Immobilie verkaufen in 83365 Nußdorf Mögstetten
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Der Verkauf einer Immobilie in 83365 Nußdorf Mögstetten erfordert ein umfassendes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gegend in Oberbayern besticht durch ihre attraktive Lage und hohe Lebensqualität, was sich in einer stabilen Nachfrage nach Wohnobjekten niederschlägt. Für potenzielle Verkäufer bedeutet dies, dass sie ihre Immobilien zu konkurrenzfähigen Preisen anbieten können und eine Vielzahl von Interessenten ansprechen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in 83365 Nußdorf Mögstetten behandelt, um Sie optimal auf diesen bedeutenden Prozess vorzubereiten. Von der Marktanalyse bis hin zu praktischen Tipps – erfahren Sie alles Wissenswerte, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83365 Nußdorf Mögstetten
- Wohnung verkaufen in 83365 Nußdorf Mögstetten
- Grundstück verkaufen in 83365 Nußdorf Mögstetten
- Ihr Immobilienmakler in 83365 Nußdorf Mögstetten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83365 Nußdorf Mögstetten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83365 Nußdorf Mögstetten
Haus verkaufen in 83365 Nußdorf Mögstetten
In der idyllischen Region 83365 Nußdorf Mögstetten sind verschiedene Haustypen äußerst beliebt und häufig zu finden, darunter moderne Einfamilienhäuser, traditionelle bayerische Bauernhäuser und charmante Landhäuser. Die Architektur spiegelt oft die regionale Tradition wider, wobei viele der Häuser großzügige Grundstücke und eine malerische Lage bieten. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend zeigt eine verstärkte Nachfrage nach Wohnraum, was sich in den Preisen widerspiegelt, die in den letzten Jahren eine stetige Aufwärtstendenz zeigen. Käufer schätzen besonders die hohe Lebensqualität, welche die ruhige und naturnahe Umgebung von Nußdorf Mögstetten bietet. Generell variieren die Preise stark je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Immobilien, wobei besonders gut erhaltene und modernisierte Objekte höhere Preisniveaus verzeichnen.
Hauspreise in 83365 Nußdorf Mögstetten
Die Hauspreise in 83365 Nußdorf Mögstetten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4272 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 640800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 854400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1281600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nußdorf Mögstetten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83365 Nußdorf Mögstetten
Der Wohnungsmarkt in 83365 Nußdorf Mögstetten zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und eine wachsende Beliebtheit aus, besonders aufgrund der malerischen Umgebung und der Nähe zu größeren Städten wie Traunstein. Einheimische sowie Zuzügler sind gleichermaßen an Immobilien in dieser idyllischen Region interessiert. Besonders begehrt sind moderne, gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Ausblick auf die umliegenden Berge bieten. Auch Immobilien mit Gartenanteil erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Bewohnern die Möglichkeit geben, das naturnahe Leben voll auszukosten. Zudem sind gut angebundene Wohnungen gefragt, da eine gute Verkehrsanbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und das Straßennetz eine gewisse Flexibilität und Komfort im Alltag ermöglicht. Das insgesamt hohe Maß an Wohnqualität, das sowohl durch die Beschaffenheit der Wohnungen als auch durch die attraktive Lage gegeben ist, macht den Immobilienmarkt in Nußdorf Mögstetten für potenzielle Käufer besonders attraktiv.
Wohnungspreise in 83365 Nußdorf Mögstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83365 Nußdorf liegt bei 3949 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177705 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 592350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83365 Nußdorf Mögstetten
In 83365 Nußdorf Mögstetten ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren konstant gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Wohnens schätzen und gleichzeitig von der guten Anbindung an größere Städte profitieren möchten. Das Angebot an Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, da die Region sowohl Naturschutzgebiete als auch strikte Bauvorschriften aufweist, die eine großflächige Erschließung neuer Bauflächen einschränken. Dies führt dazu, dass verfügbare Grundstücke in der Regel schnell verkauft werden und teilweise auch höhere Preise erzielen. In Bezug auf die Bautätigkeit ist in Nußdorf Mögstetten eine moderat aktive Baulandschaft zu beobachten: Vornehmlich werden Einfamilienhäuser und kleinere Wohnkomplexe errichtet, wobei der Fokus auf nachhaltigem und energieeffizientem Bauen liegt. Die lokale Bauwirtschaft profitiert zwar von der kontinuierlichen Nachfrage, muss sich jedoch auch den Herausforderungen des begrenzten Angebots und den strengen Bauvorschriften anpassen.
Grundstückspreise in 83365 Nußdorf Mögstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83365 Nußdorf liegt bei 626 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 313000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 563400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1252000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83365 Nußdorf Mögstetten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83365 Nußdorf Mögstetten
Der kleine, idyllisch gelegene Ort Mögstetten in der Gemeinde Nußdorf im Landkreis Traunstein zeichnet sich durch seine wunderbare landschaftliche Lage aus. Umgeben von Wiesen und Wäldern bietet Mögstetten eine ruhige und naturnahe Atmosphäre, ideal für Erholung und Outdoor-Aktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist gut: Von Mögstetten aus erreicht man schnell die Bundesstraße B304, die eine wichtige Verbindung zu anderen Städten und Dörfern in der Region darstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von 83365 Nußdorf Mögstetten liegen die Städte und Orte wie Traunstein, Rosenheim und Bad Endorf. Diese bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und weitere städtische Annehmlichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist effizient: Die Bundesstraße B304 ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Orte, während der nahegelegene Bahnhof in Bad Endorf Anbindungen zum regionalen und überregionalen Bahnverkehr gewährleistet. So sind auch größere Städte wie München und Salzburg bequem erreichbar.
Aktuell leben in Mögstetten 2452 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83365 Nußdorf Mögstetten
Im beschaulichen Ort Mögstetten in der Gemeinde Nußdorf im Postleitzahlengebiet 83365 lässt sich ein harmonisches Zusammenspiel aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten finden. Die Ruhe der ländlichen Gegend lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren auf den zahlreichen Wegen und Pfaden ein, die durch malerische Landschaften führen. Abseits von Lärm und Hektik können Besucher und Einwohner in den nahegelegenen Wäldern und Hügeln die Seele baumeln lassen. Für den täglichen Bedarf sowie kleinere Shopping-Touren bietet Mögstetten zudem eine Auswahl an Geschäften, in denen regionale Produkte und Handwerksarbeiten erworben werden können. Diese Kombination aus Naturgenuss und praktischen Einkaufsmöglichkeiten macht Mögstetten zu einem idealen Ort für all jene, die nach einem Ausgleich zwischen Entspannung und Erledigungen suchen.
Beispielhaft für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region ist der nahegelegene Chiemsee, der sich hervorragend für Wassersportarten wie Segeln, Schwimmen und Stand-Up-Paddling eignet. Ebenfalls lädt das Umland zu Wanderungen auf den Chiemgauer Alpen ein, bei denen Naturliebhaber auf ihre Kosten kommen. Nach einem aktiven Tag bieten sich die zahlreichen Biergärten und Gasthäuser der Region an, um die bayerische Küche zu genießen und regionale Spezialitäten zu probieren. Für Fans des traditionellen Handwerks sind die Märkte in den umliegenden Dörfern ein Highlight, auf denen man von heimischen Produzenten gefertigte Produkte erwerben kann. Dieser harmonische Mix aus sportlichen Aktivitäten, erholsamen Naturerlebnissen und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten bietet für jeden Besucher etwas Passendes und lässt keine Wünsche offen.
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