Immobilie verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Rohrbach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84494 Niederbergkirchen Rohrbach, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie erfordert umfassende Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes und eine gut durchdachte Strategie. In 84494 Niederbergkirchen Rohrbach bietet der Immobilienmarkt eine interessante Mischung aus dörflichem Charme und wachsender Nachfrage. Diese Balance zwischen Tradition und moderatem Fortschritt lockt sowohl Familien als auch Investoren an, was die Verkaufschancen erhöht.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in dieser spezifischen Region berücksichtigt werden müssen. Dazu gehören Marktanalysen, Preisentwicklung und nützliche Tipps, um den Verkaufsprozess effizient und lukrativ zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Rohrbach
- Wohnung verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Rohrbach
- Grundstück verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Rohrbach
- Ihr Immobilienmakler in 84494 Niederbergkirchen Rohrbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Niederbergkirchen Rohrbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Niederbergkirchen Rohrbach
Haus verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Rohrbach
Der Verkauf eines Hauses in 84494 Niederbergkirchen Rohrbach bietet eine interessante Möglichkeit für potenzielle Käufer in einer Region, die durch ihre Vielfalt an Haustypen besticht. In dieser ländlichen Gegend Bayerns findet man meist Einfamilienhäuser, Bauernhöfe und moderne Neubauten, die harmonisch in das dörfliche Bild eingebettet sind. Auch charmante alte Bauernhäuser, die historisch gewachsen sind und auf adäquate Instandsetzung warten, erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Zustand und Haustyp erheblich. Grundsätzlich zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine Kombination aus moderaten bis gehobenen Preisen aus, wobei insbesondere gut erhaltene historische Immobilien und moderne Neubauten im gehobenen Preissegment anzusiedeln sind.
Hauspreise in 84494 Niederbergkirchen Rohrbach
Die Hauspreise in 84494 Niederbergkirchen Rohrbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3903 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 585450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 780600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1170900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Niederbergkirchen Rohrbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Rohrbach
Der Verkauf einer Wohnung in 84494 Niederbergkirchen Rohrbach erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte aus, was sie sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv macht. Der Wohnungsmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere bei modernen und gut ausgestatteten Wohneinheiten. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, ausreichend Stellplätzen und in ruhiger Lage, die dennoch eine gute Infrastruktur bieten. Energieeffizienz und nachhaltige Bauweise gewinnen ebenfalls an Bedeutung, was Wohnungen mit solchen Merkmalen besonders gefragt macht. Attraktive Immobilien in Niederbergkirchen Rohrbach heben sich durch eine gelungene Kombination aus Komfort, Lage und Ausstattung hervor und haben daher gute Verkaufschancen.
Wohnungspreise in 84494 Niederbergkirchen Rohrbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84494 Niederbergkirchen liegt bei 3424 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154080 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Niederbergkirchen Rohrbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Rohrbach
In der Region 84494 Niederbergkirchen Rohrbach ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, insbesondere aufgrund der attraktiven ländlichen Lage und der guten Erreichbarkeit größerer Städte wie München und Landshut. Das Angebot an Grundstücken ist dennoch begrenzt, da die Region überwiegend landwirtschaftlich geprägt ist und viele verfügbare Flächen durch Bauvorschriften und den Schutz der Natur eingeschränkt sind. Es wird dennoch kontinuierlich gebaut, vor allem durch kleinere Neubauprojekte und Einfamilienhäuser, was zu einem moderaten Wachstum der Gemeinde beiträgt. Gleichzeitig zeigt sich ein zunehmendes Interesse an nachhaltigem und umweltfreundlichem Bauen, was den Markt für Grundstücke zusätzlich belebt.
Grundstückspreise in 84494 Niederbergkirchen Rohrbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84494 Niederbergkirchen liegt bei 365 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 182500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 328500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 730000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84494 Niederbergkirchen Rohrbach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Niederbergkirchen Rohrbach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Niederbergkirchen Rohrbach
84494 Niederbergkirchen Rohrbach ist idyllisch in Oberbayern gelegen und bietet eine gute Verkehrsanbindung an größere Städte und umliegende Ortschaften. Diese ländliche Gemeinde liegt im Landkreis Mühldorf am Inn und besticht durch ihre landschaftliche Schönheit sowie ihre Ruhe und Erholung.
Im unmittelbaren Umkreis von Niederbergkirchen Rohrbach befinden sich Städte wie Mühldorf am Inn, Altötting und Burghausen. Diese Städte sind alle innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung erfolgt primär über die Bundesstraßen B299 und B12, die eine gute Verbindung zu den Autobahnen A94 und A3 bieten. Zudem gibt es regionale Buslinien, die die Gemeinde mit den umliegenden Städten und Dörfern verbinden, was eine attraktive Mobilität auch ohne Auto gewährleistet.
Aktuell leben in Rohrbach 1237 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Niederbergkirchen Rohrbach
Die Region 84494 Niederbergkirchen Rohrbach bietet ein reichhaltiges Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Gelegenheiten zur Entspannung und aktiven Freizeitgestaltung bieten. Für Naturliebhaber gibt es malerische Wander- und Radwege, die durch die idyllische Landschaft führen und Erholung vom Alltagsstress ermöglichen. Zudem laden lokale Badeseen und Parkanlagen zum Verweilen und Entspannen ein.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen des Weiteren charmante Cafés und traditionelle bayerische Gasthäuser, die regionale Spezialitäten servieren und Einblicke in die lokale Kultur gewähren. Für Shoppingbegeisterte bieten sich in der Umgebung vielfältige Einkaufsmöglichkeiten von kleinen Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten an, die für den täglichen Bedarf und darüber hinaus alles bieten. Nicht zu vergessen sind auch die verschiedenen kulturellen Veranstaltungen und Feste, die regelmäßig stattfinden und sowohl Unterhaltung als auch Gemeinschaftssinn fördern. Beispiele hierfür sind der wöchentliche Bauernmarkt, Open-Air-Konzerte im Sommer und traditionelle Kirchweihfeste.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung