Immobilie verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Freiling
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84494 Niedertaufkirchen Freiling, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84494 Niedertaufkirchen Freiling erfordert eine gezielte Herangehensweise, um das volle Potenzial des lokalen Marktes auszuschöpfen. Diese beschauliche Gemeinde in Bayern bietet eine attraktive Kombination aus ländlicher Idylle und relativ guter Anbindung an umliegende Städte. In den letzten Jahren hat der Immobilienmarkt in der Region eine positive Entwicklung verzeichnet, was sie für Verkäufer interessant macht.
In dieser Einleitung werden wir die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Niedertaufkirchen Freiling beleuchten und wertvolle Hinweise geben, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich präsentieren und verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Freiling
- Wohnung verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Freiling
- Grundstück verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Freiling
- Ihr Immobilienmakler in 84494 Niedertaufkirchen Freiling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Niedertaufkirchen Freiling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Niedertaufkirchen Freiling
Haus verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Freiling
Der Verkauf eines Hauses in 84494 Niedertaufkirchen Freiling kann viele interessante Aspekte umfassen. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, von traditionellen bayerischen Bauernhäusern mit großzügigen Grundstücken bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Reihenhäusern. Die architektonische Vielfalt bietet für jeden Geschmack und Bedarf das Passende. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Dabei spiegeln die Immobilienpreise oft die Attraktivität der Region sowie die gute Anbindung an größere Städte wider, was sich in einer soliden Wertentwicklung der Immobilien niederschlägt.
Hauspreise in 84494 Niedertaufkirchen Freiling
Die Hauspreise in 84494 Niedertaufkirchen Freiling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3969 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 595350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 793800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1190700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Niedertaufkirchen Freiling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Freiling
Der Wohnungsmarkt in der Region 84494 Niedertaufkirchen Freiling zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Besonders begehrt sind dabei gut geschnittene, moderne Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung, die entweder zentral im Ortskern liegen oder durch eine ruhige Lage bestechen. Aufgrund der ländlichen Umgebung und der Nähe zur Natur erfreuen sich insbesondere Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Garten großer Beliebtheit. Das Preisniveau variiert je nach Zustand und Lage der Wohnung, jedoch sind steigende Preise aufgrund der Nachfrage weder unüblich noch überraschend. Familien und Pendler, die in die umliegenden Städte wie Mühldorf am Inn oder Altötting arbeiten, werden von der guten Anbindung und der hohen Lebensqualität in Niedertaufkirchen Freiling angezogen. Der Markt bietet daher ein attraktives Umfeld für Verkäufer, die von der gegenwärtigen Marktdynamik profitieren möchten.
Wohnungspreise in 84494 Niedertaufkirchen Freiling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84494 Niedertaufkirchen liegt bei 3149 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141705 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Niedertaufkirchen Freiling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Freiling
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84494 Niedertaufkirchen Freiling ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Region bei Immobilienkäufern immer beliebter wird. Dies liegt hauptsächlich an der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter den Interessenten führt. In der Region wird momentan viel gebaut, um den Bedürfnissen der wachsenden Bevölkerung gerecht zu werden. Besonders Einfamilienhäuser und Doppelhäuser sind gefragt, und viele Bauträger investieren in neue Bauprojekte, um dieser Nachfrage gerecht zu werden. Trotz der Bautätigkeit bleibt das Angebot hinter der hohen Nachfrage zurück, was die Preise für Grundstücke weiter in die Höhe treibt.
Grundstückspreise in 84494 Niedertaufkirchen Freiling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84494 Niedertaufkirchen liegt bei 354 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 177000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 318600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 708000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84494 Niedertaufkirchen Freiling
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Niedertaufkirchen Freiling suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Niedertaufkirchen Freiling
84494 Niedertaufkirchen Freiling liegt idyllisch in der bayrischen Region Oberbayern und gehört zum Landkreis Mühldorf am Inn. Die ruhige, ländliche Umgebung zeichnet sich durch weitläufige Felder und Wälder aus, die ideal für Naturfreunde und Outdoor-Aktivitäten sind. Diese charmante Ortschaft bietet eine entspannte Lebensqualität abseits des Großstadttrubels und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit wichtiger städtischer Zentren.
In unmittelbarer Nähe zu Niedertaufkirchen Freiling befinden sich unter anderem die Städte und Ortschaften Mühldorf am Inn, Neuötting, Altötting sowie Töging am Inn. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B299 und den Anschluss an die Autobahn A94 sehr gut, was eine schnelle Erreichbarkeit von München und Passau ermöglicht. Ergänzend dazu gibt es regelmäßige Busverbindungen und die Nähe zum Bahnhof Mühldorf am Inn, der Anschlüsse in Richtung München und Salzburg bietet. Dies macht Freiling zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Menschen, die sowohl die Nähe zur Natur als auch die Verfügbarkeit urbaner Annehmlichkeiten schätzen.
Aktuell leben in Freiling 1451 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Niedertaufkirchen Freiling
In der beschaulichen Ortschaft Niedertaufkirchen Freiling, gelegen im idyllischen Oberbayern, erwarten Einwohner und Besucher gleichermaßen vielseitige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren durch die sanften Hügel und entlang der grünen Felder ein. Naturliebhaber finden Ruhe und Entspannung in den nahegelegenen Wäldern und an den klaren Bächen der Region. Für die sportliche Betätigung gibt es in der Umgebung mehrere Wander- und Radwege, die in verschiedenen Schwierigkeitsgraden verfügbar sind und atemberaubende Ausblicke bieten. Auch die Einkaufsmöglichkeiten vor Ort sind vielfältig. Neben gut sortierten Supermärkten und kleinen Läden bieten Wochenmärkte frische, regionale Produkte an, die das Herz eines jeden Gourmets höherschlagen lassen.
In der weiteren Region findet man zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für Abwechslung und Unterhaltung sorgen. Zum Beispiel bietet das nahegelegene Erlebnisbad in Mühldorf am Inn nicht nur Schwimmvergnügen, sondern auch Wellnessangebote wie Saunen und Massagen, die für eine wohltuende Auszeit sorgen. Kunst- und Kulturinteressierte können die historische Altstadt von Altötting erkunden, die mit ihren beeindruckenden Kirchen und Museen zahlreiche Besucher anzieht. Auch Shopping-Begeisterte kommen nicht zu kurz: In den umliegenden Städten wie Landshut oder München findet man eine große Auswahl an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren, die alles von Mode bis Elektronik anbieten. Diese Mischung aus Erholung, Freizeitgestaltung und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region rund um Niedertaufkirchen Freiling besonders attraktiv für Einheimische und Touristen gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung