Immobilie verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Eiselharting
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Der Verkauf einer Immobilie in 84494 Niederbergkirchen Eiselharting erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese ländliche Region in Bayern überzeugt mit idyllischen Landschaften und einer hohen Lebensqualität, was in jüngerer Zeit zu einer steigenden Nachfrage geführt hat. Ob Einfamilienhäuser, landwirtschaftliche Anwesen oder Neubauprojekte – jede Immobilie hat hier durch ihre einzigartige Lage und den regionalen Charme einen besonderen Wert.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Niederbergkirchen Eiselharting zu berücksichtigen sind, um einen erfolgreichen und gewinnbringenden Abschluss zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Eiselharting
- Wohnung verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Eiselharting
- Grundstück verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Eiselharting
- Ihr Immobilienmakler in 84494 Niederbergkirchen Eiselharting
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Niederbergkirchen Eiselharting
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Niederbergkirchen Eiselharting
Haus verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Eiselharting
Der Verkauf eines Hauses in 84494 Niederbergkirchen Eiselharting stellt eine lukrative Möglichkeit dar, da die Region sehr gefragt ist. In dieser ländlichen Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut, die durch ihre großzügigen Grundstücke und die idyllische Lage bestechen. Zudem finden sich immer häufiger moderne Bauten, die sich harmonisch in das traditionelle Umfeld einfügen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Zustand, Größe und Lage der Immobilie, zeigen jedoch im Allgemeinen eine steigende Tendenz, was auf die wachsende Beliebtheit und die hohe Lebensqualität in Niederbergkirchen Eiselharting zurückzuführen ist.
Hauspreise in 84494 Niederbergkirchen Eiselharting
Die Hauspreise in 84494 Niederbergkirchen Eiselharting sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4052 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 607800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 810400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1215600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Niederbergkirchen Eiselharting verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Eiselharting
Der Wohnungsmarkt in 84494 Niederbergkirchen Eiselharting ist derzeit geprägt von stabiler Nachfrage und einem moderat wachsenden Angebot. Besonders begehrt sind in dieser ländlich geprägten Region vor allem gut geschnittene Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen. Potenzielle Käufer legen hier großen Wert auf eine ruhige Wohnlage, ausreichende Grünflächen sowie eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Mühldorf am Inn und Landshut. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, Parkmöglichkeiten und energieeffizienten Bauweisen stehen hoch im Kurs und werden in der Regel schneller verkauft. Familientaugliche Wohnungen mit mehreren Zimmern sowie barrierefreie Optionen für Senioren sind ebenfalls stark gefragt und tragen zur Attraktivität der Region bei.
Wohnungspreise in 84494 Niederbergkirchen Eiselharting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84494 Niederbergkirchen liegt bei 3151 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141795 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Eiselharting
Das Verkaufen eines Grundstücks in 84494 Niederbergkirchen Eiselharting wird hauptsächlich durch die spezifische Wohn- und Lebensqualität der Region beeinflusst. Die Nachfrage nach Grundstücken ist dort relativ stabil, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens zu schätzen wissen. Die Nähe zu größeren Städten ermöglicht es den Bewohnern, die Ruhe der Natur zu genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten und Arbeitsmöglichkeiten einer städtischen Umgebung verzichten zu müssen. Das Angebot an Grundstücken in Niederbergkirchen Eiselharting ist begrenzt, was auf die geringe Verfügbarkeit von Neubauflächen und die behutsame Entwicklung der Region zurückzuführen ist. In den letzten Jahren wurde nur moderat gebaut, um die ländliche Charakteristik nicht zu verlieren. Trotzdem finden sich regelmäßig neue Bauprojekte, die insbesondere junge Familien anziehen, die Wert auf eine naturnahe Umgebung legen.
Grundstückspreise in 84494 Niederbergkirchen Eiselharting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84494 Niederbergkirchen liegt bei 355 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 177500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 319500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 710000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84494 Niederbergkirchen Eiselharting
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Niederbergkirchen Eiselharting
Niederbergkirchen Eiselharting liegt in einer malerischen ländlichen Region in Bayern und besticht durch eine idyllische Umgebung, die von weitläufigen Feldern und Wäldern geprägt ist. Die Verkehrsanbindung nach Eiselharting gewährleistet eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Die Bundesstraße B20 bietet eine schnelle Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte, und die nahegelegene A94 sorgt für eine zügige Verbindung nach München und Passau.
Im unmittelbaren Umkreis von Niederbergkirchen Eiselharting befinden sich mehrere Städte und Orte. Dazu gehören Mühldorf am Inn, Waldkraiburg und Altötting, die jeweils nur eine kurze Fahrt entfernt sind. Diese Städte bieten umfassende Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Freizeiteinrichtungen. Die Anbindung an den Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, sodass auch ohne eigenen PKW eine problemlose Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet ist.
Aktuell leben in Eiselharting 1237 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Niederbergkirchen Eiselharting
In der malerischen Ortschaft Eiselharting, die zur Gemeinde Niederbergkirchen im Landkreis Mühldorf am Inn gehört, finden Besucher und Einwohner eine ruhige und idyllische Umgebung, die sich ideal für Freizeitaktivitäten und Erholung eignet. Zahlreiche Wander- und Radwege durchziehen die herrliche Landschaft und laden zu ausgedehnten Erkundungstouren ein. Für Erholung sorgen zudem die lokalen Gasthäuser und Cafés, die mit bayerischer Gastfreundschaft und kulinarischen Spezialitäten aufwarten. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung ebenfalls vorhanden, wobei regionale Märkte und kleinere Läden eine charmante Alternative zu den großen Supermärkten bieten.
In der näheren Region um Niederbergkirchen herum finden sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispiele hierfür sind die historischen Städte Mühldorf am Inn und Altötting, die mit ihren Sehenswürdigkeiten, Geschäften und attraktiven Kulturangeboten zum Verweilen einladen. Wer die Natur bevorzugt, kann im Naherholungsgebiet Innauen entspannen oder im Wildpark Oberreith wilde Tiere bestaunen. Für diejenigen, die gerne shoppen, bieten regionale Märkte und Einkaufszentren wie das Modepark Röther in Mühldorf eine umfangreiche Auswahl an Produkten und Dienstleistungen.
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