Immobilie verkaufen in 83080 Oberaudorf Reisach
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Ortschaft 83080 Oberaudorf Reisach erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region ist umgeben von herrlicher Natur und attraktiven Freizeitmöglichkeiten, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. Die Nachfrage nach Immobilien in Oberaudorf Reisach ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was das Verkaufsumfeld spannend und dynamisch gestaltet.
In dieser Einleitung werden Sie einen Überblick über die wichtigsten Aspekte und Trends des Immobilienmarktes der Region erhalten, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie berücksichtigen sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83080 Oberaudorf Reisach
- Wohnung verkaufen in 83080 Oberaudorf Reisach
- Grundstück verkaufen in 83080 Oberaudorf Reisach
- Ihr Immobilienmakler in 83080 Oberaudorf Reisach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83080 Oberaudorf Reisach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83080 Oberaudorf Reisach
Haus verkaufen in 83080 Oberaudorf Reisach
Wer sein Haus in 83080 Oberaudorf Reisach verkaufen möchte, profitiert von einer attraktiven Immobilienlage in einer malerischen Region Bayerns. Die Bandbreite der Haustypen reicht hier von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern über moderne Stadthäuser bis hin zu eleganten Landhäusern im alpinen Stil. Die Immobilienpreise in Oberaudorf Reisach liegen im mittleren bis gehobenen Segment, was auf die begehrten Wohnlagen und die hochwertige Bauweise der Häuser zurückzuführen ist. Sowohl Altbauten mit historischem Charme als auch Neubauten mit modernen Annehmlichkeiten tragen zur vielfältigen Struktur des Immobilienmarktes bei. Die idyllische Landschaft, verbunden mit einer guten Infrastruktur und Nähe zu Erholungsgebieten, macht den Verkauf von Häusern in dieser Region besonders attraktiv.
Hauspreise in 83080 Oberaudorf Reisach
Die Hauspreise in 83080 Oberaudorf Reisach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5986 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 598600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 897900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1197200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1795800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberaudorf Reisach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83080 Oberaudorf Reisach
In 83080 Oberaudorf Reisach zeichnet sich der Wohnungsmarkt durch eine stabile Nachfrage und ein starkes Interesse an hochwertigen Immobilien aus. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernem Komfort, Balkonen oder Terrassen, die einen Ausblick auf die malerische Alpenlandschaft bieten. Aufgrund der idyllischen Lage und der hervorragenden Lebensqualität in Oberaudorf Reisach sind sowohl Eigennutzer als auch Investoren an nachhaltigen und gut gepflegten Wohnobjekten interessiert. Wohnungen, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten sowie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten garantieren, stehen besonders hoch im Kurs. Zudem haben energieeffiziente und barrierefrei gestaltete Wohnungen aufgrund der langfristigen Vorteile und des wachsenden Umweltbewusstseins ebenfalls einen hohen Stellenwert bei Käufern.
Wohnungspreise in 83080 Oberaudorf Reisach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83080 Oberaudorf liegt bei 5670 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255150 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 850500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83080 Oberaudorf Reisach
In 83080 Oberaudorf Reisach ist die Nachfrage nach Grundstücken merklich gestiegen, da immer mehr Menschen die attraktive Lage und die landschaftliche Schönheit dieser Region zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch recht begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter den Interessenten führt. Aktuell wird in der Region auch relativ viel gebaut, wobei diverse Neubauprojekte und Wohnsiedlungen entstehen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Infolge dieser Entwicklungen sind die Grundstückspreise in den letzten Jahren kontinuierlich angestiegen, was sowohl für Verkäufer als auch für Investoren von großem Interesse ist.
Grundstückspreise in 83080 Oberaudorf Reisach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83080 Oberaudorf liegt bei 775 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 387500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 697500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1550000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83080 Oberaudorf Reisach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83080 Oberaudorf Reisach
Die Ortschaft 83080 Oberaudorf Reisach liegt malerisch eingebettet in die bayerischen Alpen und bietet ihren Einwohnern und Besuchern eine idyllische Landschaft mit einem wunderschönen Bergpanorama. Durch ihre vorteilhafte geografische Lage nahe der Landesgrenze zu Österreich ist sie sowohl für Naturfreunde als auch für Pendler attraktiv. Insbesondere für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Skifahren bieten sich rund um Oberaudorf zahlreiche Möglichkeiten in einer beeindruckenden Umgebung. Das Umland ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Wäldern und einer unberührten Natur, die zum Entspannen und Erholen einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberaudorf Reisach liegen mehrere kleine Ortschaften und Städte, die ebenfalls einen Besuch wert sind. Dazu gehören beispielsweise Flintsbach am Inn, Niederaudorf und das benachbarte Kiefersfelden. Auch die österreichische Stadt Kufstein ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung von Oberaudorf Reisach ist hervorragend; der Ort ist direkt an die Autobahn A93 angeschlossen, die eine zügige Verbindung nach Rosenheim und weiter nach München beziehungsweise in südlicher Richtung nach Innsbruck ermöglicht. Zudem gibt es in Oberaudorf einen Bahnhof, der in das Netzwerk der Bahn integriert ist und regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte bietet. Die nahegelegene Bundesstraße B307 ermöglicht ebenfalls eine bequeme Anreise mit dem Auto.
Aktuell leben in Reisach 5324 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83080 Oberaudorf Reisach
Im malerischen Ortsteil Reisach, der Teil von Oberaudorf ist, erwarten Besucher und Einheimische vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage im Inntal, umgeben von den bayerischen Alpen, bietet Naturfreunden und Outdoor-Enthusiasten eine Vielzahl von Aktivitäten. Zahlreiche Wander- und Radwege laden dazu ein, die unberührte Natur zu erkunden und atemberaubende Aussichten zu genießen. Für Wintersportliebhaber stehen nahegelegene Skigebiete bereit, wo man Ski fahren oder rodeln kann. Auch zur Erholung ist bestens gesorgt, denn die Region bietet viele Gelegenheiten zur Entspannung, sei es durch gemütliche Spaziergänge am Flussufer oder einen Besuch in einem der traditionellen bayerischen Gasthöfe. Einkaufsmöglichkeiten findet man direkt vor Ort in kleinen Läden, die regionale Produkte anbieten, oder in den umliegenden Städten, die durch ihre größere Vielfalt an Geschäften überzeugen.
In der Region rund um Oberaudorf und Reisach gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit aktiv zu gestalten und sich dabei wunderbar zu erholen. Beispielsweise ist der Tatzelwurm-Wasserfall ein beliebtes Ausflugsziel für Naturliebhaber. Für Familien empfiehlt sich ein Besuch im Erlebnis-Freibad Oberaudorf, das mit Rutschen und einem großen Spielplatz aufwartet. Wer entspannt einkaufen möchte, findet in der Nähe den Designer Outlet Center in Rosenheim, wo es eine Vielzahl an Marken und Shops gibt. In Samerberg bieten sich zudem Mountainbike-Touren oder Gleitschirmfliegen für die Abenteuerlustigen an. Die Kombination aus Naturerlebnissen, sportlichen Aktivitäten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ziel, das für jeden Geschmack etwas zu bieten hat.
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