Immobilie verkaufen in 83080 Oberaudorf Niederaudorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 83080 Oberaudorf Niederaudorf bietet spannende Möglichkeiten, da die Region durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zu den Alpen sowohl bei Einheimischen als auch bei Zuzüglern sehr begehrt ist. Oberaudorf und insbesondere der Ortsteil Niederaudorf zeichnen sich durch eine hohe Lebensqualität und eine gute Infrastruktur aus, was den Immobilienmarkt stetig aktiv hält. Durch die steigende Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Umgebung können Immobilienbesitzer attraktive Verkaufspreise erzielen.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des Immobilienmarktes in 83080 Oberaudorf Niederaudorf hervorgehoben, um Ihnen einen ersten Überblick über die Verkaufsmöglichkeiten und das Marktpotenzial zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83080 Oberaudorf Niederaudorf
- Wohnung verkaufen in 83080 Oberaudorf Niederaudorf
- Grundstück verkaufen in 83080 Oberaudorf Niederaudorf
- Ihr Immobilienmakler in 83080 Oberaudorf Niederaudorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83080 Oberaudorf Niederaudorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83080 Oberaudorf Niederaudorf
Haus verkaufen in 83080 Oberaudorf Niederaudorf
Der Verkauf eines Hauses in 83080 Oberaudorf Niederaudorf bietet vielfältige Möglichkeiten, da in dieser malerischen Region verschiedene Haustypen zu finden sind. Von traditionellen Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu modernen Neubauten und charmanten Bauernhäusern gibt es eine breite Auswahl für verschiedene Geschmäcker und Bedürfnisse. Die Immobilienpreise in dieser attraktiven Gegend variieren stark, je nach Haustyp, Ausstattung und Lage. Im Allgemeinen zeigt der Markt jedoch eine steigende Tendenz der Immobilienwerte, was Niederaudorf zu einer interessanten Option für potenzielle Käufer und Investoren macht. Käufer können hier sowohl Bestandsimmobilien als auch Neubauten finden, die moderne Standards erfüllen und gleichzeitig den Vorteil einer landschaftlich reizvollen Umgebung bieten.
Hauspreise in 83080 Oberaudorf Niederaudorf
Die Hauspreise in 83080 Oberaudorf Niederaudorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5726 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 572600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 858900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1145200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1717800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberaudorf Niederaudorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83080 Oberaudorf Niederaudorf
Der Wohnungsmarkt in 83080 Oberaudorf Niederaudorf ist durch eine hohe Nachfrage gekennzeichnet, was insbesondere durch die malerische Lage im Inntal und die Nähe zu den Alpen begünstigt wird. Vor allem Eigentumswohnungen mit Alpenblick, großzügigen Balkonen und hochwertiger Ausstattung erfreuen sich großer Beliebtheit. Moderne Neubauten, die energieeffiziente Standards erfüllen und zugleich den traditionellen bayerischen Charme nicht vernachlässigen, stehen besonders hoch im Kurs. Zudem sind Objekte in verkehrsgünstiger Lage attraktiv, da sie ideale Voraussetzungen für Berufspendler bieten, die die Ruhe des ländlichen Raumes suchen, aber dennoch eine gute Anbindung an größere Städte schätzen. Käufergruppen reichen vom jungen Paar bis hin zu älteren Menschen, die ein ruhiges, naturnahes Leben genießen möchten.
Wohnungspreise in 83080 Oberaudorf Niederaudorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83080 Oberaudorf liegt bei 5673 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255285 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 850950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83080 Oberaudorf Niederaudorf
In der idyllischen Region 83080 Oberaudorf Niederaudorf zeigt sich eine rege Nachfrage nach Grundstücken. Die malerische Lage und die hohe Lebensqualität locken sowohl Privatpersonen als auch Investoren an. Allerdings ist das Angebot begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder für land- und forstwirtschaftliche Zwecken genutzt werden. Dies führt zu einem Wettbewerb um verfügbare Grundstücke und treibt die Preise nach oben. In der Region wird relativ viel gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die den Bedarf an Wohnraum decken sollen. Trotz der intensiven Bautätigkeit bleibt die Nachfrage hoch, was Niederaudorf für Grundstückseigentümer zu einem lukrativen Markt macht.
Grundstückspreise in 83080 Oberaudorf Niederaudorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83080 Oberaudorf liegt bei 775 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 387500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 697500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1550000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83080 Oberaudorf Niederaudorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83080 Oberaudorf Niederaudorf
Oberaudorf Niederaudorf, gelegen in der malerischen Region im Inntal, bietet eine beeindruckende Landschaft mit Bergen und dichten Wäldern. Die idyllische Lage ist ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Der Ort ist ein beliebtes Ziel für Touristen, da er eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Erholung auf der einen Seite und einer guten Infrastruktur auf der anderen Seite bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberaudorf Niederaudorf befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte, darunter Kiefersfelden, Flintsbach am Inn und Bayrischzell. Diese Orte sind alle gut erreichbar und bieten zusätzliche Möglichkeiten für Shopping, Kultur und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; der Ort ist durch die Autobahn A93 optimal an das deutsche und österreichische Straßennetz angebunden. Zudem gibt es regelmäßige Zugverbindungen nach Kufstein und Rosenheim, was den Zugang zu weiteren städtischen Einrichtungen und zu überregionalen Zielen erleichtert.
Aktuell leben in Niederaudorf 5324 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83080 Oberaudorf Niederaudorf
Die Region um 83080 Oberaudorf Niederaudorf bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in eine malerische Alpenkulisse ist sie ein Paradies für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Wanderwege und Radstrecken warten nur darauf, entdeckt zu werden, und im Winter verlocken die nahegelegenen Skigebiete zu Wintersportabenteuern. Für die nötige Erholung finden sich zahlreiche Wellnessangebote wie Spa-Bereiche in Hotels oder Thermen in der Umgebung, die gestresste Gemüter wieder ins Gleichgewicht bringen. Auch Einkaufsfreunde kommen auf ihre Kosten: Von charmanten kleinen Läden, die regionale Produkte anbieten, bis hin zu modernen Einkaufsmöglichkeiten ist für jeden Geschmack etwas dabei.
Niederaudorf und seine Umgebung bieten eine reiche Vielfalt an Freizeitoptionen. Beispielsweise laden die Wanderwege im Kaisergebirge zu ausgedehnten Touren ein, während der Tatzelwurm-Wasserfall ein beliebtes Ausflugsziel für Familien ist. Im Sommer bietet der nahegelegene Luegsteinsee eine willkommene Abkühlung, während im Winter das Skigebiet Sudelfeld lockt. Für diejenigen, die die Seele baumeln lassen möchten, bieten örtliche Hotels wie das Hotel Almhof einen umfassenden Wellnessbereich. Einkaufsmöglichkeiten reichen von regionalen Märkten, die Spezialitäten wie Oberaudorfer Wurstwaren und Almkäse anbieten, bis hin zu modernen Geschäften im Ortskern, die alle Bedürfnisse abdecken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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