Immobilie verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Loh
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Der Verkauf einer Immobilie in 84494 Niedertaufkirchen Loh kann eine lukrative Gelegenheit sein, insbesondere angesichts des zunehmend dynamischen Immobilienmarkts in der Region. Wunderschön gelegen im idyllischen bayerischen Hinterland, zieht Niedertaufkirchen Loh sowohl Familien als auch Investoren an, die nach wertsteigernden Immobilien suchen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die bei einem erfolgreichen Verkauf zu beachten sind, einschließlich Markttrends, Preisbildung und regionalen Besonderheiten. Entdecken Sie wertvolle Tipps und aktuelle Informationen, um Ihre Immobilie in Niedertaufkirchen Loh zum bestmöglichen Preis zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Loh
- Wohnung verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Loh
- Grundstück verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Loh
- Ihr Immobilienmakler in 84494 Niedertaufkirchen Loh
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Niedertaufkirchen Loh
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Niedertaufkirchen Loh
Haus verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Loh
In 84494 Niedertaufkirchen Loh sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser weit verbreitet. Die Region besticht durch ihre idyllische Lage und die traditionsreiche bayerische Bauweise, die oft mit modernen Elementen kombiniert wird. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren deutlich je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich steigt, was sich auch in einer tendenziell ansteigenden Preisentwicklung widerspiegelt. Käufer schätzen besonders die gute Anbindung an größere Städte sowie das harmonische Dorfleben, weshalb Immobilien in Niedertaufkirchen Loh eine attraktive Investition darstellen.
Hauspreise in 84494 Niedertaufkirchen Loh
Die Hauspreise in 84494 Niedertaufkirchen Loh sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4540 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 681000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 908000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1362000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Niedertaufkirchen Loh verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Loh
Der Wohnungsmarkt in der Region 84494 Niedertaufkirchen Loh ist derzeit relativ dynamisch und bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Möglichkeiten. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit guter Ausstattung, die in ruhigen und naturnahen Lagen liegen. Familien und ältere Menschen schätzen die gute Infrastruktur und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen. Auch kleinere, gut geschnittene Wohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, insbesondere bei Singles und jungen Paaren. Die Nachfrage nach Immobilien ist hoch, was sich oft in schnellen Verkaufszeiten und stabilen Preisen widerspiegelt. Vor allem energieeffiziente Neubauten oder frisch renovierte Altbauwohnungen stehen bei potenziellen Käufern hoch im Kurs.
Wohnungspreise in 84494 Niedertaufkirchen Loh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84494 Niedertaufkirchen liegt bei 3146 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141570 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Loh
Der Verkauf von Grundstücken in 84494 Niedertaufkirchen Loh ist aktuell mit einer stetig hohen Nachfrage verbunden, da viele Menschen das idyllische Leben abseits der Großstädte schätzen. Besonders junge Familien und naturverbundene Käufer interessieren sich stark für Bauplätze in dieser Region. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter den Kaufinteressenten führt. Die Bautätigkeit in der Region hat in den letzten Jahren zugenommen, allerdings bleibt der Bauboom moderat, um den ländlichen Charakter des Gebiets zu bewahren. Angesichts dieser Dynamik können Grundstückspreise durchaus ansprechend sein, und es bedarf einer guten Strategie, um ein geeignetes Grundstück zu erwerben.
Grundstückspreise in 84494 Niedertaufkirchen Loh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84494 Niedertaufkirchen liegt bei 316 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 158000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 284400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 632000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84494 Niedertaufkirchen Loh
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Niedertaufkirchen Loh
Niedertaufkirchen Loh liegt malerisch im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn und ist eingebettet in eine idyllische Landschaft, die von Feldern und Wäldern geprägt ist. Die Ortschaft bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre und ist dennoch gut erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis befinden sich mehrere kleinere und mittelgroße Städte und Orte, wie beispielsweise Mühldorf am Inn, Eggenfelden und Altötting. Die Verkehrsanbindung von Niedertaufkirchen Loh ist günstig; die Nähe zur Bundesstraße B299 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten. Zudem sind durch das regionale Netz des öffentlichen Nahverkehrs auch entferntere Ziele gut erreichbar. Der Bahnhof in Mühldorf am Inn, nur wenige Kilometer entfernt, bietet weitere Anbindungen an das Schienennetz der Deutschen Bahn.
Aktuell leben in Loh 1451 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Niedertaufkirchen Loh
Das malerische 84494 Niedertaufkirchen Loh bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei besonders der nahegelegene Fluss mit seinen weitläufigen Wiesen und dichten Wäldern Erholungssuchende anzieht. Für diejenigen, die sportlich aktiv sein wollen, gibt es mehrere gut ausgebaute Wanderwege und Radstrecken. Im Ort selbst befinden sich auch gemütliche Cafés und traditionelle Gaststätten, die mit regionalen Spezialitäten zum Verweilen einladen.
In der Region rund um Niedertaufkirchen Loh können Outdoor-Enthusiasten verschiedene Freizeitaktivitäten genießen, wie zum Beispiel das Wandern auf dem Anton Diehl Rundweg oder das Radfahren entlang der Isar. Erholungssuchende finden in den gepflegten Parks und Grünanlagen ideale Rückzugsorte. Für die täglichen Bedürfnisse gibt es im nahegelegenen Ortskern diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Bäckereien, Metzgereien und kleine Einzelhandelsgeschäfte. Wer mehr Auswahl wünscht, kann in den benachbarten Städten größere Einkaufszentren oder Wochenmärkte besuchen. So vereint Niedertaufkirchen Loh harmonisch Naturerlebnisse, Erholung und komfortable Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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