Immobilie verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Lossing
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Der Verkauf einer Immobilie in 84494 Niedertaufkirchen Lossing bietet eine spannende Möglichkeit, sowohl für Käufer als auch Verkäufer von den derzeitigen Marktbedingungen zu profitieren. Niedertaufkirchen Lossing, eingebettet in die idyllische bayrische Landschaft, erlebt eine stetig wachsende Nachfrage nach Immobilien, beflügelt durch seine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und der Nähe zu größeren Städten wie München. Diese Region verzeichnet stabile Immobilienwerte und bietet eine hervorragende Wohnqualität.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick und praktische Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu vermitteln.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Lossing
- Wohnung verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Lossing
- Grundstück verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Lossing
- Ihr Immobilienmakler in 84494 Niedertaufkirchen Lossing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Niedertaufkirchen Lossing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Niedertaufkirchen Lossing
Haus verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Lossing
In der beschaulichen Ortschaft Niedertaufkirchen Lossing, gelegen in der Region 84494 im Herzen Bayerns, finden sich verschiedene Haustypen, die sowohl traditionelle als auch moderne architektonische Einflüsse widerspiegeln. Es gibt eine Vielzahl von Einfamilienhäusern, die oft im klassischen bayerischen Stil mit großzügigen Gärten angelegt sind, genauso wie moderne Neubauten und Reihenhäuser, die zeitgemäße Wohnbedürfnisse erfüllen. Die Preise für Immobilien in dieser idyllischen Gegend variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand des Objekts. Generell lässt sich jedoch sagen, dass Niedertaufkirchen Lossing mit seinem ländlichen Charme und dennoch guter Anbindung an größere Städte eine attraktive und gefragte Wohngegend darstellt, was sich entsprechend auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Besonders die ruhige, familienfreundliche Umwelt trägt zur hohen Lebensqualität in dieser Region bei.
Hauspreise in 84494 Niedertaufkirchen Lossing
Die Hauspreise in 84494 Niedertaufkirchen Lossing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3808 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 761600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1142400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Niedertaufkirchen Lossing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Lossing
Der Wohnungsmarkt in Niedertaufkirchen im Ortsteil Lossing, Postleitzahl 84494, zeigt eine moderate Aktivität mit einer stabilen Nachfrage, insbesondere in den letzten Jahren. Die Region ist aufgrund ihrer ländlichen und idyllischen Lage bei Familien und Ruhesuchenden besonders beliebt. Bevorzugt werden hier vor allem gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit Garten oder Balkon, die eine Mischung aus ausreichend Wohnraum und Nähe zur Natur bieten. Die Nähe zur Kreisstadt Mühldorf am Inn und die gute Erreichbarkeit durch öffentliche Verkehrsmittel tragen ebenfalls zur Attraktivität des Standorts bei. Weiterhin sind modernisierte und neuwertige Immobilien stark nachgefragt, da sie den Wunsch nach komfortablem und zeitgemäßem Wohnen erfüllen. Anhänger des ländlichen Lebensstils, die dennoch Wert auf gute Infrastruktur legen, finden in Lossing das passende Angebot im Wohnungsmarkt.
Wohnungspreise in 84494 Niedertaufkirchen Lossing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84494 Niedertaufkirchen liegt bei 2862 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128790 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Lossing
In der Region 84494 Niedertaufkirchen Lossing zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, was insbesondere durch die ländliche Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Mühldorf am Inn und Altötting begünstigt wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken nimmt stetig ab, da viele Flächen entweder landwirtschaftlich genutzt oder bereits verkauft wurden. Zudem steigt das Interesse an der ländlichen Lebensweise, was die Suche nach Baugrundstücken zusätzlich verschärft. Bauaktivitäten sind in der Gegend zwar präsent, jedoch nicht übermäßig intensiv, was darauf zurückzuführen ist, dass die Gemeinde eine gewisse Zurückhaltung pflegt, um den dörflichen Charakter zu bewahren. Dies führt zu einer stabilen Preissituation, wobei die Grundstückspreise moderat, aber mit leicht steigender Tendenz beschrieben werden können. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, findet interessierte Käufer, die den Charme und die Ruhe der ländlichen Umgebung zu schätzen wissen.
Grundstückspreise in 84494 Niedertaufkirchen Lossing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84494 Niedertaufkirchen liegt bei 270 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 135000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 243000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 540000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84494 Niedertaufkirchen Lossing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Niedertaufkirchen Lossing
84494 Niedertaufkirchen Lossing liegt im südöstlichen Bayern und bietet eine idyllische ländliche Atmosphäre. Das Umland ist geprägt von grünen Wiesen, Wäldern und Feldern, was der Region einen ruhigen und erholsamen Charme verleiht. Die Verkehrsanbindung ist gut, da die Bundesstraße B299 in der Nähe verläuft und eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und auch zur Autobahn A94 gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von 84494 Niedertaufkirchen Lossing befinden sich Städte und Orte wie Mühldorf am Inn, Waldkraiburg und Altötting. Diese bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturelle Angebote. Insbesondere Mühldorf am Inn, das etwa 15 Kilometer entfernt liegt, ist ein wichtiges regionales Zentrum. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt bequem, da die Autobahn A94 eine gute Verbindung nach München und Passau bietet, während die B299 die umliegenden Kommunen gut erreichbar macht. Bahnhöfe in den nahegelegenen Städten sorgen zudem für eine Anbindung an das Schienennetz, wodurch Mobilität auch ohne Auto sichergestellt ist.
Aktuell leben in Lossing 1451 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Niedertaufkirchen Lossing
In der idyllischen Ortschaft Niedertaufkirchen im Ortsteil Lossing bietet sich eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während lokale Vereine und Gemeinschaften zahlreiche Aktivitäten und Veranstaltungen organisieren, die für Abwechslung und Unterhaltung sorgen. Besucher und Einwohner können in den versteckten Wäldern und Wiesen rund um den Ort Ruhe und Entspannung finden. Für die tägliche Versorgung sowie für ausgedehntere Shoppingtouren stehen in der Region diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die sowohl traditionelle bayerische Produkte als auch moderne Handelswaren anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region ergänzen sich perfekt, um Bewohnern und Besuchern ein umfangreiches Angebot zu bieten. Zum Beispiel lockt der nahegelegene Innradweg, der zu ausgiebigen Fahrradausflügen entlang des Flusses einlädt, während das Schwimmbad in Mühldorf am Inn ideal für Sommervergnügen ist. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, etwa im Schloss Taufkirchen, das regelmäßig spannende Ausstellungen und Veranstaltungen beherbergt. Für Shopping-Enthusiasten bietet das Einkaufszentrum in Altötting eine breite Auswahl an Geschäften und Boutiquen, während lokale Wochenmärkte in den umliegenden Dörfern frische regionale Produkte und handwerkliche Spezialitäten anbieten. So sorgt die harmonische Kombination aus Natur, Sport, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten für eine hohe Lebensqualität in der Region.
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