Immobilie verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Eggerding
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84494 Niedertaufkirchen Eggerding, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84494 Niedertaufkirchen Eggerding erfordert gründliche Vorbereitung und ein Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser ländlich geprägten Region Bayerns sind die Nachfrage sowie die Preisentwicklung von verschiedenen Faktoren wie der Nähe zu wirtschaftlichen Zentren und der landschaftlichen Attraktivität geprägt. Ein aktueller Überblick über Markttrends und Preisspannen ist daher unerlässlich, um den besten Verkaufspreis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden zentrale Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Niedertaufkirchen Eggerding zu beachten sind. Von der Einschätzung des Marktwertes bis hin zur Wahl der richtigen Verkaufsstrategie – hier finden Sie wertvolle Tipps und Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Eggerding
- Wohnung verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Eggerding
- Grundstück verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Eggerding
- Ihr Immobilienmakler in 84494 Niedertaufkirchen Eggerding
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Niedertaufkirchen Eggerding
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Niedertaufkirchen Eggerding
Haus verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Eggerding
Beim Verkauf eines Hauses in 84494 Niedertaufkirchen Eggerding sind die potenziellen Käufer an einer Vielfalt an Haustypen interessiert. In dieser ländlichen Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionell bayerische Bauernhäuser gebaut. Die Preisgestaltung in Niedertaufkirchen Eggerding variiert je nach Haustyp, Lage und Zustand des Objekts. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in dieser idyllischen und naturnahen Gegend im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen moderat, aber stabil sind, was hauptsächlich durch die hohe Lebensqualität und die ruhige Umgebung beeinflusst wird. Wer hier sein Haus zum Verkauf anbietet, kann also mit einer interessierten Käuferschaft und einem fairen Preisniveau rechnen.
Hauspreise in 84494 Niedertaufkirchen Eggerding
Die Hauspreise in 84494 Niedertaufkirchen Eggerding sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3970 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 595500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 794000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1191000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Niedertaufkirchen Eggerding verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Eggerding
Der Wohnungsmarkt in 84494 Niedertaufkirchen Eggerding ist derzeit von einer stabilen Nachfrage geprägt. In dieser ländlich geprägten Region, die dennoch über eine gute Anbindung an größere Städte wie Mühldorf am Inn verfügt, sind vor allem gut geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen besonders begehrt. Familien und Pendler suchen vermehrt nach Wohnungen mit mehreren Zimmern, großzügigen Wohnflächen und Gärten oder Balkonen, die ein angenehmes Wohnambiente bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und Objekte mit nachhaltigen Bauweisen und energiefreundlichen Technologien treffen auf großes Interesse. Käufer und Investoren schätzen zudem den ruhigen Charme der Gegend sowie die Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten, was den Standort besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 84494 Niedertaufkirchen Eggerding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84494 Niedertaufkirchen liegt bei 3152 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141840 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Niedertaufkirchen Eggerding verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Eggerding
Beim Verkauf eines Grundstücks in 84494 Niedertaufkirchen Eggerding zeigt sich derzeit eine moderate Nachfrage, die sowohl von Privatpersonen als auch von kleineren Bau- und Immobilienunternehmen kommt. Das Angebot an verfügbaren Bauflächen ist begrenzt, was zu einer gewissen Stabilität auf dem Markt führt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei der Fokus hauptsächlich auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt. Die Nähe zu Erholungsgebieten und die ländliche Idylle machen Niedertaufkirchen Eggerding attraktiv für Familien und Ruhesuchende, was wiederum die Nachfrage positiv beeinflusst.
Grundstückspreise in 84494 Niedertaufkirchen Eggerding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84494 Niedertaufkirchen liegt bei 354 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 177000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 318600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 708000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84494 Niedertaufkirchen Eggerding
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Niedertaufkirchen Eggerding suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Niedertaufkirchen Eggerding
84494 Niedertaufkirchen Eggerding ist eine idyllische ländliche Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. Gelegen inmitten der sanften Hügel und weitläufigen Felder des bayerischen Voralpenlands bietet dieser Ort eine ruhige und naturnahe Lebensumgebung. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus traditioneller Landwirtschaft und gepflegtem Landschaftsbild, wodurch Niedertaufkirchen Eggerding eine attraktive Wohngegend darstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Niedertaufkirchen Eggerding befinden sich einige kleine Städte und Ortschaften wie der Hauptort Niedertaufkirchen selbst sowie die Nachbargemeinden Neumarkt-Sankt Veit, Winhöring und Erharting. Die Verkehrsanbindung der Region ist durch die nahegelegene Bundesstraße B299 und die Bundesautobahn A94 als gut zu bezeichnen. Letztere ermöglicht eine zügige Verbindung sowohl in Richtung München als auch Richtung Passau, was den Ort attraktiv für Pendler macht. Zudem ist die nächstgelegene größere Stadt Mühldorf am Inn, die auch über einen Bahnhofsanschluss verfügt, innerhalb kurzer Fahrzeit zu erreichen.
Aktuell leben in Eggerding 1451 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Niedertaufkirchen Eggerding
In der beschaulichen Gemeinde Niedertaufkirchen Eggerding in der Region 84494 findet man zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung und Erholung. Idyllisch eingebettet in die bayerische Landschaft, bieten die umliegenden Wälder und Wiesen ideale Bedingungen für ausgedehnte Wanderungen und Fahrradtouren. Für die Erholung stehen gut gepflegte Parkanlagen und Ruheoasen zur Verfügung, die zum Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind zwar nicht üppig, aber das Nötigste lässt sich im lokalen Supermarkt und kleinen Geschäften decken, sodass die Anwohner und Besucher ihre täglichen Bedürfnisse bequem vor Ort befriedigen können.
Die Region bietet darüber hinaus ebenfalls vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der nahegelegene Simssee nicht nur zum Schwimmen und Bootfahren ein, sondern bietet auch traumhafte Spazierwege entlang des Ufers. Für Shopping-Begeisterte stehen in der Nähe größere Städte wie Mühldorf am Inn zur Verfügung, wo Einkaufszentren und Boutiquen eine breite Palette an Waren und Modetrends anbieten. Zudem bieten regionale Bauernmärkte die Gelegenheit, heimische Produkte zu entdecken und direkt von den Produzenten zu erwerben, was besonders die Liebhaber frischer und authentischer Lebensmittel anzieht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung