Immobilie verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Jakobshub
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Das idyllische Niedertaufkirchen Jakobshub, gelegen in der malerischen Region 84494, bietet nicht nur ein hohes Maß an Lebensqualität, sondern auch interessante Möglichkeiten für den Immobilienmarkt. Mit seiner charmanten ländlichen Umgebung und der Nähe zu größeren Städten ist die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region stetig gewachsen. Ob für Familien oder Investoren, ein Immobilienverkauf hier kann viele Vorteile bieten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in 84494 Niedertaufkirchen Jakobshub vorgestellt, darunter aktuelle Markttrends, potentielle Käufergruppen und bewährte Verkaufsstrategien, um den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Jakobshub
- Wohnung verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Jakobshub
- Grundstück verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Jakobshub
- Ihr Immobilienmakler in 84494 Niedertaufkirchen Jakobshub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Niedertaufkirchen Jakobshub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Niedertaufkirchen Jakobshub
Haus verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Jakobshub
Der Verkauf eines Hauses in 84494 Niedertaufkirchen Jakobshub ist ein spannendes Unterfangen, das sowohl Möglichkeiten als auch Herausforderungen mit sich bringt. In dieser Region sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften weit verbreitet, wobei auch modernere Bauweisen wie Niedrigenergiehäuser und Bungalows immer beliebter werden. Der Immobilienmarkt in Niedertaufkirchen Jakobshub zeigt eine stabile Preisentwicklung, wobei die Preise je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses variieren. Die attraktive ländliche Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte machen die Region zu einem begehrten Wohnort für unterschiedliche Zielgruppen. Käufer schätzen insbesondere die ruhige und naturnahe Umgebung, die dennoch über alle notwendigen Annehmlichkeiten verfügt.
Hauspreise in 84494 Niedertaufkirchen Jakobshub
Die Hauspreise in 84494 Niedertaufkirchen Jakobshub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3944 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 591600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 788800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1183200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Niedertaufkirchen Jakobshub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Jakobshub
Der Wohnungsverkauf in 84494 Niedertaufkirchen Jakobshub gestaltet sich aktuell vielversprechend, da der Wohnungsmarkt in der Region stabil und nachgefragt ist. Besonders attraktiv sind hier gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und verfügbaren Außenbereichen wie Balkonen oder kleinen Gärten. Familien und junge Berufstätige ziehen verstärkt in diesen Ort und suchen nach hochwertigen, aber gleichzeitig erschwinglichen Wohnmöglichkeiten. Die Nähe zu Natur und Freizeitmöglichkeiten steigert zusätzlich die Attraktivität. Dies führt dazu, dass Immobilien in Niedertaufkirchen Jakobshub durchaus schnelle Abnehmer finden und somit eine lohnenswerte Investition darstellen.
Wohnungspreise in 84494 Niedertaufkirchen Jakobshub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84494 Niedertaufkirchen liegt bei 3151 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141795 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Jakobshub
Der Grundstücksmarkt in 84494 Niedertaufkirchen Jakobshub steht unter dem Einfluss von mehreren Faktoren, die die Nachfrage und das Angebot prägen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen, aber gut erreichbaren Region ist in den letzten Jahren leicht gestiegen. Das steigende Interesse an naturnahen und ruhig gelegenen Wohngebieten macht Niedertaufkirchen Jakobshub attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einer Verknappung führen kann. Die Bautätigkeit in der Region ist moderat; es werden einige Neubauprojekte realisiert, jedoch bleibt das Bautempo im Vergleich zu großstädtischen Gebieten niedriger. Dies trägt dazu bei, dass Grundstücke in Niedertaufkirchen Jakobshub relativ begehrt sind, sodass Verkäufer in der Regel gute Chancen haben, ihre Grundstücke zu einem angemessenen Preis zu veräußern.
Grundstückspreise in 84494 Niedertaufkirchen Jakobshub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84494 Niedertaufkirchen liegt bei 354 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 177000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 318600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 708000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84494 Niedertaufkirchen Jakobshub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Niedertaufkirchen Jakobshub
84494 Niedertaufkirchen Jakobshub zeichnet sich durch seine malerische Lage im bayerischen Voralpenland aus. Umgeben von üppigen Wäldern und sanften Hügeln bietet dieser Ort eine idyllische Kulisse für Naturliebhaber. Das dörfliche Ambiente wird durch traditionelle bayerische Architektur geprägt, die sich harmonisch in die Landschaft einfügt. Trotz der ländlichen Umgebung ist Jakobshub gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden und ermöglicht so eine gute Erreichbarkeit der umliegenden größeren Städte und wichtigen Verkehrsknotenpunkte.
Im unmittelbaren Umkreis von 84494 Niedertaufkirchen Jakobshub befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören unter anderem die Städte Eggenfelden, Waldkraiburg und Mühldorf am Inn. Die Verkehrsanbindung ist für einen ländlichen Ort bemerkenswert gut: Durch die Nähe zur Bundesstraße B299 und zur Autobahn A94 sind die umliegenden Städte und Gemeinden schnell erreichbar. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel wie Busse vorhanden, die regelmäßige Verbindungen in die benachbarten Ortszentren und Städte gewährleisten. So können Bewohner und Besucher gleichermaßen von der ruhigen Lage profitieren, ohne auf die Annehmlichkeiten und die Infrastruktur der nahen Städte verzichten zu müssen.
Aktuell leben in Jakobshub 1451 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Niedertaufkirchen Jakobshub
Die Region 84494 Niedertaufkirchen Jakobshub bietet eine attraktive Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. In dieser ländlichen Idylle können Naturliebhaber zahlreiche Wander- und Radwege erkunden, die durch malerische Landschaften führen und dabei Gelegenheit bieten, die regionale Flora und Fauna in ihrer vollen Pracht zu erleben. Für Erholungssuchende stehen verschiedene Ruheplätze und Grünanlagen zur Verfügung, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Zudem gibt es in der näheren Umgebung verschiedene landwirtschaftliche Betriebe, die frische regionale Produkte zum Kauf anbieten, sowie kleinere Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken und mit persönlichem Service punkten.
Im weiteren Umfeld der Region finden sich zusätzliche Freizeit- und Erholungsangebote sowie Einkaufsmöglichkeiten. So bietet der nahegelegene Rottauensee Wassersportbegeisterten und Familien zahlreiche Aktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Angeln an. Der Bayerische Wald ist ein Paradies für Wanderer und Mountainbiker. Kulturell interessierte Menschen können die historischen Städte Mühldorf am Inn und Altötting erkunden, die vielfältige Sehenswürdigkeiten und Museen bieten. Für ausgedehnte Shoppingtouren empfiehlt sich ein Besuch des Einkaufszentrums in Waldkraiburg, das mit einer großzügigen Auswahl an Geschäften und gastronomischen Angeboten keine Wünsche offenlässt. Auch Wochenmärkte und regionale Feste bieten eine hervorragende Gelegenheit, lokale Produkte zu probieren und die Gemeinschaft kennenzulernen.
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