Immobilie verkaufen in 83080 Oberaudorf Thal
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 83080 Oberaudorf Thal, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Region 83080 Oberaudorf Thal bietet eine einzigartige Gelegenheit, von der dynamischen Marktsituation zu profitieren. Eingebettet in eine idyllische Alpenlandschaft und dennoch gut angebunden, zieht diese Region sowohl Investoren als auch Privatkäufer an. Die Nachfrage nach Wohn- und Ferienimmobilien ist stark, was die Marktbedingungen für Verkäufer besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die es beim Immobilienverkauf in Oberaudorf Thal zu beachten gilt. Dabei werden sowohl lokale Markttrends als auch wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess behandelt.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83080 Oberaudorf Thal
Das Verkaufen eines Hauses in 83080 Oberaudorf Thal erfordert eine sorgfältige Analyse des Immobilienmarktes und der regionalen Besonderheiten. In dieser idyllischen bayerischen Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und luxuriöse Chalets gebaut. Die Architektur spiegelt oft traditionell bayerische Stile wider, kombiniert mit modernen Elementen und oftmals hochwertigen Materialien. Die Preise für Häuser in Oberaudorf Thal variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objektes. Die Region ist bei Käufern beliebt, was sich in den stabilen bis tendenziell steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt. Um eine möglichst genaue Preisvorstellung zu erhalten, empfiehlt sich die Zusammenarbeit mit lokalen Immobilienexperten, die den Markt und die spezifischen Gegebenheiten bestens kennen.
Hauspreise in 83080 Oberaudorf Thal
Die Hauspreise in 83080 Oberaudorf Thal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5751 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 575100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 862650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1150200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1725300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberaudorf Thal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83080 Oberaudorf Thal
Der Verkauf einer Wohnung in 83080 Oberaudorf Thal ist eine vielversprechende Möglichkeit, da der Wohnungsmarkt in dieser idyllischen Region durchaus attraktiv ist. Oberaudorf, eingebettet in die malerische Landschaft des Inntals, bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine gute Anbindung an größere Städte wie Rosenheim und Kufstein. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit Blick auf die Alpen oder solche in unmittelbarer Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Wanderrouten und Skigebieten. Moderne Neubauten und gut gepflegte Bestandsimmobilien mit Balkon oder Gartenanteil stehen bei Käufern hoch im Kurs. Die Nachfrage nach großzügigen, lichtdurchfluteten Wohneinheiten lässt sich ebenfalls beobachten, da sie den gewünschten Komfort und Raum für Familien bieten. Insgesamt verspricht der Wohnungsverkauf in Oberaudorf Thal ein lohnenswertes Unterfangen, sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer.
Wohnungspreise in 83080 Oberaudorf Thal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83080 Oberaudorf liegt bei 5671 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255195 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 850650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Oberaudorf Thal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 83080 Oberaudorf Thal
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 83080 Oberaudorf Thal ist derzeit durch eine hohe Nachfrage gekennzeichnet. Die idyllische Lage in den bayerischen Alpen und die Nähe zu attraktiven Freizeitmöglichkeiten machen diese Gegend besonders begehrt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region durch ihre landschaftlichen Gegebenheiten und Naturschutzvorgaben nur eine begrenzte Anzahl an Bauplätzen zulässt. Dies führt zu einer erhöhten Konkurrenz unter Interessenten. In den letzten Jahren wurde in Oberaudorf Thal zwar einiges an neuen Projekten realisiert, jedoch werden die Bauaktivitäten durch strenge Bauvorschriften und Vorgaben reguliert, um die dörfliche Struktur und den landschaftlichen Charakter zu bewahren. Daher bleibt der Immobilienmarkt in dieser Region tendenziell angespannt, was sich auch in den steigenden Preisen für Grundstücke zeigt.
Grundstückspreise in 83080 Oberaudorf Thal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83080 Oberaudorf liegt bei 785 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 392500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 706500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1570000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83080 Oberaudorf Thal
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Oberaudorf Thal suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83080 Oberaudorf Thal
Oberaudorf Thal liegt idyllisch eingebettet in die bayerischen Voralpen und besticht durch seine malerische Lage in der Nähe des Inntals. Die Gemeinde ist umgeben von weitläufigen Wiesen, dichten Wäldern und beeindruckenden Bergketten, die sich hervorragend für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Skifahren eignen. Naturliebhaber und Ruhesuchende finden hier ein echtes Paradies vor, das gleichzeitig gut erreichbar ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberaudorf Thal liegen unter anderem die Orte Kiefersfelden, Flintsbach am Inn und das österreichische Kufstein. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da der Ort nahe der Autobahn A93 liegt, die eine schnelle Verbindung in die nächstgrößeren Städte wie Rosenheim und München sowie ins benachbarte Tirol bietet. Der Bahnhof in Oberaudorf sorgt zudem für eine bequeme Anbindung an das regionale Bahnnetz, was sowohl Pendlern als auch Touristen zugutekommt.
Aktuell leben in Thal 5324 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83080 Oberaudorf Thal
In 83080 Oberaudorf Thal erwartet Besucher und Bewohner ein vielseitiges Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Das malerische bayerische Dorf, eingebettet in die wunderschöne Landschaft der Alpenregion, bietet eine hervorragende Grundlage für sowohl aktive als auch erholsame Tage. Wander- und Radwege laden ein, die atemberaubende Natur zu erkunden, während im Winter zahlreiche Skigebiete und Langlaufloipen die Herzen der Wintersportler höher schlagen lassen. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es Wellness-Angebote und gemütliche Cafés, in denen man die Seele baumeln lassen kann. Auch die Einkaufsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz: Neben traditionellen Märkten und kleinen, charmanten Läden findet man im nahegelegenen Rosenheim zahlreiche Geschäfte, die zum Bummeln und Shoppen verführen.
Die Region um Oberaudorf Thal besticht durch eine beeindruckende Vielfalt an Freizeit- und Erholungsangeboten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel kann man im nahegelegenen Chiemsee segeln, baden oder einfach nur am Ufer entspannen. Ein Tagesausflug nach Kufstein in Österreich bietet nicht nur eine malerische Altstadt und eine eindrucksvolle Festung, sondern auch zahlreiche Shopping-Gelegenheiten in charmanten Boutiquen und modernen Geschäften. Für Kunst- und Kulturinteressierte bietet das Inntal zahlreiche Museen und historische Stätten, während kulinarische Genüsse in den vielen traditionellen Wirtshäusern und modernen Restaurants genossen werden können. Die Nähe zu größeren Städten wie München erweitert die Möglichkeiten zusätzlich und sorgt dafür, dass für jeden Geschmack und jede Vorliebe etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung