Immobilie verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Miesing
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Niederbergkirchen Miesing, 84494, präsentiert sich derzeit als dynamisches Umfeld für potenzielle Verkäufer. Durch die idyllische Lage und die wachsende Nachfrage nach ländlichem Wohnraum bieten sich hier interessante Möglichkeiten, Immobilien gewinnbringend zu veräußern. Lokale Experten verzeichnen eine steigende Zahl von Kaufinteressenten, die von der hohen Lebensqualität und den attraktiven Preisen angezogen werden.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Schritte und Strategien beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Niederbergkirchen Miesing unterstützen können. Dabei wird besonderer Wert auf regionale Besonderheiten und aktuelle Markttendenzen gelegt, um Ihnen eine fundierte Basis für Ihre Verkaufsentscheidung zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Miesing
- Wohnung verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Miesing
- Grundstück verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Miesing
- Ihr Immobilienmakler in 84494 Niederbergkirchen Miesing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Niederbergkirchen Miesing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Niederbergkirchen Miesing
Haus verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Miesing
Der Verkauf eines Hauses in 84494 Niederbergkirchen Miesing kann eine spannende Gelegenheit sein, besonders wenn man die Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen betrachtet. In Niederbergkirchen Miesing findet man sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Diese Mischung bietet für potenzielle Käufer diverse Optionen, die sowohl klassische als auch zeitgemäße Ansprüche erfüllen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie erheblich. Der Immobilienmarkt ist durch eine stabile Nachfrage gekennzeichnet, was sich in den gegenwärtigen Preisentwicklungen widerspiegelt. Käufer und Verkäufer profitieren von einem ausgewogenen Marktumfeld, das eine realistische Bewertung und faire Verkaufsbedingungen unterstützt.
Hauspreise in 84494 Niederbergkirchen Miesing
Die Hauspreise in 84494 Niederbergkirchen Miesing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4122 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 618300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 824400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1236600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Niederbergkirchen Miesing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Miesing
In 84494 Niederbergkirchen Miesing zeichnet sich der Wohnungsmarkt durch eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus, die vor allem Menschen anspricht, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist insgesamt stabil, wobei die Nachfrage nach Eigentumswohnungen stetig steigt. Besonders begehrt sind gut geschnittene 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen wie Fußbodenheizung, hochwertige Bodenbeläge und offener Wohnküche. Ein weiterer entscheidender Faktor für die Attraktivität sind Balkone oder Terrassen, die den Bewohnern einen privaten Rückzugsort im Freien bieten. Infrastrukturelle Anbindungen und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten tragen zusätzlich zur Beliebtheit der Wohnungen in Niederbergkirchen Miesing bei.
Wohnungspreise in 84494 Niederbergkirchen Miesing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84494 Niederbergkirchen liegt bei 3166 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142470 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Miesing
In 84494 Niederbergkirchen Miesing ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Viele Menschen zieht es in die malerische und ruhige Umgebung, was zu einem deutlichen Interesse insbesondere von Familien und Ruheständlern führt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt und die Gemeinde sieht sich zunehmend mit der Herausforderung einer hohen Nachfrage bei vergleichsweise wenigen Bauplätzen konfrontiert. Dies führt dazu, dass die Preise für Grundstücke in der Region entsprechend anziehen. Trotz der Attraktivität der Lage werden in Niederbergkirchen Miesing derzeit nicht sehr viele Neubauten realisiert, was weiter zur Verknappung des Angebots beiträgt. Die Bebauungspläne sind oft streng reglementiert, um den ländlichen Charme und die natürliche Umgebung zu bewahren, was zwar dem Charakter des Ortes zugutekommt, aber den Markt für Bauwillige zusätzlich einschränkt.
Grundstückspreise in 84494 Niederbergkirchen Miesing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84494 Niederbergkirchen liegt bei 374 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 187000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 336600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 748000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84494 Niederbergkirchen Miesing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Niederbergkirchen Miesing
Niederbergkirchen Miesing liegt in der ländlichen Region Niederbayern und besticht durch seine ruhige und idyllische Lage. Das Dorf ist von weitläufigen Feldern und Wäldern umgeben, was es zu einem idealen Ort für Naturliebhaber macht. Trotz seiner ländlichen Atmosphäre ist die Anbindung an größere Städte und Verkehrsachsen gut organisiert. Über die nahe gelegenen Bundesstraßen sind sowohl die regionalen Zentren als auch größere Städte schnell erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Niederbergkirchen Miesing befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte wie Neumarkt-Sankt Veit und Gangkofen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über das gut ausgebaute Straßennetz, darunter die Bundesstraße B299, die eine wichtige Verbindung darstellt. Für den Fernverkehr sind die Autobahnen A94 und A92 in angemessener Entfernung erreichbar, was eine schnelle Anbindung an größere Städte wie München und Landshut ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist vorhanden, wobei Buslinien die Verbindung zu den nächstgelegenen Bahnhöfen und umliegenden Städten sichern.
Aktuell leben in Miesing 1237 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Niederbergkirchen Miesing
In der idyllischen Gemeinde Niederbergkirchen im Ortsteil Miesing mit der Postleitzahl 84494 bieten sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die gleichermaßen Einheimische und Besucher ansprechen. Die landschaftliche Schönheit der Region lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während die gut gepflegten Parks und Grünanlagen ideale Orte für Entspannung und Erholung sind. Zudem fördern lokale Veranstaltungen und Märkte das Gemeinschaftsgefühl und bieten Gelegenheit, regionale Produkte und Kunsthandwerk zu erwerben. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso vorhanden, mit kleinen Geschäften, die eine persönliche und freundliche Atmosphäre bieten, sowie größeren Supermärkten in den nahegelegenen Städten für den täglichen Bedarf.
Freizeit und Erholung in der Region umfassen unter anderem ausgedehnte Wanderwege durch die hügelige und waldreiche Landschaft, die sowohl für Anfänger als auch für erfahrene Wanderer geeignet sind. Beispielsweise ist der Miesinger Höhenwanderweg ein beliebter Pfad, der atemberaubende Aussichten und interessante kulturelle Sehenswürdigkeiten bietet. Radfahrer finden ebenso zahlreiche gut markierte Radwege, die durch malerische Dörfer und offene Felder führen. Für Erholungssuchende sind die zahlreichen Bäder und Wellness-Einrichtungen in der Region ideal, darunter das Erholungszentrum XYZ, das mit Sauna, Pool und verschiedenen Wellnessanwendungen überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig; vom Wochenmarkt im nahegelegenen Dorf, auf dem frisches Obst, Gemüse und regionale Spezialitäten angeboten werden, bis hin zu charmanten Boutiquen und traditionellen Handwerksläden. Diese bieten einzigartige Produkte und laden dazu ein, gemütlich zu stöbern und das besondere Flair der Region zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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