Immobilie verkaufen in 83365 Nußdorf Mühlthal
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf einer Immobilie in 83365 Nußdorf Mühlthal erfolgreich abzuwickeln, erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Nußdorf Mühlthal, bekannt für seine malerische Umgebung und hohe Lebensqualität, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Das wachsende Interesse spiegelt sich in steigenden Immobilienpreisen und einer höheren Nachfrage wider, was Verkäufern gute Chancen bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die Sie beim Immobilienverkauf in Nußdorf Mühlthal berücksichtigen sollten. Sei es die Marktanalyse, Preisgestaltung oder die Auswahl geeigneter Käufer – entscheidende Schritte, um Ihr Objekt gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83365 Nußdorf Mühlthal
- Wohnung verkaufen in 83365 Nußdorf Mühlthal
- Grundstück verkaufen in 83365 Nußdorf Mühlthal
- Ihr Immobilienmakler in 83365 Nußdorf Mühlthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83365 Nußdorf Mühlthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83365 Nußdorf Mühlthal
Haus verkaufen in 83365 Nußdorf Mühlthal
Ein Haus in 83365 Nußdorf Mühlthal zu verkaufen, bietet eine reizvolle Möglichkeit, in einer idyllischen Region Bayerns zu investieren. Die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, darunter traditionelle bayerische Bauernhäuser, modernisierte Einfamilienhäuser sowie charmante Doppelhaushälften, die häufig von Einheimischen und Zuzüglern gleichermaßen geschätzt werden. Die Preise für Immobilien in Nußdorf Mühlthal variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand des Objekts, bewegen sich jedoch im attraktiven Rahmen für Käufer, die die Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte schätzen. Käufer können hier nicht nur von der malerischen Landschaft und der hohen Lebensqualität profitieren, sondern auch von der langfristigen Wertstabilität, die die Immobilien in dieser Region bieten.
Hauspreise in 83365 Nußdorf Mühlthal
Die Hauspreise in 83365 Nußdorf Mühlthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5241 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 524100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 786150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1048200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1572300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nußdorf Mühlthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83365 Nußdorf Mühlthal
Der Wohnungsmarkt in der Region 83365 Nußdorf Mühlthal zeigt derzeit eine moderate Nachfrage, wobei besonders gut erhaltene und zentral gelegene Wohnungen am meisten begehrt sind. Interessenten legen großen Wert auf eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz sowie eine umfassende Infrastruktur in der Umgebung. Besonders beliebt sind moderne, barrierefreie Wohnungen mit großzügigem Grundriss und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Auch Mietwohnungen in idyllischen, naturnahen Lagen finden vermehrt Zuspruch, insbesondere bei Familien und älteren Menschen, die die Ruhe abseits des städtischen Trubels suchen. Der Markt wird weiterhin von einer stabilen, aber leicht ansteigenden Preisentwicklung geprägt, was potenzielle Verkäufer begünstigt.
Wohnungspreise in 83365 Nußdorf Mühlthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83365 Nußdorf liegt bei 5466 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245970 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 819900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83365 Nußdorf Mühlthal
Der Verkauf eines Grundstücks in 83365 Nußdorf Mühlthal kann derzeit sehr attraktiv sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Gegend kontinuierlich wächst. Potenzielle Käufer schätzen die ländliche Ruhe und die Nähe zur Natur, die Nußdorf Mühlthal bietet, während gleichzeitig die Infrastruktur und Anbindungen an größere Städte zufriedenstellend sind. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Anstieg der Preise führt und den Markt wettbewerbsintensiv macht. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region verstärkt, wobei sowohl private Eigenheime als auch kleinere Wohnanlagen errichtet werden. Dies spiegelt die gestiegene Nachfrage wider und deutet auf ein lebendiges Grundstücksgeschäft hin.
Grundstückspreise in 83365 Nußdorf Mühlthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83365 Nußdorf liegt bei 535 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 267500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 481500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1070000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83365 Nußdorf Mühlthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83365 Nußdorf Mühlthal
Die Ortschaft 83365 Nußdorf Mühlthal liegt eingebettet in die idyllische Landschaft Oberbayerns, umgeben von sanften Hügeln und üppigen Wäldern. Die Region ist geprägt durch eine harmonische Mischung aus landwirtschaftlicher Nutzung und natürlicher Schönheit, was sie zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber macht. Die Verkehrsanbindung von Nußdorf Mühlthal ist gut ausgebaut, was sowohl eine bequeme Anreise als auch das Pendeln in nahegelegene Städte erleichtert. Die Nähe zur Autobahn A8 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach München und Salzburg, während gut ausgebaute Landstraßen eine reibungslose Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von 83365 Nußdorf Mühlthal finden sich mehrere attraktive Städte und Orte, die sowohl kulturelle als auch praktische Annehmlichkeiten bieten. Die nahegelegene Stadt Rosenheim, bekannt für ihre charmante Altstadt und ein vielfältiges Kulturangebot, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Auch das benachbarte Traunstein bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Die Kleinstadt Prien am Chiemsee, berühmt für den idyllischen Chiemsee und das Schloss Herrenchiemsee, ist ebenfalls gut erreichbar und lädt zu erholsamen Tagesausflügen ein. Die Verkehrsanbindung von Nußdorf Mühlthal ist somit ideal für alle, die sowohl die Ruhe des Landlebens als auch die Vorzüge städtischer Nähe schätzen.
Aktuell leben in Mühlthal 2452 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83365 Nußdorf Mühlthal
Der charmante Ort 83365 Nußdorf Mühlthal bietet eine Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Eingebettet in eine malerische Landschaft, laden gut ausgebaute Wanderwege zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen ein, während idyllische Radwege zum Erkunden der umliegenden Natur einladen. Für Erholungssuchende bieten sich die zahlreichen Ruheoasen und Picknickplätze entlang der Isar optimal an. Darüber hinaus gibt es in der Region diverse Einkaufsmöglichkeiten von kleinen, familiengeführten Läden bis hin zu größeren Supermärkten, in denen man alles für den täglichen Bedarf findet und dabei das Einkaufserlebnis in einer freundlichen und einladenden Atmosphäre genießen kann.
In der Region Nußdorf Mühlthal gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Naturliebhaber können sich auf ausgedehnte Wander- und Radtouren in den umliegenden Wäldern und entlang der Flüsse freuen. Beispielsweise ist die Mangfall ein beliebtes Ziel für Kanufahrer und Angler. Für Kulturinteressierte bieten sich Besuche in den nahegelegenen Städten wie Rosenheim und Wasserburg an, die historische Sehenswürdigkeiten und kulturelle Veranstaltungen bieten. Auch Erholungszentren und Wellness-Bereiche laden zum Entspannen ein. Was das Einkaufen betrifft, bieten sich Wochenmärkte mit regionalen Produkten sowie kleinere Boutiquen und traditionelle Handwerksbetriebe an, bei denen man einzigartige Souvenirs und hochwertige Lebensmittel erwerben kann. So verbinden sich in dieser Region Naturgenuss, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu einem harmonischen Gesamterlebnis.
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