Immobilie verkaufen in 97514 Oberaurach Dankenfeld
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 97514 Oberaurach Dankenfeld, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 97514 Oberaurach Dankenfeld erfordert eine gute Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Oberaurach, eine idyllische Gemeinde im bayerischen Unterfranken, zieht viele Interessenten mit ihrer ländlichen Ruhe und der Nähe zu Städten wie Bamberg an. Der Immobilienmarkt hier ist durch eine wachsende Nachfrage geprägt, während das Angebot an attraktiven Wohnobjekten begrenzt ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigen Aspekte beleuchtet, die Verkäufer beachten sollten, um den besten Preis für ihre Immobilie zu erzielen. Von der Marktanalyse über die richtige Preisstrategie bis hin zur erfolgreichen Vermarktung – hier finden Sie wertvolle Tipps und Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97514 Oberaurach Dankenfeld
- Wohnung verkaufen in 97514 Oberaurach Dankenfeld
- Grundstück verkaufen in 97514 Oberaurach Dankenfeld
- Ihr Immobilienmakler in 97514 Oberaurach Dankenfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97514 Oberaurach Dankenfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97514 Oberaurach Dankenfeld
Haus verkaufen in 97514 Oberaurach Dankenfeld
In 97514 Oberaurach Dankenfeld ist der Immobilienmarkt vielfältig und bietet eine Reihe unterschiedlicher Haustypen, die den charakteristischen Charme der Region widerspiegeln. Von traditionellen fränkischen Fachwerkhäusern, die mit ihrem historischen Flair und rustikalen Charme begeistern, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern, die den aktuellen Wohnstandards entsprechen, finden potenzielle Käufer eine breite Auswahl. Auch Bungalows und Reihenhäuser sind im Angebot, was zusätzlichen Wohnraum für Familien sowie für ältere Menschen schafft, die eine barrierefreie Umgebung bevorzugen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie Lage, Zustand und Größe der Immobilie ab. Während gut erhaltene Fachwerkhäuser und moderne Neubauten in der Regel höher bewertet werden, können sanierungsbedürftige Altbauten oft zu günstigeren Konditionen erworben werden. Durch die attraktive Kombination von ländlicher Idylle und vielfältigen Immobilienangeboten bleibt Oberaurach Dankenfeld ein gefragter Standort für interessierte Hauskäufer.
Hauspreise in 97514 Oberaurach Dankenfeld
Die Hauspreise in 97514 Oberaurach Dankenfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2069 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 620700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberaurach Dankenfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 97514 Oberaurach Dankenfeld
Der Wohnungsmarkt in 97514 Oberaurach Dankenfeld gestaltet sich derzeit recht stabil, wobei eine moderate Nachfrage nach Immobilien zu verzeichnen ist. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und einer guten Infrastruktur in der näheren Umgebung. Familien und Pendler interessieren sich häufig für Objekte mit mehreren Schlafzimmern und einem zusätzlichen Arbeitszimmer, um den Anforderungen des flexiblen und hybriden Arbeitens gerecht zu werden. Auch barrierefreie Wohnungen sowie solche mit Balkon oder Gartenanteil sind stark nachgefragt, da sie ein zusätzliches Plus an Lebensqualität bieten. Renovierungsbedürftige Altbauten finden ebenfalls ihre Liebhaber, insbesondere bei jenen, die das Potential für individuelle Gestaltung und den Erhalt historischer Bausubstanz wertschätzen. Die idyllische Lage in Oberaurach Dankenfeld kombiniert mit einer guten Verkehrsanbindung und naturnaher Umgebung zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, die dem Trubel größerer Städte entkommen möchten.
Wohnungspreise in 97514 Oberaurach Dankenfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97514 Oberaurach liegt bei 1433 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 28660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64485 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Oberaurach Dankenfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 97514 Oberaurach Dankenfeld
In 97514 Oberaurach Dankenfeld ist das Interesse am Verkauf von Grundstücken in den letzten Jahren gestiegen. Die Nachfrage nach Baugrundstücken ist in dieser ländlichen Region Bayerns durchaus vorhanden, da immer mehr Menschen die ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise stabil hält oder sogar leicht ansteigen lässt. In Oberaurach Dankenfeld und der umliegenden Region wird derzeit moderat gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Die Bautätigkeit ist im Vergleich zu größeren Städten zwar geringer, doch es gibt eine kontinuierliche Entwicklung, die auf ein wachsendes Interesse an dieser idyllischen Gegend hindeutet.
Grundstückspreise in 97514 Oberaurach Dankenfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97514 Oberaurach liegt bei 108 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 97200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 216000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97514 Oberaurach Dankenfeld
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Oberaurach Dankenfeld suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97514 Oberaurach Dankenfeld
Oberaurach Dankenfeld liegt in der idyllischen Landschaft Unterfrankens im Landkreis Haßberge. Das malerische Dorf ist umgeben von sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen, die typisch für die Region sind. Die ruhige und naturnahe Lage macht Dankenfeld zu einem idealen Ort für Erholung und Naturliebhaber. Der Ortsteil gehört zur Gemeinde Oberaurach, die durch ihre reizvolle Umgebung und die Nähe zu verschiedenen Erholungsgebieten wie dem Steigerwald besticht.
In unmittelbarer Umgebung von Oberaurach Dankenfeld befinden sich kleinere Orte und Städte wie Ebern, Hofheim in Unterfranken und Haßfurt. Die Verkehrsanbindung ist für die Region angemessen: Über die B 303 und A 70 sind umliegende Städte wie Schweinfurt und Bamberg gut erreichbar. Der nächste Bahnhof befindet sich in Haßfurt, von wo aus regelmäßige Verbindungen nach Würzburg und Bamberg bestehen. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gesichert, die die Ortschaften miteinander verbinden und somit eine Anbindung an größere Zentren ermöglichen.
Aktuell leben in Dankenfeld 4008 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97514 Oberaurach Dankenfeld
Der Ortsteil Dankenfeld, der zur Gemeinde Oberaurach im Landkreis Haßberge gehört, bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Eingebettet in eine malerische Landschaft, eignet sich die Region hervorragend für Wanderungen und Radtouren. Besonders beliebt ist der idyllische Naturpark Haßberge, der sich in unmittelbarer Nähe befindet und mit gut beschilderten Wegen zum Erkunden und Verweilen einlädt. Darüber hinaus finden sich in Oberaurach zahlreiche Vereine und Freizeitgruppen, die ein breitgefächertes Angebot an sportlichen und kulturellen Aktivitäten bereitstellen. Für alle, die sich nach einem ereignisreichen Tag eine Ruhepause gönnen möchten, bieten die umliegenden Gasthäuser und Biergärten traditionelle fränkische Spezialitäten in gemütlicher Atmosphäre.
In der näheren Umgebung von Dankenfeld gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen. In der benachbarten Stadt Haßfurt findet man neben Supermärkten und Discountern auch zahlreiche Fachgeschäfte, Boutiquen und einen Wochenmarkt mit regionalen Produkten. Für größere Shoppingtouren bietet sich ein Ausflug nach Bamberg oder Schweinfurt an, wo moderne Einkaufszentren und Innenstädte zum Bummeln und Verweilen einladen. Zusätzlich sorgt eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel dafür, dass auch diejenigen, die kein Auto besitzen, bequem und stressfrei ihre Einkäufe erledigen können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung