Immobilie verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Stützing
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84494 Niederbergkirchen Stützing, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Niederbergkirchen Stützing, einer malerischen Gemeinde im Herzen von Bayern, erlebt momentan einen bemerkenswerten Aufschwung. Dank der idyllischen Umgebung und der guten Anbindung an größere Städte gewinnt die Region sowohl bei Familien als auch bei Investoren immer mehr an Beliebtheit. Ein erfolgreiches Immobiliengeschäft setzt jedoch eine gründliche Kenntnis der lokalen Marktbedingungen voraus.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in 84494 Niederbergkirchen Stützing beleuchtet und hilfreiche Tipps für Verkäufer gegeben, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Von der Marktanalyse bis hin zur Preisverhandlung – hier erfahren Sie alles Wichtige rund um den Verkauf Ihrer Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Stützing
- Wohnung verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Stützing
- Grundstück verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Stützing
- Ihr Immobilienmakler in 84494 Niederbergkirchen Stützing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Niederbergkirchen Stützing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Niederbergkirchen Stützing
Haus verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Stützing
Ein Haus zu verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Stützing bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da in der Region unterschiedliche Haustypen gebaut werden. Sowohl klassische Einfamilienhäuser als auch moderne Bungalows und Bauernhäuser prägen das Landschaftsbild. Die Immobilienpreise in Niederbergkirchen Stützing variieren je nach Haustyp, Größe und Zustand der Immobilie. Trotz der ländlichen Lage sind die Preise aufgrund der attraktiven Umgebung und der guten Anbindung an nahegelegene Städte stabil
Hauspreise in 84494 Niederbergkirchen Stützing
Die Hauspreise in 84494 Niederbergkirchen Stützing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4036 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 605400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 807200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1210800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Niederbergkirchen Stützing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Stützing
In der Region 84494 Niederbergkirchen Stützing zeigt sich der Wohnungsmarkt als relativ dynamisch mit einer wachsenden Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit energieeffizienten Ausstattungen, die den aktuellen Ansprüchen an Nachhaltigkeit und Komfort gerecht werden. Auch familienfreundliche Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkon oder Gartenanteil sind sehr gefragt. Käufer und Investoren schätzen die ruhige, ländliche Umgebung von Niederbergkirchen Stützing, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte und die nötige Infrastruktur bietet. Aufgrund der idyllischen Lage und der Qualität der Wohnungen ist der Markt vor allem bei jungen Familien und Paaren, die naturnah wohnen möchten, sehr attraktiv.
Wohnungspreise in 84494 Niederbergkirchen Stützing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84494 Niederbergkirchen liegt bei 3158 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142110 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Niederbergkirchen Stützing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Stützing
In der Region 84494 Niederbergkirchen Stützing ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter den Interessenten führt. In den letzten Jahren hat sich auch die Bautätigkeit in der Region spürbar erhöht. Viele Neubauprojekte, insbesondere Einfamilienhäuser, prägen das Gesicht der Gemeinde und tragen zu ihrer stetigen Entwicklung bei. Dies hat wiederum dazu beigetragen, dass die Immobilienpreise in der Region kontinuierlich ansteigen. Wer in Niederbergkirchen Stützing ein Grundstück verkaufen möchte, kann daher mit einem schnellen Abschluss und attraktiven Verkaufspreisen rechnen.
Grundstückspreise in 84494 Niederbergkirchen Stützing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84494 Niederbergkirchen liegt bei 342 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 171000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 307800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 684000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84494 Niederbergkirchen Stützing
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Niederbergkirchen Stützing suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Niederbergkirchen Stützing
Niederbergkirchen Stützing liegt malerisch eingebettet in der sanften Hügellandschaft Oberbayerns und bietet seinen Bewohnern eine ruhige, naturnahe Lebensweise. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wiesen und Wäldern, was der Region einen besonderen Charme verleiht. Trotz der ländlichen Idylle ist Niederbergkirchen Stützing gut zu erreichen und ermöglicht eine angenehme Verkehrsanbindung an größere Städte und wichtige Verkehrsachsen.
Im unmittelbaren Umkreis von Niederbergkirchen Stützing befinden sich einige kleinere Städte und Gemeinden wie Eggenfelden, Mühldorf am Inn und Altötting, die eine gute Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B12 und die Autobahn A94 hervorragend, wodurch München und andere wichtige wirtschaftliche Zentren bequem erreicht werden können.
Dank dieser Anbindungen und der direkten Verbindungen mit dem öffentlichen Nahverkehr sind auch regelmäßige Pendler in der Region bestens aufgehoben.
Aktuell leben in Stützing 1237 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Niederbergkirchen Stützing
Die kleine Gemeinde Niederbergkirchen Stützing in der malerischen oberbayerischen Region bietet ihren Bewohnern und Besuchern zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Umgebung zeichnet sich durch weitläufige Wander- und Radwege aus, die durch idyllische Landschaften führen und zu entspannten Ausflügen einladen. Die nahegelegenen Wälder und Wiesen bieten ideale Bedingungen für Erholungssuchende und Naturfreunde, die dem Alltagsstress entfliehen möchten. Für Familien gibt es gut ausgestattete Spielplätze, die besonders bei den Jüngsten großen Anklang finden. Die traditionellen Gasthäuser vor Ort laden zur Einkehr ein und bieten eine Auswahl an regionalen Spezialitäten, was einen rundum perfekten Tag abrundet. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in der Gemeinde und der näheren Umgebung vorhanden, sodass die täglichen Bedürfnisse problemlos gedeckt werden können.
In der Region rund um Niederbergkirchen Stützing gibt es zahlreiche Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und Shopping. Beispielsweise ist das nahegelegene Altötting als bedeutender Wallfahrtsort bekannt und lädt zu spirituellen und kulturellen Entdeckungen ein. Die historische Altstadt von Mühldorf am Inn begeistert mit ihrem Flair und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und Restaurants. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet in der Umgebung diverse Badeseen und Freibäder, die in den Sommermonaten für Abkühlung sorgen. Darüber hinaus bieten sich Tagesausflüge in die Alpen an, die für ihre atemberaubenden Wander- und Wintersportmöglichkeiten bekannt sind. Diese Mischung aus Natur, Kultur und modernen Annehmlichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Erholungssuchende und Abenteurer gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung