Immobilie verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Hilling
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Das beschauliche Niedertaufkirchen Hilling im Landkreis Mühldorf am Inn besticht durch seine idyllische Lage und seinen dörflichen Charme. Der Immobilienmarkt in der Region ist geprägt von einer stabilen Nachfrage nach Wohngebäuden und Grundstücken, was sich in kontinuierlich steigenden Immobilienwerten widerspiegelt. Die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an wichtige Verkehrswege machen die Gegend attraktiv für Familien und Pendler gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in 84494 Niedertaufkirchen Hilling berücksichtigen sollten, um den optimalen Preis zu erzielen und einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Hilling
- Wohnung verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Hilling
- Grundstück verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Hilling
- Ihr Immobilienmakler in 84494 Niedertaufkirchen Hilling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Niedertaufkirchen Hilling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Niedertaufkirchen Hilling
Haus verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Hilling
Das Verkaufen eines Hauses in 84494 Niedertaufkirchen Hilling kann eine lohnende Investition sein, da die Region unterschiedliche Haustypen bietet, die auf verschiedene Bedürfnisse und Vorlieben der Käufergruppe ausgerichtet sind. In Hilling sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften zu finden, die typischerweise in traditioneller bayrischer Bauweise errichtet sind. Zudem gibt es moderne Neubauten, die sich durch energieeffiziente Technologien und zeitgemäßes Design auszeichnen. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Gegend variieren erheblich je nach Größe, Alter, Ausstattung und Lage des Grundstücks. Allgemein lässt sich jedoch feststellen, dass Hilling eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur bietet, was sich in der Wertstabilität und der Nachfrage nach Immobilien widerspiegelt. Für potenzielle Verkäufer bedeutet dies, dass ein gut gepflegtes Haus in Hilling sowohl für lokale Käufer als auch für Interessenten aus den umliegenden Städten von großem Interesse sein kann.
Hauspreise in 84494 Niedertaufkirchen Hilling
Die Hauspreise in 84494 Niedertaufkirchen Hilling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3970 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 595500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 794000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1191000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Niedertaufkirchen Hilling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Hilling
Der Wohnungsmarkt in 84494 Niedertaufkirchen Hilling zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, insbesondere aufgrund seiner idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte in der Umgebung. Wohnungen, die besonders begehrt sind, umfassen helle, gut geschnittene Objekte mit modernen Ausstattungsmerkmalen und energiesparenden Eigenschaften. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur bieten, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Zudem steigert eine Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einrichtungen des täglichen Bedarfs die Attraktivität der Immobilien erheblich. Käufer legen zudem verstärkt Wert auf nachhaltige Bauweise und eine zeitgemäße Infrastruktur, was sich positiv auf die Verkaufschancen von Wohnungen in dieser Region auswirkt.
Wohnungspreise in 84494 Niedertaufkirchen Hilling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84494 Niedertaufkirchen liegt bei 3563 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160335 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84494 Niedertaufkirchen Hilling
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84494 Niedertaufkirchen Hilling ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Immer mehr Menschen ziehen es vor, sich in ländlicheren Gebieten niederzulassen, wo sie Ruhe und Natur genießen können, ohne dabei zu weit von größeren Städten entfernt zu sein. Entsprechend hat sich auch das Angebot angepasst, wobei jedoch die verfügbaren Grundstücke begrenzt sind. Die Bautätigkeit in der Region hat zugenommen, da viele Familien die Möglichkeit nutzen möchten, ein eigenes Zuhause in einer idyllischen Umgebung zu errichten. Dennoch bleibt die Region von einer hohen Nachfrage und einem eher überschaubaren Angebot geprägt, was die Grundstückspreise tendenziell steigen lässt.
Grundstückspreise in 84494 Niedertaufkirchen Hilling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84494 Niedertaufkirchen liegt bei 354 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 177000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 318600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 708000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84494 Niedertaufkirchen Hilling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Niedertaufkirchen Hilling
Niedertaufkirchen Hilling befindet sich in einer idyllischen und ruhigen Lage im südöstlichen Bayern. Das Umland ist geprägt von grünen Wiesen, Wäldern und einer ländlichen Atmosphäre, die zu entspanntem Wohnen und einer hohen Lebensqualität beiträgt. Trotz der ruhigen Lage bietet der Ort eine strategisch günstige Verkehrsanbindung, die es ermöglicht, schnell und effizient umliegende Städte zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Niedertaufkirchen Hilling liegen Orte wie Mühldorf am Inn, Altötting und Eggenfelden. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr gut ausgebaut. Über die nahegelegene Bundesstraße B299 und die Autobahn A94 sind größere Städte wie München und Passau schnell erreichbar. Auch durch regionale Busverbindungen sind die umliegenden Ortschaften bequem zu erreichen, was den Alltag der Bewohner erheblich erleichtert.
Aktuell leben in Hilling 1451 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Niedertaufkirchen Hilling
Die Region um Niedertaufkirchen Hilling 84494 bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren in der Natur ein. Man kann die frische Luft der ländlichen Umgebung genießen und dabei malerische Orte und historische Stätten erkunden. Für Entspannung sorgen gut gepflegte Parkanlagen und Naherholungsgebiete, die ideal zum Picknicken oder für ruhige Stunden mit einem Buch sind. Diverse lokale Geschäfte und Wochenmärkte bieten eine breite Palette an regionalen Produkten an und laden zum Stöbern und Einkaufen ein.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und attraktiv. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Stadtpark die gepflegten Grünflächen und Spazierwege nutzen und im Badesee schwimmen gehen oder Boot fahren. Für sportliche Aktivitäten stehen Tennisplätze, ein Golfclub und Wanderwege zur Verfügung. In den charmanten Ortskernen finden sich Boutiquen, Fachgeschäfte sowie traditionelle Handwerksbetriebe, die einzigartige Produkte und Souvenirs anbieten. Auch kulinarisch kommt man nicht zu kurz: Zahlreiche Wirtshäuser und Restaurants bieten regionale Spezialitäten an, während Cafés und Bistros zu einer gemütlichen Einkehr einladen. So bietet die Region eine gelungene Mischung aus Erholung, sportlicher Betätigung und Shopping-Erlebnissen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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