Immobilie verkaufen in 90427 Nürnberg Neunhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 90427 Nürnberg Neunhof bietet sowohl für Eigentümer als auch für Käufer spannende Chancen. Neunhof, ein charmantes Viertel im Norden Nürnbergs, erfreut sich wachsender Beliebtheit durch seine idyllische, ländliche Atmosphäre und dennoch kurze Wege in die Stadt. Dieser attraktive Mix spiegelt sich positiv im örtlichen Immobilienmarkt wider.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Neunhof zu berücksichtigen sind. Dazu gehören Marktanalysen, Preisentwicklungen und Tipps, um Ihre Immobilie bestmöglich zu präsentieren und zu vermarkten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 90427 Nürnberg Neunhof
- Wohnung verkaufen in 90427 Nürnberg Neunhof
- Grundstück verkaufen in 90427 Nürnberg Neunhof
- Ihr Immobilienmakler in 90427 Nürnberg Neunhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90427 Nürnberg Neunhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90427 Nürnberg Neunhof
Haus verkaufen in 90427 Nürnberg Neunhof
Der Verkauf eines Hauses im Nürnberger Stadtteil Neunhof, dessen Postleitzahl 90427 ist, bietet zahlreiche attraktive Chancen, sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer. In der Region werden überwiegend Einfamilienhäuser sowie Doppelhaushälften gebaut, die durch ihre ansprechende Architektur und die ruhige Wohnlage bestechen. Die Immobilienpreise in Neunhof bewegen sich im oberen Preissegment, was auf die hohe Nachfrage und die begehrte Lage zurückzuführen ist. Käufer können sich auf eine gute Infrastruktur, eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum von Nürnberg und eine idyllische Wohnatmosphäre freuen, was den Stadtteil besonders familienfreundlich macht.
Hauspreise in 90427 Nürnberg Neunhof
Die Hauspreise in 90427 Nürnberg Neunhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4328 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 649200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 865600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1298400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nürnberg Neunhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 90427 Nürnberg Neunhof
Der Wohnungsmarkt in Nürnberg Neunhof, einer charmanten Region mit der Postleitzahl 90427, erfreut sich großer Beliebtheit. Die Nachfrage nach Immobilien steigt kontinuierlich, was insbesondere auf die attraktive Lage und die gute infrastrukturelle Anbindung zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind geräumige Eigentumswohnungen in ruhigen Wohnanlagen, die sowohl moderne Annehmlichkeiten als auch Nähe zur Natur bieten. Auch Altbauwohnungen mit hohen Decken und historischen Elementen ziehen viele Interessenten an. Familien und Berufspendler schätzen die Kombination aus städtischem Komfort und ländlicher Idylle, während Investoren die stabilen Wertsteigerungspotenziale der Region zu schätzen wissen.
Wohnungspreise in 90427 Nürnberg Neunhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90427 Nürnberg liegt bei 5866 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263970 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 527940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 879900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 90427 Nürnberg Neunhof
Im Stadtteil Neunhof in Nürnberg mit der Postleitzahl 90427 erfreut sich der Grundstücksmarkt großer Beliebtheit, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region stetig steigt. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage zwischen urbaner Nähe und ländlicher Ruhe, die sowohl Privatpersonen als auch Investoren anspricht. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu höheren Preisen und gesteigerter Wettbewerbsintensität führt. In der Region wird vergleichsweise viel gebaut, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden, jedoch kann das Neubauvolumen die Anforderungen nur bedingt decken. Dies resultiert in einer dynamischen Marktsituation, die von stetigen Preisanpassungen und einer hohen Transaktionsrate geprägt ist.
Grundstückspreise in 90427 Nürnberg Neunhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90427 Nürnberg liegt bei 501 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 250500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 450900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1002000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90427 Nürnberg Neunhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90427 Nürnberg Neunhof
Nürnberg Neunhof liegt im Norden von Nürnberg und ist ein idyllischer Stadtteil, der sowohl durch seine Nähe zu urbanen Zentren als auch durch eine naturnahe Umgebung besticht. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung aus, die eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums ermöglicht. Trotz der Nähe zur Stadt bietet Neunhof eine entspannte und ruhige Wohnatmosphäre mit zahlreichen Grünflächen und einem ländlichen Flair.
Im unmittelbaren Umkreis von 90427 Nürnberg Neunhof befinden sich Städte und Orte wie Fürth, Erlangen und Kalchreuth. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da der Stadtteil über die Autobahn A3 sowie die Bundesstraße B4 gut vernetzt ist. Zudem gibt es ein effizientes öffentliches Verkehrsnetz mit Bus- und Bahnanbindungen, das den Bewohnern eine bequeme Fortbewegung ermöglicht. So lassen sich sowohl innerstädtische Ziele als auch benachbarte Städte problemlos und schnell erreichen.
Aktuell leben in Neunhof 2499 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90427 Nürnberg Neunhof
Im malerischen Nürnberger Stadtteil Neunhof bieten sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. In den grünen Parkanlagen und naturnahen Gebieten finden sich zahlreiche Wege fürs Wandern und Radfahren, die Ruhe und Entspannung inmitten der Natur ermöglichen. Doch auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, beispielsweise beim Besuch des historischen Neunhofer Schlosses, das mit seiner beeindruckenden Architektur und interessanten Geschichte begeistert. Für das tägliche Leben und die kleine Shoppingtour zwischendurch stehen in Neunhof diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Supermärkte, kleinere Fachgeschäfte und Bäckereien, die regionale Spezialitäten anbieten. In diesem Stadtteil findet jeder etwas Passendes, um die Freizeit sinnvoll und erholsam zu verbringen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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