Immobilie verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Unterarbing
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84494 Niedertaufkirchen Unterarbing erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die idyllische Lage, eingebettet in Oberbayern, macht die Region zu einem begehrten Wohnort. In den letzten Jahren haben steigende Nachfrage und begrenzte Neubauflächen die Preise konstant ansteigen lassen, was interessante Chancen für Verkäufer bietet.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, darunter die aktuelle Marktsituation und strategische Tipps, um den besten Preis zu erzielen. Ob Einfamilienhaus oder Mehrparteienhaus – der erfolgreiche Verkauf beginnt mit einer fundierten Marktanalyse und professioneller Beratung.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Unterarbing
- Wohnung verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Unterarbing
- Grundstück verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Unterarbing
- Ihr Immobilienmakler in 84494 Niedertaufkirchen Unterarbing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Niedertaufkirchen Unterarbing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Niedertaufkirchen Unterarbing
Haus verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Unterarbing
In 84494 Niedertaufkirchen Unterarbing ist der Verkauf eines Hauses eine attraktive Option, insbesondere aufgrund der Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. Hier findet man vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser, häufig im traditionellen bayerischen Stil, der sich durch rustikale Elemente und großzügige Raumaufteilungen auszeichnet. Zusätzlich gibt es moderne Neubauten und energetisch sanierte Altbauten, die den aktuellen Wohnanforderungen gerecht werden. Was die Preise betrifft, so sind diese in der Region allgemein stabil und spiegeln die hohe Lebensqualität und die idyllische Lage wider. Potenzielle Verkäufer können von einer guten Nachfrage profitieren, da insbesondere Familien und Pendler, die die Ruhe der ländlichen Umgebung mit der Nähe zu größeren Städten kombinieren möchten, starkes Interesse an dieser Gegend haben.
Hauspreise in 84494 Niedertaufkirchen Unterarbing
Die Hauspreise in 84494 Niedertaufkirchen Unterarbing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4025 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 603750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 805000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1207500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Niedertaufkirchen Unterarbing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Unterarbing
Der Verkauf einer Wohnung in der Region 84494 Niedertaufkirchen Unterarbing kann eine einzigartige Gelegenheit darstellen, sowohl für potenzielle Käufer als auch für Verkäufer. Der Wohnungsmarkt in dieser ländlichen Gemeinde ist im Vergleich zu städtischen Gebieten weniger dynamisch, dennoch erfreut sich die Region aufgrund ihrer ruhigen und naturnahen Lage wachsender Beliebtheit. Besonders gefragt sind hier moderne und gut gepflegte Eigentumswohnungen, die sowohl Komfort als auch Lebensqualität bieten. Wohnungen mit Balkonen, Terrassen oder kleinen Gärten sind besonders begehrt, da sie den Bewohnern in der idyllischen Umgebung zusätzlichen Raum zur Entspannung und Freizeitgestaltung bieten. Auch energieeffiziente Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung und guter Anbindung an die umliegenden Städte und Infrastruktur werden zunehmend nachgefragt. Käufer legen zudem großen Wert auf eine gute Nachbarschaft und eine intakte Dorfgemeinschaft, was den regionalen Charme von Niedertaufkirchen Unterarbing zusätzlich unterstreicht.
Wohnungspreise in 84494 Niedertaufkirchen Unterarbing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84494 Niedertaufkirchen liegt bei 3160 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142200 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Niedertaufkirchen Unterarbing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Unterarbing
In 84494 Niedertaufkirchen, Unterarbing, zeichnet sich der Immobilienmarkt für Grundstücke durch eine steigende Nachfrage aus, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und dennoch gute Anbindungen an größere Städte suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken in dieser Region ist jedoch begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter Kaufinteressenten führt. Die Bebauung in Niedertaufkirchen und speziell in Unterarbing hat in den letzten Jahren zugenommen, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Siedlungen entstanden sind. Investoren und Privatpersonen sollten sich daher über die bevorstehenden Planungen und Bebauungsmöglichkeiten informieren, um rechtzeitig geeignete Grundstücke erwerben zu können.
Grundstückspreise in 84494 Niedertaufkirchen Unterarbing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84494 Niedertaufkirchen liegt bei 354 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 177000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 318600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 708000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84494 Niedertaufkirchen Unterarbing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Niedertaufkirchen Unterarbing
Der Ortsteil Unterarbing liegt in der Gemeinde Niedertaufkirchen im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. Geografisch ist er im Südosten Bayerns angesiedelt, umgeben von einer idyllischen, ländlichen Landschaft, die durch Wiesen, Felder und Wälder geprägt ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Unterarbing befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, die leicht erreichbar sind. Dazu zählen beispielsweise Mühldorf am Inn, Altötting und Neumarkt-Sankt Veit. Die Verkehrsanbindung des Dorfes ist für einen ländlichen Ort angenehm gut: Über die Bundesstraße B12 ist man schnell an die A94 angebunden, die Mühldorf am Inn mit München und Passau verbindet. Auch der Nahverkehr ist durch Regionalbusse gewährleistet, die regelmäßig die umliegenden Städte und Gemeinden anfahren. Dies ermöglicht den Bewohnern und Besuchern von Unterarbing eine unkomplizierte Mobilität sowohl innerhalb des Landkreises als auch darüber hinaus.
Aktuell leben in Unterarbing 1451 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Niedertaufkirchen Unterarbing
Im idyllischen Ortsteil Unterarbing von Niedertaufkirchen in der Postleitzahlregion 84494 erleben sowohl Einheimische als auch Besucher eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die wunderschöne bayerische Landschaft lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur hautnah genießen kann. Für Entspannung und Erholung sorgen die ruhigen, von Wäldern und Feldern umgebenen Plätze, die ideal zum Verweilen sind. Auch sportbegeisterte Menschen kommen hier auf ihre Kosten, denn es gibt zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Tennis, Fußball oder Klettern in der Umgebung.
In der Region um Niedertaufkirchen und Unterarbing finden sich zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag der Bewohner bereichern. Von kleinen, gemütlichen Läden, die regionale Produkte und handgemachte Waren anbieten, bis hin zu größeren Supermärkten und Fachgeschäften ist für jeden Bedarf etwas dabei. So kann man im Bioladen frische, lokale Lebensmittel erwerben oder im nahegelegenen Einkaufszentrum modische Kleidung und Elektronikprodukte entdecken. Diese Mischung aus ländlicher Ruhe und komfortablen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region besonders attraktiv für Familien und Menschen, die das Leben im Einklang mit der Natur schätzen und dennoch nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten möchten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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