Immobilie verkaufen in 97514 Oberaurach Trossenfurt
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 97514 Oberaurach Trossenfurt, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 97514 Oberaurach Trossenfurt erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese Region im Herzen Frankens zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und solide Infrastruktur aus, die sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv ist. Der Markt in Oberaurach Trossenfurt ist derzeit stabil, mit stetiger Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die potenzielle Verkäufer bei der Planung und Durchführung eines Immobilienverkaufs in Oberaurach Trossenfurt beachten sollten. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – alle wichtigen Punkte werden hier detailliert besprochen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97514 Oberaurach Trossenfurt
- Wohnung verkaufen in 97514 Oberaurach Trossenfurt
- Grundstück verkaufen in 97514 Oberaurach Trossenfurt
- Ihr Immobilienmakler in 97514 Oberaurach Trossenfurt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97514 Oberaurach Trossenfurt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97514 Oberaurach Trossenfurt
Haus verkaufen in 97514 Oberaurach Trossenfurt
In der idyllischen Ortschaft Trossenfurt, die zur Gemeinde Oberaurach im Postleitzahlgebiet 97514 gehört, finden sich verschiedene Haustypen, die den ländlichen Charme der Region widerspiegeln. Traditionelle Bauernhäuser mit großzügigen Grundstücken sind ebenso häufig zu finden wie moderne Einfamilienhäuser und sorgsam renovierte Fachwerkhäuser, die den historischen Charakter bewahren. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind in dieser malerischen Umgebung zunehmend anzutreffen. Preislich variieren die Häuser in Trossenfurt stark, abhängig von Zustand, Lage und Art des Hauses. Während renovierungsbedürftige Objekte und ältere Bauten meist günstiger sind, können moderne Neubauten und umfassend sanierte Altbauten erheblich teurer sein. Das Preisniveau wird jedoch allgemein als noch relativ erschwinglich im Vergleich zu städtischen Gebieten beschrieben, was Trossenfurt zu einer attraktiven Option für Familien und Ruhesuchende macht.
Hauspreise in 97514 Oberaurach Trossenfurt
Die Hauspreise in 97514 Oberaurach Trossenfurt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1479 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberaurach Trossenfurt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 97514 Oberaurach Trossenfurt
Der Wohnungsmarkt in 97514 Oberaurach Trossenfurt zeigt eine vielversprechende Entwicklung mit einer konstanten Nachfrage nach Immobilien. Vor allem moderne und gut geschnittene Wohnungen sind hier besonders begehrt, sowohl von jungen Familien als auch von Pendlern, die die idyllische Lage im Grünen und die gute Anbindung an größere Städte schätzen. Kapitalanleger interessieren sich ebenfalls vermehrt für diese Region, da die Mieten stabil sind und ein kontinuierlicher Zuzug zu verzeichnen ist. Renovierte Altbauten und Neubauwohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung sowie Balkonen oder kleinen Gärten gelten als besonders attraktiv und erreichen oft höhere Verkaufspreise. Vor diesem Hintergrund bietet sich für Verkäufer eine günstige Gelegenheit, ihre Wohnung in 97514 Oberaurach Trossenfurt zu einem guten Preis zu veräußern.
Wohnungspreise in 97514 Oberaurach Trossenfurt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97514 Oberaurach liegt bei 1942 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87390 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Oberaurach Trossenfurt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 97514 Oberaurach Trossenfurt
Der Verkauf eines Grundstücks in 97514 Oberaurach Trossenfurt kann eine vielversprechende Möglichkeit sein, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser idyllischen ländlichen Region stetig wächst. Die verkehrsgünstige Lage und die attraktiven Landschaften ziehen zunehmend Interessenten an, die Ruhe und Natur schätzen. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was den Konkurrenzdruck unter den Käufern verstärkt. Die Bauaktivität in der Region hat in den letzten Jahren zugenommen, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Reihenhäuser und Wohnanlagen errichtet wurden. Diese Bautätigkeiten spiegeln das steigende Interesse an der Region wider und haben gleichzeitig zur Entwicklung der Lokalwirtschaft beigetragen.
Grundstückspreise in 97514 Oberaurach Trossenfurt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97514 Oberaurach liegt bei 95 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 85500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 190000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97514 Oberaurach Trossenfurt
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Oberaurach Trossenfurt suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97514 Oberaurach Trossenfurt
Oberaurach Trossenfurt befindet sich in der malerischen Region Unterfranken im Bundesland Bayern. Gelegen in der idyllischen Landschaft, ist der Ort geprägt von einer ruhigen und naturnahen Umgebung, die sich perfekt für Erholung und Freizeitaktivitäten eignet. Die Gemeinde selbst bietet eine charmante Mischung aus traditioneller fränkischer Architektur und moderner Infrastruktur. Im Umland laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Natur zu erkunden und die Schönheit der Region zu genießen.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberaurach Trossenfurt liegen mehrere Städte und Orte, die sich leicht erreichen lassen. Dazu gehören unter anderem die Städte Eltmann, Haßfurt und Bamberg, die jeweils eine gute Anbindung bieten und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Dienstleistungen bereitstellen. Die Verkehrsanbindung von Oberaurach Trossenfurt ist durch die Nähe zur Autobahn A70 und mehreren Bundesstraßen als gut zu bewerten. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, verbinden die Gemeinde mit den umliegenden größeren Städten und sorgen so für eine bequeme Erreichbarkeit weiterer Ziele in der Region.
Aktuell leben in Trossenfurt 4008 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97514 Oberaurach Trossenfurt
In der idyllischen Gemeinde Oberaurach, insbesondere im Ortsteil Trossenfurt, bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von malerischen Landschaften und weiten Wäldern lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Die ruhige und naturnahe Umgebung bietet ideale Bedingungen zum Entspannen und Durchatmen. Das traditionelle Dorfleben und die herzliche Gemeinschaft lassen den Alltag vergessen und sorgen für eine authentische Erfahrung fernab der Hektik der Großstadt. Darüber hinaus gibt es im benachbarten Unterschleichach und Eltmann weitere Angebote, die das Freizeitangebot abrunden.
In der umliegenden Region von Oberaurach und Trossenfurt finden sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So lädt der Naturpark Steigerwald zu ausgedehnten Erkundungstouren und Picknicks ein. Wassersportfreunde können ihre Zeit am nahen Ellertshäuser See verbringen, wo verschiedene Aktivitäten wie Schwimmen, Segeln oder Angeln angeboten werden. Für kulturelle und geschichtliche Erlebnisse bietet sich ein Besuch der beeindruckenden Residenz Würzburg an, die zum UNESCO-Weltkulturerbe zählt. Einkaufsmöglichkeiten findet man unter anderem im ALTmarkt Eltmann sowie in den zahlreichen kleinen Fachgeschäften der umliegenden Städte Haßfurt und Bamberg, wo regionale Spezialitäten und handwerkliche Produkte erworben werden können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung