Immobilie verkaufen in 83365 Nußdorf Weiderting
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Einleitung für “Immobilie verkaufen in 83365 Nußdorf Weiderting”:
Nußdorf Weiderting, eine malerische Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Traunstein, erfreut sich wachsender Beliebtheit bei Immobilienkäufern. Die idyllische Lage, kombiniert mit einer guten Infrastruktur und hoher Lebensqualität, macht den lokalen Immobilienmarkt besonders attraktiv. Egal, ob Einfamilienhaus, Eigentumswohnung oder Grundstück – die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region steigt stetig.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Vorteile und einzigartigen Merkmale des Immobilienverkaufs in 83365 Nußdorf Weiderting beleuchtet, damit Sie bestens vorbereitet in den Verkaufsprozess starten können. Erfahren Sie mehr über die aktuellen Markttrends und wie Sie Ihre Immobilie optimal positionieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83365 Nußdorf Weiderting
- Wohnung verkaufen in 83365 Nußdorf Weiderting
- Grundstück verkaufen in 83365 Nußdorf Weiderting
- Ihr Immobilienmakler in 83365 Nußdorf Weiderting
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83365 Nußdorf Weiderting
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83365 Nußdorf Weiderting
Haus verkaufen in 83365 Nußdorf Weiderting
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Ortschaft 83365 Nußdorf Weiderting kann aufgrund der attraktiven Lage und der vielfältigen Haustypen, die in der Region gebaut werden, besonders reizvoll sein. In Weiderting und der umliegenden Region findet man vorwiegend Einfamilienhäuser, großzügige Doppelhaushälften und charmante Landhäuser, die das ländliche Flair und die hohe Lebensqualität unterstreichen. Die Immobilienpreise in Weiderting und den benachbarten Gebieten variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser erheblich, wobei der Markt insgesamt eine stabile Wertentwicklung zeigt, die von der Naturverbundenheit und der guten Infrastruktur der Region profitiert. Besonders begehrt sind Objekte mit großem Grundstück und modernen Energiestandards, die sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende ein optimales Zuhause bieten können.
Hauspreise in 83365 Nußdorf Weiderting
Die Hauspreise in 83365 Nußdorf Weiderting sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5224 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 783600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1044800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1567200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nußdorf Weiderting verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83365 Nußdorf Weiderting
Der Wohnungsmarkt in 83365 Nußdorf Weiderting zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, wobei besonders modernisierte und gut gepflegte Wohnungen sehr begehrt sind. Aufgrund der ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Lage, ziehen vor allem Familien und Berufspendler in die Region. Ein großes Pluspunkt für den Verkauf von Wohnungen in Nußdorf Weiderting ist die naturnahe Umgebung, die einen hohen Freizeitwert bietet. Besonders Wohnungen mit Balkon oder Garten, die einen Blick auf die malerische Alpenkulisse bieten, sind äußerst attraktiv. Trotz der ländlichen Prägung gibt es in der Region auch immer wieder Neubauprojekte, die den Wohnungsmarkt zusätzlich beleben. Investoren und Eigenheimbesitzer reizt daher die Aussicht auf eine wertstabile Anlage in einem wirtschaftlich gesunden Umfeld.
Wohnungspreise in 83365 Nußdorf Weiderting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83365 Nußdorf liegt bei 5462 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245790 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 819300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83365 Nußdorf Weiderting
Das Grundstück verkaufen in 83365 Nußdorf Weiderting erweist sich als eine spannende Gelegenheit, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region konstant hoch bleibt. Die idyllische Lage und die gute Infrastruktur tragen dazu bei, dass sowohl Privatpersonen als auch Gewerbetreibende starkes Interesse zeigen. Gleichzeitig zeigt sich das Angebot an verfügbaren Grundstücken jedoch als begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. Die Bautätigkeit in der Region ist kontinuierlich, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Gewerbeprojekte entstehen. Dies spiegelt das Vertrauen in die langfristige Attraktivität von Nußdorf Weiderting wider und betont die günstigen Bedingungen für den Grundstücksverkauf.
Grundstückspreise in 83365 Nußdorf Weiderting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83365 Nußdorf liegt bei 535 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 267500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 481500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1070000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83365 Nußdorf Weiderting
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83365 Nußdorf Weiderting
Der idyllische Ortsteil Weiderting gehört zur Gemeinde Nußdorf im Landkreis Traunstein in Oberbayern und liegt in einer malerischen Voralpenlandschaft. Eingebettet in eine prächtige Naturkulisse, bieten sich den Bewohnern und Besuchern gleichermaßen sehenswerte Eindrücke und einzigartige Perspektiven. Weiderting ist eingebettet in eine ruhige ländliche Umgebung und bietet gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit zu umliegenden Städten und Dörfern.
Rund um Nußdorf Weiderting liegen einige interessante Städte und Orte, die über eine gut ausgebaute Verkehrsinfrastruktur schnell zu erreichen sind. Nußdorf selbst ist in unmittelbarer Nähe zu den Städten Traunstein und Rosenheim. Diese Nähe ermöglicht es, alle Vorteile der Stadt zu nutzen, ohne auf die Ruhe und den Charme des Landlebens verzichten zu müssen. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bundesstraße B304 hervorragend, die eine direkte Verbindung zur Autobahn A8 bietet. Somit ist die Region sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut angebunden, was Pendlern und Reisenden große Vorteile verschafft.
Aktuell leben in Weiderting 2452 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83365 Nußdorf Weiderting
Im idyllischen Weiderting, einem Teil der Gemeinde Nußdorf im Landkreis Traunstein, bieten sich zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft, geprägt von sattgrünen Wiesen und sanften Hügeln, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Für diejenigen, die es etwas ruhiger angehen lassen möchten, gibt es gemütliche Plätze zum Verweilen und Entspannen. In der näheren Umgebung findet man auch diverse Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken, darunter kleine traditionelle Geschäfte sowie moderne Supermärkte. Weiderting bietet zudem eine authentische bayerische Atmosphäre, die sich in den örtlichen Gasthäusern und Cafés widerspiegelt und sowohl Einheimische als auch Besucher zum Verweilen einlädt.
Die Region rund um Nußdorf und Weiderting bietet ein umfangreiches Freizeit- und Erholungsangebot, das für jeden Geschmack etwas bereithält. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wanderwege im nahegelegenen Chiemgau, die spektakuläre Ausblicke auf die Alpen ermöglichen. Der Chiemsee, auch als das Bayerische Meer bekannt, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet ideale Bedingungen für Wassersportarten wie Segeln, Surfen oder gemütliche Bootsausflüge. Für kulturell Interessierte lohnt sich ein Besuch der historischen Stadt Traunstein mit ihrem reichen kulturellen Erbe und vielfältigen Veranstaltungen. Zudem erstreckt sich die Einkaufsvielfalt von regionalen Märkten mit frischen Produkten über kleine Boutiquen bis hin zu größeren Einkaufszentren, sodass für jeden Shoppingwunsch etwas dabei ist.
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