Immobilie verkaufen in 90427 Nürnberg Reutles
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Immobilien verkaufen in 90427 Nürnberg Reutles: Ein Einblick in den lokalen Markt
Der Verkauf einer Immobilie im charmanten Stadtteil Reutles, Nürnberg, kann besonders lukrativ sein, da die Region durch ihr attraktives Wohnumfeld und die Nähe zu wichtigen wirtschaftlichen Knotenpunkten besticht. Der Immobilienmarkt in 90427 Nürnberg Reutles zeigt eine stabile Nachfrage bei stetig steigenden Preisen, was sowohl für Verkäufer als auch für Investoren besonders interessant ist.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Trends im Immobiliensektor von Nürnberg Reutles beleuchtet, um einen umfassenden Überblick über die Marktbedingungen und die zu erwartenden Herausforderungen und Chancen beim Verkauf Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 90427 Nürnberg Reutles
- Wohnung verkaufen in 90427 Nürnberg Reutles
- Grundstück verkaufen in 90427 Nürnberg Reutles
- Ihr Immobilienmakler in 90427 Nürnberg Reutles
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90427 Nürnberg Reutles
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90427 Nürnberg Reutles
Haus verkaufen in 90427 Nürnberg Reutles
Der Verkauf eines Hauses in der Postleitzahl 90427, speziell im Stadtteil Nürnberg Reutles, kann lukrative Chancen bieten. In dieser Gegend werden verschiedene Haustypen gebaut, die von modernen Einfamilienhäusern über Reihenhäuser bis hin zu stilvollen Doppelhaushälften reichen. Die Architektur der Gebäude zeigt eine harmonische Mischung aus traditionellen fränkischen Elementen und zeitgenössischem Design, was eine breite Zielgruppe anspricht. Die Immobilienpreise in Reutles reflektieren die wachsende Beliebtheit und Attraktivität der Region. Sie zeigen eine tendenziell stabile und teils steigende Tendenz, was diese Gegend sowohl für Käufer als auch für Investoren interessant macht. Faktoren wie die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln tragen ebenfalls zur Wertsteigerung der Immobilien bei, was den Verkauf eines Hauses in Reutles zu einer attraktiven Option macht.
Hauspreise in 90427 Nürnberg Reutles
Die Hauspreise in 90427 Nürnberg Reutles sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4890 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 733500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 978000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1467000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nürnberg Reutles verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 90427 Nürnberg Reutles
Der Wohnungsmarkt in 90427 Nürnberg Reutles präsentiert sich als lebendig und vielversprechend. Diese ruhige und dennoch gut angebundene Region von Nürnberg zieht zahlreiche Interessenten an, die eine hohe Lebensqualität und eine naturnahe Umgebung schätzen. Besonders begehrt sind hier größere Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und gepflegtem Ambiente, die sowohl Familien als auch beruflich eingespannten Erwerbstätigen ein komfortables Zuhause bieten. Durch die ansprechende Mischung aus urbaner Nähe und ländlicher Atmosphäre steigt die Nachfrage kontinuierlich, was sich positiv auf die Wertentwicklung der Immobilien auswirkt. Käufer legen dabei Wert auf moderne Küchen, Balkone oder Terrassen sowie gut geschnittene Grundrisse und eine solide Bausubstanz. Auch energetische Modernisierungen und Barrierefreiheit sind zunehmend gefragte Merkmale. Wer in Nürnberg Reutles eine Wohnung verkaufen möchte, kann mit regem Interesse und guten Verkaufserlösen rechnen.
Wohnungspreise in 90427 Nürnberg Reutles
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90427 Nürnberg liegt bei 5608 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252360 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 841200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 90427 Nürnberg Reutles
In der Region 90427 Nürnberg Reutles zeigt sich eine hohe Nachfrage nach Grundstücken, was auf die attraktive Lage und die gute infrastrukturelle Anbindung zurückzuführen ist. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch vergleichsweise gering, da viele Flächen bereits bebaut oder in fester Hand sind. Die begrenzte Verfügbarkeit führt zu einem intensiven Wettbewerb unter Kaufinteressenten, was sich auch in den steigenden Preisen widerspiegelt. In den letzten Jahren hat es in der Region eine rege Bautätigkeit gegeben, wobei sowohl private Wohnbauprojekte als auch gewerbliche Neubauten realisiert wurden. Dennoch bleibt der Markt angespannt, da die Nachfrage das Angebot nach wie vor übersteigt, wodurch sich für Grundstückseigentümer lukrative Verkaufsmöglichkeiten ergeben.
Grundstückspreise in 90427 Nürnberg Reutles
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90427 Nürnberg liegt bei 824 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 412000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 741600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1648000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90427 Nürnberg Reutles
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90427 Nürnberg Reutles
Der Nürnberger Stadtteil Reutles, dessen Postleitzahl 90427 ist, überzeugt durch seine ruhige Lage und die trotzdem ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Gelegen im nördlichen Teil von Nürnberg, bietet Reutles eine idyllische und grüne Umgebung, die sowohl Naturliebhaber als auch Stadtbewohner anspricht. Die Nähe zur Autobahn A73 ermöglicht es, schnell in die Innenstadt von Nürnberg zu gelangen, während gleichzeitig die ländlichere Umgebung genossen werden kann. Dieser Stadtteil ist besonders für Familien attraktiv, da er eine gute Mischung aus urbanem und ländlichem Lebensstil bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Reutles befinden sich weitere charmante Orte wie Großgründlach, Boxdorf und Schmalau. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass man sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem in die umliegenden Städte und Dörfer gelangt. Die Nähe zur Autobahn A73 bietet schnelle Verbindungen nach Erlangen, Fürth und weiter in die Metropolregion Nürnberg. Zudem ist Reutles gut an das öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden, sodass Pendler und Reisende problemlos die vielen Vorzüge der Region genießen können.
Aktuell leben in Reutles 4865 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90427 Nürnberg Reutles
Der Stadtteil Reutles im Nürnberger Stadtgebiet mit der Postleitzahl 90427 bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage im Grünen lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Die umliegenden Parks und Grünflächen sind perfekt für Entspannung und sportliche Aktivitäten. Das nah gelegene Knoblauchsland bietet zudem eine reizvolle Kulisse für alle, die gerne in der Natur unterwegs sind. Reutles verfügt über mehrere Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten für den täglichen Bedarf bis hin zu kleinen Einzelhandelsgeschäften, die für eine entspannte Einkaufserfahrung sorgen. Die Kombination aus Natur, Erholung und städtischem Komfort macht Reutles zu einem attraktiven Wohn- und Freizeitgebiet.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen vielfältige Angebote. Besuche im Tiergarten Nürnberg oder eine Bootsfahrt auf dem Wöhrder See bieten entspannende Ausflüge. Auch kulturell hat die Region viel zu bieten: Museen wie das Germanische Nationalmuseum oder das Albrecht-Dürer-Haus laden zu lehrreichen Erkundungen ein. Sportbegeisterte finden im Valznerweiher oder im Stadionbad ideale Bedingungen für ihren Lieblingssport. Einkaufsfreudige werden in der Innenstadt von Nürnberg fündig, beispielsweise in der Breiten Gasse oder in den großen Einkaufszentren wie dem Frankencenter. Ob man sich für Natur, Kultur oder Shopping interessiert, die Region um Nürnberg Reutles bietet für jeden Geschmack das Richtige.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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