Immobilie verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Langolding
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Der Verkauf einer Immobilie in 84494 Niederbergkirchen Langolding kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region in Bayern zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu größeren Städten wie München und Landshut aus, was sie für Käufer besonders attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in Niederbergkirchen Langolding ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach Einfamilienhäusern und ländlichen Anwesen, die oft als Flucht aus dem hektischen Stadtleben gesehen werden.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Vorteile beim Verkauf einer Immobilie in dieser besonderen Region beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Langolding
- Wohnung verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Langolding
- Grundstück verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Langolding
- Ihr Immobilienmakler in 84494 Niederbergkirchen Langolding
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Niederbergkirchen Langolding
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Niederbergkirchen Langolding
Haus verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Langolding
In Niederbergkirchen Langolding, einer charmanten Gemeinde mit dörflichem Charakter, sind verschiedene Haustypen zu finden, die die Vielfalt und den regionalen Baustil widerspiegeln. Typischerweise gehören Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften zu den beliebtesten Bauweisen, wobei moderne Architekturelemente häufig mit traditionellen bayerischen Stilelementen kombiniert werden. Der Markt für Immobilien in dieser Region ist dynamisch, was sich in einer soliden Preisentwicklung widerspiegelt. Die Preise für Häuser in Niederbergkirchen Langolding sind attraktiv, insbesondere wenn man die Lebensqualität und die idyllische Lage inmitten der Natur berücksichtigt. Potenzielle Käufer können von einer stabilen Wertentwicklung profitieren, da das Interesse an ländlichem Wohnraum weiterhin wächst.
Hauspreise in 84494 Niederbergkirchen Langolding
Die Hauspreise in 84494 Niederbergkirchen Langolding sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3974 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 794800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1192200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Niederbergkirchen Langolding verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Langolding
Der Wohnungsmarkt in der Region 84494 Niederbergkirchen Langolding zeigt eine stabile bis leicht steigende Nachfrage, insbesondere durch Familien und Berufspendler, die Ruhe und ländliches Flair schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Mühldorf am Inn oder München suchen. Besonders begehrt sind in dieser Gegend Wohnungen mit großzügigem Schnitt und Gartenanteil, die viel Wohnraum und gleichzeitig Nähe zur Natur bieten. Auch barrierefreie Wohnungen sowie Objekte, die sich durch eine moderne, energieeffiziente Ausstattung auszeichnen, stehen hoch im Kurs. Käufer legen zudem großen Wert auf eine gute Verkehrsanbindung und nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten sowie auf eine intakte Infrastruktur wie Schulen und Kindergärten. Der Markt hat sich somit vor allem auf gut sanierte Altbauwohnungen und neuwertige Objekte in kleineren, gepflegten Mehrfamilienhäusern konzentriert, die einem hohen Wohnkomfort gerecht werden.
Wohnungspreise in 84494 Niederbergkirchen Langolding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84494 Niederbergkirchen liegt bei 2793 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125685 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Langolding
In 84494 Niederbergkirchen Langolding, einer ländlich geprägten Region, zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Obwohl das Gebiet nicht zu den Ballungsräumen zählt, gibt es dennoch ein stabiles Interesse vor allem von Familien und Ruheständlern, die die Ruhe und den ländlichen Charme zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise überschaubar, häufig handelt es sich um Gelegenheiten im Zuge von Erbauseinandersetzungen oder Umwidmungen von landwirtschaftlichen Flächen. Die Bautätigkeit in der Region hält sich in Grenzen, besteht aber kontinuierlich, primär geprägt durch den Bau von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen. Im Allgemeinen ist der Markt weder überlaufen noch unterversorgt, was potenziellen Verkäufern eine gute Ausgangsposition verschafft, sofern sie realistische Preisvorstellungen haben.
Grundstückspreise in 84494 Niederbergkirchen Langolding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84494 Niederbergkirchen liegt bei 341 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 170500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 306900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 682000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84494 Niederbergkirchen Langolding
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Niederbergkirchen Langolding
Niederbergkirchen Langolding liegt in einer malerischen Region in Bayern, eingebettet in eine hügelige Landschaft, die durch ihre natürliche Schönheit besticht. Die Verkehrsanbindung dieses Orts ermöglicht eine gute Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Obwohl Langolding eine eher ländliche Gegend ist, profitieren die Bewohner und Besucher von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer ausreichenden Anbindung an größere Verkehrswege.
Im unmittelbaren Umkreis befinden sich mehrere Städte und Orte wie beispielsweise Mühldorf am Inn, Eggenfelden und Neumarkt-Sankt Veit, die alle innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Langolding ist recht gut, insbesondere dank der Nähe zur Bundesstraße B299, die eine direkte Verbindung zu den benachbarten Städten und weiteren überregionalen Zielen bietet. Ergänzend dazu gibt es regionale Buslinien, die die Mobilität innerhalb der Region unterstützen.
Aktuell leben in Langolding 1237 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Niederbergkirchen Langolding
Die Region 84494 Niederbergkirchen Langolding bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, sodass Naturliebhaber voll auf ihre Kosten kommen. Zahlreiche gut ausgebaute Wanderwege führen durch malerische Wälder und Felder, die zum Entspannen und Erholen einladen. Nach einem aktiven Tag in der Natur haben die Besucher die Möglichkeit, sich in gemütlichen Biergärten oder traditionellen bayerischen Wirtshäusern zu stärken. Für den täglichen Bedarf und mehr stehen in der nahen Umgebung diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, egal ob Supermärkte, kleine Fachgeschäfte oder Wochenmärkte mit regionalen Produkten.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungseinrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten. So können Familien beispielsweise das Erlebnisbad mit seinen verschiedenen Pools und Rutschen genießen, während Kulturinteressierte Museen und historische Stätten besuchen können, wie etwa das Heimatmuseum oder alte Kirchen. Für sportliche Betätigungen bietet die Region gut ausgebaute Rad- und Wanderwege, Sportplätze und Fitnessstudios. Einkaufslustige finden in den umliegenden Städten umfangreiche Angebote, darunter Einkaufszentren, Boutiquen und Fachgeschäfte. Darüber hinaus locken regelmäßig stattfindende Bauernmärkte mit frischen Produkten aus der Region.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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