Immobilie verkaufen in 90449 Nürnberg Röthenbach b Schweinau
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Der Verkauf einer Immobilie im Stadtteil Röthenbach b Schweinau im Nürnberger PLZ-Gebiet 90449 kann sich als besonders lukrativ erweisen. Dieser aufstrebende Stadtteil besticht durch seine gute Anbindung, eine hervorragende Infrastruktur und ein wachsendes Interesse seitens potenzieller Käufer. Angesichts der hohen Nachfrage und der attraktiven Lage sind die Immobilienpreise in dieser Region in den letzten Jahren stetig gestiegen.
In dieser Einleitung werden wir auf die wichtigsten Aspekte eingehen, die beim Verkauf einer Immobilie in Röthenbach b Schweinau zu beachten sind, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Prozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 90449 Nürnberg Röthenbach b Schweinau
- Wohnung verkaufen in 90449 Nürnberg Röthenbach b Schweinau
- Grundstück verkaufen in 90449 Nürnberg Röthenbach b Schweinau
- Ihr Immobilienmakler in 90449 Nürnberg Röthenbach b Schweinau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90449 Nürnberg Röthenbach b Schweinau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90449 Nürnberg Röthenbach b Schweinau
Haus verkaufen in 90449 Nürnberg Röthenbach b Schweinau
In 90449 Nürnberg Röthenbach b Schweinau werden verschiedene Haustypen gebaut, die von klassischen Einfamilienhäusern über Reihenhäuser bis hin zu modernen Doppelhaushälften reichen. Die Architektur und der Baustil variieren, wodurch sowohl Altbauten mit historischem Flair als auch Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung zu finden sind. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und hängen von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung des Hauses ab. Allgemein lässt sich sagen, dass die Immobilienpreise in den letzten Jahren gestiegen sind, was auf die steigende Nachfrage und die begehrte Wohnlage im Großraum Nürnberg zurückzuführen ist.
Hauspreise in 90449 Nürnberg Röthenbach b Schweinau
Die Hauspreise in 90449 Nürnberg Röthenbach b Schweinau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3855 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 578250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 771000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1156500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nürnberg Röthenbach b Schweinau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 90449 Nürnberg Röthenbach b Schweinau
Der Wohnungsmarkt in der Region 90449 Nürnberg Röthenbach b Schweinau zeigt sich derzeit als dynamisch und attraktiv, sowohl für Käufer als auch für Verkäufer. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die durch ihre familienfreundlichen Grundrisse und ansprechenden Lagen punkten. Viele Interessenten schätzen die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten, was die Nachfrage stetig hochhält. Auch modernisierte Bestandswohnungen und Objekte mit Balkon oder Terrasse sind sehr gefragt, da sie ein hohes Maß an Wohnkomfort bieten. Die Marktpreise sind in den letzten Jahren stabil gestiegen, was auf das wachsende Interesse und die begrenzte Verfügbarkeit qualitativ hochwertiger Wohnungen zurückzuführen ist. Ein weiterer positiver Aspekt für Verkäufer ist die vergleichsweise geringe Verkaufszeit, da die Immobilien in dieser Region meist schnell Abnehmer finden.
Wohnungspreise in 90449 Nürnberg Röthenbach b Schweinau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90449 Nürnberg liegt bei 3596 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161820 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 539400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 90449 Nürnberg Röthenbach b Schweinau
Im Nürnberger Stadtteil Röthenbach b Schweinau, der unter der Postleitzahl 90449 bekannt ist, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Die Stadtteilnähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten sowie die gute infrastrukturelle Anbindung machen das Gebiet sowohl für Investoren als auch für Privatpersonen attraktiv. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch limitiert, da viele Flächen bereits bebaut oder erschlossen sind. Trotz des begrenzten Angebots wird in der Region kontinuierlich gebaut, um der steigenden Wohnraum- und Gewerbenachfrage gerecht zu werden. Neubauprojekte und die Nachverdichtung bestehender Bauten tragen dazu bei, dass sich der Immobilienmarkt in diesem Teil Nürnbergs dynamisch entwickelt.
Grundstückspreise in 90449 Nürnberg Röthenbach b Schweinau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90449 Nürnberg liegt bei 908 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 454000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 817200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1816000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90449 Nürnberg Röthenbach b Schweinau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90449 Nürnberg Röthenbach b Schweinau
Der Stadtteil Röthenbach b Schweinau in Nürnberg mit der Postleitzahl 90449 liegt im Südwesten der Stadt und bietet eine gute Mischung aus städtischer Infrastruktur und naturnahen Erholungsmöglichkeiten. Die Gegend zeichnet sich durch ihre ruhige Wohnlage aus, während gleichzeitig eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und andere Stadtteile gewährleistet ist. In der Umgebung findet man zahlreiche Grünflächen und Parks, die zur Erholung und Freizeitgestaltung einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Röthenbach b Schweinau liegen die Städte und Orte Fürth, Stein und Oberasbach, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Röthenbach b Schweinau durch die nahegelegene Autobahn A73 und die Südwesttangente direkt an das regionale Verkehrsnetz angeschlossen ist. Zudem stehen den Bewohnern zahlreiche Bus- und U-Bahn-Linien zur Verfügung, die eine schnelle und komfortable Verbindung ins Zentrum von Nürnberg sowie in die umliegenden Stadtteile gewährleisten. Insbesondere die U-Bahn-Linie U2 bietet eine direkte Verbindung zur Innenstadt und zum Hauptbahnhof, was die Mobilität innerhalb der Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen erleichtert.
Aktuell leben in Röthenbach b Schweinau 14556 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90449 Nürnberg Röthenbach b Schweinau
Der Stadtteil Röthenbach b Schweinau in Nürnberg, mit der Postleitzahl 90449, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Grünanlagen wie der Faberpark und der nahegelegene Main-Donau-Kanal bieten exzellente Gelegenheiten für Spaziergänge, Radtouren und entspannte Stunden im Freien. Eine große Auswahl an Sportvereinen und Freizeiteinrichtungen sorgt für abwechslungsreiche und aktive Erholung. Darüber hinaus tragen mehrere Geschäfte und Einkaufszentren zur bequemen Versorgung der Bewohner bei, darunter das Röthenbach Center mit einer breiten Palette an Einzelhandelsgeschäften, Supermärkten und gastronomischen Angeboten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine Vielzahl von Aktivitäten und Ausflugszielen. Zum Beispiel bietet der Playmobil FunPark in Zirndorf, nur wenige Kilometer entfernt, Spaß und Abenteuer für die ganze Familie. Die Fürthermare Therme in Fürth lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein, während der Tiergarten Nürnberg eine beeindruckende Vielfalt an Tierarten zeigt. Für Shopping-Liebhaber hält das Franken-Center in Langwasser zahlreiche Geschäfte bereit, während der Wochenmarkt auf dem Hauptmarkt in Nürnberg frische Produkte und regionale Spezialitäten anbietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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