Immobilie verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Berg
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Der Immobilienmarkt in Niederbergkirchen Berg, gelegen in der malerischen Region 84494, bietet eine reizvolle Mischung aus ländlichem Charme und wachsender Nachfrage. Dieser idyllische Ort zieht aufgrund seiner ruhigen Lage und der Nähe zu wichtigen städtischen Zentren zunehmend Interessenten an, was den Verkauf von Immobilien attraktiv gestaltet. Die Entwicklung der Infrastruktur und die hohe Lebensqualität machen die Region für potenzielle Käufer besonders begehrt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Niederbergkirchen Berg beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den aktuellen Markt und die besten Verkaufsstrategien zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Berg
- Wohnung verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Berg
- Grundstück verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Berg
- Ihr Immobilienmakler in 84494 Niederbergkirchen Berg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Niederbergkirchen Berg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Niederbergkirchen Berg
Haus verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Berg
Ein Haus in 84494 Niederbergkirchen Berg zu verkaufen, bietet Käufern die Möglichkeit, in eine malerische bayerische Umgebung zu investieren. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, oft in traditionellem bayerischem Stil mit modernen Akzenten. Neubauten sind ebenso zu finden wie liebevoll renovierte Altbauten, die den historischen Charme der Gegend bewahren. Die Immobilienpreise variieren je nach Zustand, Alter und Lage des Hauses; sie reflektieren jedoch die hohe Lebensqualität und die attraktive ländliche Umgebung. Potentiale Hauskäufer können daher eine Auswahl von sowohl erschwinglichen als auch luxuriöseren Optionen vorfinden, abhängig von ihren individuellen Bedürfnissen und Budgetlimits.
Hauspreise in 84494 Niederbergkirchen Berg
Die Hauspreise in 84494 Niederbergkirchen Berg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4066 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 609900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 813200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1219800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Niederbergkirchen Berg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Berg
Der Wohnungsverkauf in 84494 Niederbergkirchen Berg kann aufgrund der ländlich geprägten Region und der gleichzeitig guten Anbindung an größere Städte wie München und Landshut durchaus attraktiv sein. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach sowohl Einfamilienhäusern als auch modernen Eigentumswohnungen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigem Grundriss, moderner Ausstattung und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie einem Balkon oder einer Terrasse. In den letzten Jahren hat sich gezeigt, dass auch energieeffiziente Wohnungen und solche mit Smart-Home-Technologien immer mehr Interessenten anziehen. Die idyllische Lage inmitten von Natur und die ruhige Umgebung machen Niederbergkirchen Berg besonders für Familien und Pendler attraktiv, die sowohl Nähe zur Stadt als auch ein naturnahes Lebensumfeld suchen.
Wohnungspreise in 84494 Niederbergkirchen Berg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84494 Niederbergkirchen liegt bei 2794 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125730 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Berg
In 84494 Niederbergkirchen Berg ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren gestiegen, was auf die zunehmende Attraktivität der Region als Wohnort hinweist. Die idyllische Lage gepaart mit einer gute Anbindung an größere Städte macht das Gebiet besonders für Familien und Pendler reizvoll. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt und neue Bauflächen werden knapp, was zu steigenden Grundstückspreisen führt. Trotz dieser Knappheit ist die Bautätigkeit in der Region rege, viele neue Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen, um dem Interesse gerecht zu werden. Kaufinteressenten sollten sich daher zeitnah informieren und entscheiden, um die idealen Grundstücke nicht zu verpassen.
Grundstückspreise in 84494 Niederbergkirchen Berg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84494 Niederbergkirchen liegt bei 374 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 187000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 336600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 748000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84494 Niederbergkirchen Berg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Niederbergkirchen Berg
84494 Niederbergkirchen Berg liegt malerisch eingebettet im hügeligen Voralpenland Oberbayerns und bietet eine idyllische Kulisse sowie eine hohe Lebensqualität. Dieser beschauliche Ort gehört zur Gemeinde Niederbergkirchen im Landkreis Mühldorf am Inn. Aufgrund seiner ländlichen Lage genießen die Bewohner ein ruhiges, naturnahes Umfeld. Das Umland ist geprägt von landwirtschaftlicher Nutzung, weitläufigen Wäldern und zahlreichen kleinen Bachläufen, die zum Wandern und Entspannen einladen.
In unmittelbarer Nähe zu Niederbergkirchen Berg befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, wie zum Beispiel Mühldorf am Inn, Neumarkt-Sankt Veit und Ampfing. Auch etwas größere Städte wie Waldkraiburg und Altötting sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist trotz seiner ländlichen Lage zufriedenstellend. Die Bundesstraße B12 führt in der Nähe vorbei und ermöglicht schnelle Verbindungen nach München und Passau. Zusätzlich gibt es in der Region mehrere Bahnstationen, darunter in Mühldorf am Inn, von wo aus man in verschiedene Richtungen reisen kann. Auch das Busnetz bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte und Dörfer, wodurch auch ohne Auto eine gute Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Berg 1237 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Niederbergkirchen Berg
Die Region 84494 Niederbergkirchen Berg bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für ihre Einwohner und Besucher. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein, sodass Naturfreunde auf ihre Kosten kommen. Zudem gibt es lokale Parks und Grünflächen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. In der Nähe finden sich auch einige kulturelle Sehenswürdigkeiten und kleinere Museen, die interessante Einblicke in die Geschichte und Traditionen der Region gewähren.
Für den alltäglichen Bedarf und darüber hinaus bieten diverse Geschäfte und Supermärkte eine gute Auswahl an Produkten. Darüber hinaus finden regelmäßig Wochenmärkte statt, auf denen frische und regionale Waren angeboten werden. Diese Märkte sind auch ein Treffpunkt für die Gemeinschaft und bieten die Möglichkeit, lokale Spezialitäten zu probieren. Für größere Einkaufserlebnisse bieten sich in der näheren Umgebung Einkaufszentren und Fachgeschäfte an, welche mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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