Immobilie verkaufen in 83080 Oberaudorf Oberaudorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83080 Oberaudorf bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Oberaudorf, eine idyllische Gemeinde in Oberbayern, besticht durch eine attraktive Lage in den Voralpen und eine hohe Lebensqualität. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was die Region zu einem interessanten Markt für Verkäufer macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in Oberaudorf beleuchtet, um potenzielle Verkäufer dabei zu unterstützen, den besten Preis für ihre Immobilie zu erzielen. Faktoren wie lokale Markttrends, Preisentwicklungen und wichtige Schritte im Verkaufsprozess werden dabei berücksichtigt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83080 Oberaudorf Oberaudorf
- Wohnung verkaufen in 83080 Oberaudorf Oberaudorf
- Grundstück verkaufen in 83080 Oberaudorf Oberaudorf
- Ihr Immobilienmakler in 83080 Oberaudorf Oberaudorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83080 Oberaudorf Oberaudorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83080 Oberaudorf Oberaudorf
Haus verkaufen in 83080 Oberaudorf Oberaudorf
Der Verkauf eines Hauses in 83080 Oberaudorf bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, da die Region eine breite Palette an verschiedenen Haustypen aufweist. Von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern über moderne Neubauten bis hin zu charmanten Ferienhäusern und gut ausgestatteten Doppelhaushälften, die Architektur in Oberaudorf spiegelt die Vielfalt und den Charakter des Alpenvorlandes wider. Die Preise für Häuser in dieser Region sind variabel und werden beeinflusst durch Faktoren wie die Lage, den Haustyp, die Grundstücksgröße und die Ausstattung. Oberaudorf, bekannt für seine idyllische Natur und die Nähe zu den Alpen, zieht sowohl Einheimische als auch Käufer aus ganz Deutschland an, die auf der Suche nach einem naturnahen Wohnort sind.
Hauspreise in 83080 Oberaudorf Oberaudorf
Die Hauspreise in 83080 Oberaudorf Oberaudorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5501 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 825150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1100200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1650300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberaudorf Oberaudorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83080 Oberaudorf Oberaudorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 83080 Oberaudorf ist aktuell sehr dynamisch und geprägt von einer hohen Nachfrage nach Wohnraum. Oberaudorf, eingebettet in die malerische Kulisse der bayerischen Alpen, zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, die die Verbindung von idyllischer Natur und guter Erreichbarkeit größerer Städte wie Rosenheim und Kufstein schätzen. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und hoher Energieeffizienz. Zudem erfreuen sich Objekte mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick auf die Berglandschaft bieten, großer Beliebtheit. Anlegerattraktiv gestaltet sich die Lage durch die kontinuierlich steigenden Immobilienpreise und den regen Tourismus, der kurzzeitige Vermietungen lukrativ macht. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Bedeutung, da sie langfristig eine breite Käufergruppe ansprechen.
Wohnungspreise in 83080 Oberaudorf Oberaudorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83080 Oberaudorf liegt bei 5670 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255150 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 850500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Oberaudorf Oberaudorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 83080 Oberaudorf Oberaudorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 83080 Oberaudorf erfreut sich einer stabilen Nachfrage, da die idyllische Lage im bayerischen Alpenvorland sowohl Privatpersonen als auch Investoren anzieht. Die malerische Umgebung, kombiniert mit einer guten Infrastruktur und der Nähe zu größeren Städten wie Rosenheim und München, macht diese Region äußerst attraktiv. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Nachfrage zusätzlich verstärkt und zu steigenden Grundstückspreisen führt. In den letzten Jahren hat die Bebauungsaktivität leicht zugenommen, da sowohl Wohnprojekte als auch touristische Einrichtungen realisiert werden. Dies führt zu einer lebendigen Entwicklung der Gemeinde und zu einem starken Interesse an freien Baugrundstücken.
Grundstückspreise in 83080 Oberaudorf Oberaudorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83080 Oberaudorf liegt bei 737 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 368500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 663300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1474000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83080 Oberaudorf Oberaudorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83080 Oberaudorf Oberaudorf
Oberaudorf ist eine idyllische Gemeinde im bayerischen Inntal, eingebettet in eine malerische, alpine Landschaft. Die geografische Lage bietet atemberaubende Panoramablicke auf die umliegenden Berge und die Nähe zum Innfluss trägt zum besonderen Charme des Ortes bei. Die Verkehrsanbindung von Oberaudorf ist ausgezeichnet, sowohl durch die Nähe zur Autobahn A93, die eine schnelle Verbindung nach Rosenheim, München und bis zur österreichischen Grenze bei Kufstein ermöglicht, als auch durch den Bahnhof Oberaudorf, der regelmäßig von Regionalzügen bedient wird.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberaudorf liegen mehrere sehenswerte Städte und Orte. Der charmante Kurort Bad Aibling und die geschichtsträchtige Stadt Rosenheim sind mit dem Auto oder der Bahn schnell zu erreichen. Auch Kufstein mit seiner beeindruckenden Festung ist nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet Zugang zu den kulturellen und kulinarischen Reichtümern Tirols. Für Natur- und Outdoor-Freunde bieten die umliegenden Gemeinden wie Niederaudorf, Kiefersfelden und Brannenburg zahlreiche Wanderwege, Bergtouren und Wintersportmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist somit nicht nur hervorragend für Pendler, sondern auch für Touristen, die die beeindruckende Region erkunden möchten.
Aktuell leben in Oberaudorf 5324 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83080 Oberaudorf Oberaudorf
Oberaudorf, gelegen im malerischen Inntal, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während der nahegelegene Inn eine perfekte Kulisse für Wassersportarten wie Kajakfahren und Angeln bietet. Im Winter verwandelt sich die Region in ein kleines Paradies für Wintersportler, mit gut präparierten Pisten und Langlaufloipen. Wer Entspannung sucht, kann in einem der gemütlichen Cafés oder traditionellen Gasthäuser entspannen und regionale Spezialitäten genießen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, von kleinen Souvenirläden bis hin zu Supermärkten, die alles für den täglichen Bedarf bieten.
In der weiteren Region rund um Oberaudorf gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeitaktivitäten und Erholungsorte. Der Chiemsee, auch bekannt als das bayerische Meer, ist mit seinen Inseln und dem Schloss Herrenchiemsee ein beliebtes Ausflugsziel. Für Wanderfreunde bietet sich das Kaisergebirge mit seinen beeindruckenden Gipfeln und Panoramawanderwegen an. Kulturinteressierte können in der nahegelegenen Stadt Kufstein die historische Festung besuchen. Hinzu kommen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, wie zum Beispiel das Einkaufszentrum Rosenheim, das mit einer großen Auswahl an Geschäften lockt. So kombiniert die Region rund um Oberaudorf natürliche Schönheit mit einer Vielzahl an Freizeit- und Erholungsangeboten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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