Immobilie verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Hohenbuchbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 84494 Niedertaufkirchen Hohenbuchbach erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarkts. Diese malerische Gegend in Bayern besticht durch ihre ländliche Idylle und dennoch günstige Lage, die sie sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was Verkäufern hervorragende Chancen bietet, ihre Immobilien profitabel zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die Verkäufer beachten sollten, um den bestmöglichen Verkaufsprozess in Niedertaufkirchen Hohenbuchbach zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Hohenbuchbach
- Wohnung verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Hohenbuchbach
- Grundstück verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Hohenbuchbach
- Ihr Immobilienmakler in 84494 Niedertaufkirchen Hohenbuchbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Niedertaufkirchen Hohenbuchbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Niedertaufkirchen Hohenbuchbach
Haus verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Hohenbuchbach
Beim Hausverkauf in 84494 Niedertaufkirchen Hohenbuchbach steht eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen zur Verfügung. In dieser ländlich geprägten Region findet man überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die durch großzügige Grundstücke und traditionelle bayerische Bauweise geprägt sind. Weiterhin gibt es moderne Neubauten, die den Ansprüchen einer zeitgemäßen Architektur entsprechen, aber auch charmante Bauernhöfe und historische Gebäude, die den ländlichen Charakter unterstreichen. Die Preise für Häuser variieren in dieser Gegend erheblich, wobei Faktoren wie Baujahr, Zustand, Größe des Grundstücks und die genaue Lage innerhalb der Region eine wesentliche Rolle spielen. Immobilien-Interessenten sollten sich bewusst sein, dass die Preisspanne aufgrund der unterschiedlichen Haustypen und der vielfältigen Attraktivitätsmerkmale stark schwanken kann.
Hauspreise in 84494 Niedertaufkirchen Hohenbuchbach
Die Hauspreise in 84494 Niedertaufkirchen Hohenbuchbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3810 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 762000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1143000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Niedertaufkirchen Hohenbuchbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Hohenbuchbach
Der Wohnungsmarkt in 84494 Niedertaufkirchen Hohenbuchbach zeigt eine stetige Nachfrage, insbesondere nach gut geschnittenen und modern ausgestatteten Immobilien. Die Region, eingebettet in eine malerische ländliche Umgebung, zieht sowohl Familien als auch Berufspendler an, die eine ruhige Wohnlage schätzen und dennoch die Nähe zu größeren Städten wie München suchen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten, sowie barrierefreie Neubauten, die auch für Senioren attraktiv sind. Auch energetisch sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Charme historischer Bausubstanz mit modernen Wohnstandards verbinden. Insgesamt zeigt sich der Markt stabil mit leicht steigenden Preisen aufgrund der zunehmenden Attraktivität der Region.
Wohnungspreise in 84494 Niedertaufkirchen Hohenbuchbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84494 Niedertaufkirchen liegt bei 2866 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128970 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Hohenbuchbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84494 Niedertaufkirchen Hohenbuchbach ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe bei gleichzeitiger Nähe zu städtischen Zentren schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität und die Preise der verfügbaren Areale erhöht. Es wird in der Gegend mäßig viel gebaut, da man versucht, den traditionellen Charme des Ortes zu bewahren und gleichzeitig modernen Wohnraum zu schaffen. Besonders Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen sind im Fokus der Bauaktivitäten. Wer ein Grundstück in Niedertaufkirchen Hohenbuchbach verkaufen möchte, kann also auf eine solide Nachfrage treffen, sollte sich jedoch auf einen durchaus kompetitiven Markt einstellen.
Grundstückspreise in 84494 Niedertaufkirchen Hohenbuchbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84494 Niedertaufkirchen liegt bei 270 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 135000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 243000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 540000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84494 Niedertaufkirchen Hohenbuchbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Niedertaufkirchen Hohenbuchbach
Niedertaufkirchen Hohenbuchbach liegt in der niederbayerischen Region Deutschlands und zeichnet sich durch seine idyllische Landschaft und ländliche Ruhe aus. Umgeben von sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen, bietet es seinen Bewohnern eine naturnahe Umgebung. Der kleine Ort ist Teil des Landkreises Mühldorf am Inn und ist sowohl ein Rückzugsort für Ruhesuchende als auch ein Ausgangspunkt für naturverbundene Aktivitäten wie Wandern und Radfahren.
Im unmittelbaren Umkreis von Niedertaufkirchen Hohenbuchbach finden sich mehrere kleine Städte und Orte, darunter Mühldorf am Inn, Neumarkt-Sankt Veit und Altötting. Diese bieten eine gute Infrastruktur und verschiedene Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist vor allem durch die Bundesstraße B299 gegeben, die eine schnelle Verbindung zu den benachbarten Städten und überregionalen Verkehrswegen gewährleistet. Zusätzlich wird die Region durch den öffentlichen Nahverkehr bedient, sodass auch ohne Auto eine gewisse Mobilität gewährleistet ist. Die Nähe zur Autobahn A94 sorgt zudem für eine gute Erreichbarkeit größerer Städte wie München und Passau, was Niedertaufkirchen Hohenbuchbach auch für Pendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Hohenbuchbach 1451 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Niedertaufkirchen Hohenbuchbach
In der idyllischen Gemeinde 84494 Niedertaufkirchen, speziell im Ortsteil Hohenbuchbach, finden Einwohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die hügelige Landschaft ein, während kleine, familiengeführte Läden und Bauernmärkte die Möglichkeit bieten, regionale Produkte und handgemachte Waren zu erwerben. Hier genießt man die Ruhe abseits des hektischen Stadtlebens und kann gleichzeitig auf eine solide Infrastruktur und das nötige Angebot zurückgreifen, um den Alltag angenehm zu gestalten.
Die Region rund um Niedertaufkirchen bietet ebenfalls eine Fülle von Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. So können Naturliebhaber im nahegelegenen Erholungsgebiet bei Wanderungen oder Picknicks die unberührte Natur des Bayerischen Waldes genießen. Für kulturelle Ausflüge eignet sich ein Besuch der historischen Städte Mühldorf am Inn oder Altötting, die mit ihren charmanten Altstädten und traditionsreichen Veranstaltungen locken. Ein Einkaufsbummel in den Einkaufszentren von Waldkraiburg oder Burghausen liefert eine breite Palette an Geschäften, von Modeboutiquen bis hin zu großen Supermärkten, sodass für jeden Bedarf gesorgt ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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