Immobilie verkaufen in 83365 Nußdorf Wang
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83365 Nußdorf-Wang erfordert eine präzise Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Traunstein wird zunehmend attraktiver für Käufer, was sich in einer regen Nachfrage und steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Nußdorf-Wang beleuchtet, von der Marktanalyse bis hin zu wertsteigernden Maßnahmen. Lokale Experten betonen die Bedeutung einer strategischen Vorbereitung, um bestmögliche Verkaufspreise zu erzielen und den Verkaufsprozess effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83365 Nußdorf Wang
Der Verkauf eines Hauses in 83365 Nußdorf Wang kann eine attraktive Möglichkeit sein, sowohl für Verkäufer als auch für Käufer von Immobilien in der Region. In diesem malerischen Dorf, das sich durch seine ländliche Idylle und die Nähe zu größerer Infrastruktur auszeichnet, werden verschiedene Haustypen gebaut. Typisch sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie moderne Reihenhäuser, die durch ihre Architektur und Lage eine Vielfalt an Wohnmöglichkeiten bieten. Die Preise für Häuser in 83365 Nußdorf Wang variieren je nach Art und Zustand der Immobilie erheblich, wobei sowohl Neubauten als auch liebevoll renovierte Altbauten unterschiedliche Preissegmente bedienen. Die Nachfrage nach Immobilien ist solide, was sich auch in der stabilen Preisentwicklung widerspiegelt.
Hauspreise in 83365 Nußdorf Wang
Die Hauspreise in 83365 Nußdorf Wang sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4274 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 641100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 854800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1282200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83365 Nußdorf Wang
Der Wohnungsmarkt in 83365 Nußdorf Wang ist vergleichsweise ruhig und geprägt von einer hohen Nachfrage nach Immobilien in ländlicher Umgebung. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modern ausgestattete Wohnungen, die einen Mix aus traditionellem Charme und zeitgemäßer Annehmlichkeit bieten. Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil oder Wohnungen mit Balkon und schönem Ausblick ziehen besonders viele Interessenten an. Durch die malerische Landschaft und die Nähe zu natürlichen Erholungsgebieten ist Nußdorf Wang bei Familien und Ruhesuchenden gleichermaßen beliebt. Die Preise für Immobilien sind in den letzten Jahren moderat gestiegen, was die Region zu einem attraktiven, aber noch erschwinglichen Wohnort macht.
Wohnungspreise in 83365 Nußdorf Wang
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83365 Nußdorf liegt bei 3948 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177660 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 592200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83365 Nußdorf Wang
Im idyllischen Nußdorf-Wang, das zur Postleitzahl 83365 gehört, zeigt sich ein anhaltendes Interesse an Grundstücken sowohl von privaten Bauherren als auch von Investoren. Die Nachfrage nach Baugrundstücken ist hoch, was auf die attraktive Lage und die hervorragende Lebensqualität in der Region zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hingegen ist begrenzt, was die Preise in den letzten Jahren stetig ansteigen ließ. Bautätigkeiten sind in der Region sichtbar, doch die Anzahl neu ausgegebener Baugenehmigungen ist überschaubar, da Nußdorf-Wang besonders auf die Erhaltung seines dörflichen Charakters und naturnahen Ambientes Wert legt. Die Balance zwischen Nachfrage und Angebot bleibt somit eine Herausforderung, die zukünftige Entwicklungen und Bauprojekte maßgeblich beeinflusst.
Grundstückspreise in 83365 Nußdorf Wang
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83365 Nußdorf liegt bei 545 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 272500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 490500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1090000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83365 Nußdorf Wang
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83365 Nußdorf Wang
Nußdorf am Inn, Ortsteil Wang, liegt im Landkreis Rosenheim in Oberbayern und bietet eine idyllische Lage inmitten der Alpenlandschaft. Diese charmante Gegend ist geprägt von malerischen Hügeln, dichten Wäldern und weitläufigen Wiesen, die ein perfektes Ambiente für Naturfreunde und Ruhesuchende schaffen. Die ländliche Idylle wird durch die Nähe zur österreichischen Grenze bereichert, was dem Ort einen internationalen Flair verleiht.
Im unmittelbaren Umkreis befinden sich die Städte und Orte Rosenheim, Raubling, Brannenburg und Neubeuern, die allesamt leicht zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, denn die Autobahn A93 verläuft in direkter Nähe und ermöglicht schnelle Verbindungen in die größeren Städte wie München und Innsbruck. Zudem sind die Bundesstraßen B15 und B172 gut erreichbar, was den Ort auch für Pendler attraktiv macht. Wer auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen ist, kann auf Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden sowie auf den nahegelegenen Bahnhof in Brannenburg zurückgreifen, der ebenfalls eine Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz bietet.
Aktuell leben in Wang 2452 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83365 Nußdorf Wang
Die Ortschaft 83365 Nußdorf Wang bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten, das sowohl Einheimische als auch Besucher begeistert. In der malerischen Umgebung können Naturliebhaber ausgiebige Wander- und Fahrradtouren unternehmen. Die nahegelegenen Seen und Flüsse laden im Sommer zum Baden, Angeln und Bootfahren ein, während im Winter zahlreiche Skigebiete und Langlaufloipen in kurzer Entfernung liegen. Für Erholungssuchende stehen idyllische Parks und gemütliche Cafés zur Verfügung, die zum Verweilen einladen. Das lokale Einkaufsangebot umfasst sowohl traditionelle Handwerksläden als auch moderne Supermärkte und Boutiquen, die eine Vielzahl von Produkten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bieten.
In der Region finden sich zahlreiche weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise lädt der Chiemsee, einer der größten Seen Bayerns, zu Segel- und Bootstouren ein und bietet malerische Strandabschnitte für entspannte Stunden am Wasser. Liebhaber von Kultur und Geschichte können das Schloss Herrenchiemsee besichtigen, das durch seine prachtvollen Räume und die beeindruckende Gartenanlage fasziniert. Für sportliche Aktivitäten bietet sich die umliegende Berglandschaft an, die sowohl im Sommer als auch im Winter vielfältige Sportmöglichkeiten wie Bergwanderungen, Klettern und Skifahren bietet. Shopping-Enthusiasten kommen in nahegelegenen Städten wie Traunstein oder Rosenheim auf ihre Kosten, wo eine breite Auswahl an Geschäften von internationalen Marken bis hin zu charmanten lokalen Boutiquen zu finden ist. So wird in und um 83365 Nußdorf Wang sowohl für Erholung als auch für Unterhaltung bestens gesorgt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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