle Bauernhäuser, die den ländlichen Charakter der Region widerspiegeln. Der Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, wobei die Preise für Häuser in dieser Gegend verschiedene Faktoren wie Baujahr, Ausstattung und Grundstücksgröße berücksichtigen. Besonders gefragt sind Objekte mit großzügigen Gartenflächen und guter Anbindung an die umliegenden Städte. Ein solides Preisniveau sorgt für attraktive Investitionsmöglichkeiten sowohl für Erstkäufer als auch für Kapitalanleger, die den ländlichen Charme und die Ruhe dieser malerischen Gegend schätzen.
Hauspreise in 84494 Niedertaufkirchen Oberstraß
Die Hauspreise in 84494 Niedertaufkirchen Oberstraß sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3803 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 760600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1140900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Niedertaufkirchen Oberstraß verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Oberstraß
Der Wohnungsmarkt in 84494 Niedertaufkirchen Oberstraß ist aktuell stabil, wobei insbesondere moderne und gut ausgestattete Eigentumswohnungen sehr gefragt sind. Aufgrund der ländlichen Lage suchen viele Interessenten nach Rückzugsorten, die gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte bieten. Besonders begehrt sind Wohnungen, die über eine moderne Ausstattung verfügen, wie zum Beispiel Fußbodenheizung, energieeffiziente Fenster und Balkone oder Terrassen. Auch barrierefreie Wohnungen und Objekte mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Tiefgaragenstellplätzen und Gemeinschaftsgärten stehen hoch im Kurs. Die Nachfrage wird zudem durch die schöne, naturbelassene Umgebung und die hohe Lebensqualität in der Region unterstützt, was für viele Käufer ein ausschlaggebendes Kriterium ist.
Wohnungspreise in 84494 Niedertaufkirchen Oberstraß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84494 Niedertaufkirchen liegt bei 2863 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128835 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Niedertaufkirchen Oberstraß verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Oberstraß
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84494 Niedertaufkirchen Oberstraß ist derzeit sehr hoch, was auf die attraktive ländliche Lage und zugleich die Nähe zu größeren Städten zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut sind oder anderweitig genutzt werden. In der Region wird in letzter Zeit verstärkt gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden, trotzdem bleibt der Wohnungsmarkt angespannt. Neubauprojekte und der Ausbau von Infrastruktur sind in vollem Gange, was zusätzliches Interesse von potenziellen Käufern und Investoren weckt.
Grundstückspreise in 84494 Niedertaufkirchen Oberstraß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84494 Niedertaufkirchen liegt bei 270 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 135000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 243000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 540000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84494 Niedertaufkirchen Oberstraß
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Niedertaufkirchen Oberstraß suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Niedertaufkirchen Oberstraß
Niedertaufkirchen Oberstraß liegt malerisch in der bayerischen Landschaft und besticht durch seine ruhige, ländliche Umgebung sowie die Nähe zu größeren Städten. Dank einer gut ausgebauten Infrastruktur sind die Verkehrsanbindungen hervorragend. Die Gemeinde ist über die Bundesstraße B299 an das überregionale Straßennetz angebunden, was eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglicht. Der nächste Autobahnanschluss an die A94 ist ebenfalls schnell erreichbar und gewährleistet eine direkte Verbindung zu München und Passau.
Im unmittelbaren Umkreis von Niedertaufkirchen Oberstraß befinden sich mehrere Orte, die sowohl wirtschaftlich als auch kulturell von Bedeutung sind. Mühldorf am Inn, eine größere Kreisstadt, liegt nur etwa 15 Kilometer entfernt und bietet umfangreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Altötting, ein bekannter Wallfahrtsort, ist ebenfalls nur rund 20 Kilometer entfernt und zieht jährlich zahlreiche Besucher an. Wemding und Eggenfelden sind weitere in der Nähe gelegene Städte. Die Verkehrsanbindung wird zusätzlich durch regionale Busverbindungen ergänzt, die eine bequeme Mobilität im Nahbereich sicherstellen. So können die Bewohner sowohl die Ruhe des ländlichen Lebens genießen als auch schnell und flexibel die Vorzüge der umliegenden städtischen Angebote nutzen.
Aktuell leben in Oberstraß 1451 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Niedertaufkirchen Oberstraß
Niedertaufkirchen Oberstraß in der Region 84494 bietet eine reizvolle Kombination aus Freizeit, Erholung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Lage mit weitläufigen Wäldern und Wiesen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei die frische Landluft zur Entspannung beiträgt. Ob man Ruhe in der Natur sucht oder einen aktiven Tag im Freien verbringen möchte, die Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt. Neben der idyllischen Landschaft findet man in der Umgebung auch gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten, sowie lokale Märkte und kleine Geschäfte, die eine breite Auswahl an Produkten des täglichen Bedarfs bereithalten.
In der Region findet man vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der nahegelegene Wald Erholungsuchenden Wander- und Radwege, die durch die Natur führen und Gelegenheit zur körperlichen Betätigung und Entspannung geben. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten, wie alte Kirchen und Schlösser, die erkundet werden können. In den umliegenden Dörfern und Städten finden regelmäßig Wochenmärkte statt, auf denen man frische regionale Produkte erwerben kann. Kleinere Boutiquen und Fachgeschäfte bieten zudem ein individuelles Einkaufserlebnis abseits der großen Einkaufszentren. So wird die Region für Bewohner und Besucher gleichermaßen zu einem Ort, an dem Alltag und Freizeit bestens miteinander kombiniert werden können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung