Immobilie verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Hub
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84494 Niederbergkirchen Hub erfordert umfassendes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. In dieser ländlichen Region Bayerns erfreuen sich Immobilien hoher Beliebtheit, dank der idyllischen Umgebung und der Nähe zu größeren Städten wie Mühldorf am Inn und Landshut. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten hat auch hier zu einer positiven Preisentwicklung geführt.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Tipps und wichtige Aspekte nähergebracht, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Niederbergkirchen Hub berücksichtigen sollten. Erfahren Sie mehr über aktuelle Markttrends, potenzielle Käufergruppen und die besten Strategien für einen erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Hub
- Wohnung verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Hub
- Grundstück verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Hub
- Ihr Immobilienmakler in 84494 Niederbergkirchen Hub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Niederbergkirchen Hub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Niederbergkirchen Hub
Haus verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Hub
In der idyllischen Region von 84494 Niederbergkirchen Hub werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt Reihenhäuser gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Architektur reicht von traditionellen bayrischen Baustilen bis hin zu modernen, energieeffizienten Neubauten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von Lage, Ausstattung und Alter des Gebäudes. Während ältere Immobilien tendenziell günstiger zu haben sind, können Neubauten oder frisch renovierte Objekte durchaus höhere Preise erzielen. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in Niederbergkirchen Hub eine breite Palette, die sowohl für Familien als auch für Paare oder Einzelpersonen unterschiedliche Budgets und Wohnansprüche abdeckt.
Hauspreise in 84494 Niederbergkirchen Hub
Die Hauspreise in 84494 Niederbergkirchen Hub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4027 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 805400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1208100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Niederbergkirchen Hub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Hub
Der Wohnungsmarkt in 84494 Niederbergkirchen Hub zeigt eine stabile Nachfrage mit einem leichten Trend zur Wertsteigerung, vor allem aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundrissen, die gleichzeitig den Charme ländlicher Architektur bewahren. Immobilien mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Gartenanteil, Balkon oder Garage finden schnell interessierte Käufer. Auch sanierte Altbauten, die den traditionellen Stil der Region widerspiegeln, erfreuen sich wachsender Beliebtheit, da sie den Heimatcharakter von Niederbergkirchen Hub unterstreichen. Wohnungen in gut angebundenen und ruhigen Wohngebieten werden ebenfalls stark nachgefragt, oft von Familien und Berufspendlern, die das Leben im Grünen schätzen und dennoch die Nähe zu urbanem Komfort nicht missen wollen.
Wohnungspreise in 84494 Niederbergkirchen Hub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84494 Niederbergkirchen liegt bei 2943 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132435 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Hub
In der idyllischen Region von 84494 Niederbergkirchen Hub zeigt sich eine zunehmende Nachfrage nach Grundstücken. Viele Menschen zieht es in diese ländliche Gegend, die durch ihre Ruhe und landschaftliche Schönheit besticht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist derzeit begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern verstärkt. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region moderat gebaut, wobei neue Bauprojekte sorgfältig geplant und umgesetzt werden, um das traditionelle Erscheinungsbild des Ortes zu wahren. Diese wirtschaftlichen Rahmenbedingungen schaffen eine dynamische Marktlage, bei der Grundstücke oft schnell veräußert werden.
Grundstückspreise in 84494 Niederbergkirchen Hub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84494 Niederbergkirchen liegt bei 341 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 170500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 306900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 682000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84494 Niederbergkirchen Hub
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Niederbergkirchen Hub suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Niederbergkirchen Hub
Niederbergkirchen Hub liegt im Herzen des niederbayerischen Landkreises Mühldorf am Inn und besticht durch seine ländliche und zugleich gut angebundene Lage. Die Ortschaft ist eingebettet in eine idyllische Hügellandschaft, die typisch für diese Region in Bayern ist. Trotz ihrer ruhigen Umgebung ist die Region gut vernetzt, was sowohl für Anwohner als auch Besucher von Vorteil ist.
In unmittelbarer Nähe befinden sich kleinere Orte wie Gangkofen, Niedertaufkirchen und Neumarkt-Sankt Veit, die zu einem harmonischen Landschaftsbild beitragen. Größere Städte wie Mühldorf am Inn und Landshut sind ebenfalls gut erreichbar und bieten weitere infrastrukturelle Vorteile. Die Verkehrsanbindung von Niederbergkirchen Hub ist ausgezeichnet; die Bundesstraße B299 führt direkt durch die Region und sorgt für eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten. Darüber hinaus erleichtert das regionale Bahnnetz den Zugang zu weiteren Zielen und macht den Standort sowohl für Pendler als auch für Touristen attraktiv.
Aktuell leben in Hub 1237 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Niederbergkirchen Hub
Die Region um 84494 Niederbergkirchen Hub bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Für Natur- und Wanderfreunde gibt es wunderschöne Wanderwege und Radstrecken, die durch die malerische bayerische Landschaft führen. Familien können Ausflüge in die nahegelegenen Erholungsgebiete und Naturparks unternehmen. Sportbegeisterte finden in der Umgebung zudem verschiedenste Sportangebote wie Tennisplätze, Schwimmbäder und Golfclubs. Für die Erholung bieten sich Wellness- und Spa-Bereiche in den umliegenden Hotels an, die zum Relaxen und Entspannen einladen.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden: Neben den lokalen Geschäften im Dorfzentrum gibt es in der näheren Umgebung größere Einkaufszentren, die ein breites Sortiment an Waren anbieten. Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte verfügbar sind, ermöglichen einen Einblick in die lokale Kultur und Tradition. Daneben gibt es auch eine Vielzahl an Bauernläden, wo man frische, regionale Erzeugnisse kaufen kann. Die Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten macht 84494 Niederbergkirchen Hub zu einem attraktiven Ort für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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