Immobilie verkaufen in 97483 Eltmann Weisbrunn
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Das malerische Eltmann Weisbrunn liegt im Herzen Unterfrankens und bietet eine reizvolle Mischung aus idyllischer Landschaft und städtischer Nähe. Der Immobilienmarkt in der Region zeigt sich in den letzten Jahren stabil, mit einer steigenden Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien. Besonders Familien und Pendler, die Wert auf ruhiges Wohnen und gute Anbindungen legen, betrachten diese Gegend als attraktiven Standort.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps zum erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in 97483 Eltmann Weisbrunn beleuchtet, um Eigentümern eine Orientierung und wertvolle Hinweise zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97483 Eltmann Weisbrunn
- Wohnung verkaufen in 97483 Eltmann Weisbrunn
- Grundstück verkaufen in 97483 Eltmann Weisbrunn
- Ihr Immobilienmakler in 97483 Eltmann Weisbrunn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97483 Eltmann Weisbrunn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97483 Eltmann Weisbrunn
Haus verkaufen in 97483 Eltmann Weisbrunn
Eltmann Weisbrunn, eine charmante Kleinstadt in Unterfranken, zeichnet sich durch eine interessante Vielfalt an Haustypen aus, die zum Verkauf stehen. In der Region finden sich sowohl traditionelle Fachwerkhäuser, die das historische Flair der Umgebung unterstreichen, als auch moderne Einfamilienhäuser und geräumige Reihenhäuser, die sich ideal für Familien eignen. Die Immobilienpreise in Eltmann Weisbrunn variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt ein breites Spektrum an Optionen, die auf die unterschiedlichen Bedürfnisse und Budgets der Käufer zugeschnitten sind. Trotz der idyllischen Lage und der hochwertigen Bausubstanz sind die Immobilienpreise hier im Vergleich zu größeren Städten oft noch moderat, was die Region für potenzielle Hauskäufer besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 97483 Eltmann Weisbrunn
Die Hauspreise in 97483 Eltmann Weisbrunn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2406 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 721800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 97483 Eltmann Weisbrunn
Der Verkauf einer Wohnung in der idyllischen Region von Eltmann Weisbrunn kann sich als äußerst lohnend erweisen, denn der lokale Wohnungsmarkt zeigt eine stabile Nachfrage. Die Region, eingebettet in eine malerische Landschaft und zugleich gut vernetzt mit den umliegenden größeren Städten, zieht sowohl Familien als auch Singles und Paare an. Besonders begehrt sind dabei moderne Eigentumswohnungen und gut gepflegte Altbauwohnungen, die mit ihrem Charme und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen überzeugen. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sind besonders nachgefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten und zur Lebensqualität beitragen. Angesichts der gestiegenen Nachfrage und begrenzten Verfügbarkeit haben Immobilienbesitzer gute Chancen, ihre Wohnungen in Eltmann Weisbrunn zu attraktiven Preisen zu veräußern.
Wohnungspreise in 97483 Eltmann Weisbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97483 Eltmann liegt bei 2193 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98685 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97483 Eltmann Weisbrunn
In 97483 Eltmann Weisbrunn ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte machen die Region für Bauwillige besonders attraktiv. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder langfristig in privater Hand sind. Dennoch wird regelmäßig versucht, durch neue Baugebiete dem Interesse gerecht zu werden. In der Region wird moderat gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften entstehen. Dies trägt zur Erfüllung der bestehenden Nachfrage bei, kann jedoch den hohen Bedarf an Bauplätzen nicht vollständig decken, wodurch die Preise für Grundstücke tendenziell ansteigen.
Grundstückspreise in 97483 Eltmann Weisbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97483 Eltmann liegt bei 80 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 40000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 72000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 160000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97483 Eltmann Weisbrunn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97483 Eltmann Weisbrunn
Eltmann Weisbrunn liegt idyllisch in der Region Unterfranken im Bundesland Bayern. Die Gegend ist geprägt von einer sanften Hügellandschaft und zahlreichen Weinbergen, die ihr einen malerischen Charme verleihen. Von Eltmann Weisbrunn aus bieten sich beeindruckende Ausblicke ins Maintal, und die Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und ausgedehnten Radtouren ein.
Im unmittelbaren Umkreis von Eltmann Weisbrunn befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, darunter die Stadt Eltmann selbst sowie die Orte Ebelsbach und Sand am Main. Die Verkehrsanbindung ist gut, denn die nahegelegene Autobahn A70 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Schweinfurt und Bamberg. Darüber hinaus sorgen regionale Buslinien für eine zuverlässige Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Nähe zu den Bundesstraßen B26 und B22 erleichtert zudem die Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Attraktionen.
Aktuell leben in Weisbrunn 5473 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97483 Eltmann Weisbrunn
Eltmann Weisbrunn, ein idyllisches Dorf im Herzen Frankens, bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Wer sich erholen will, findet in der umliegenden Natur zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerischen Landschaften des Steigerwalds führen. Für Sportbegeisterte gibt es in der Region zahlreiche Sportvereine, die Aktivitäten wie Fußball, Tennis und Volleyball anbieten. Familien können die Ruhe der Natur genießen und an den Wochenenden die ländliche Gelassenheit auf sich wirken lassen. Sämtliche Alltags- und Freizeitbedürfnisse werden durch einen gut sortierten Dorfladen, kleine Fachgeschäfte und traditionelle Landgasthöfe gedeckt, die regionale Spezialitäten anbieten. Ob Einkaufen in gemütlicher Atmosphäre, Erholung in der Natur oder sportliche Aktivitäten – Eltmann Weisbrunn hat für jeden etwas zu bieten.
Die Region um Eltmann Weisbrunn ist vielfältig und bietet eine breite Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. In der benachbarten Stadt Eltmann gibt es ein modern ausgestattetes Freibad, ideal für warme Sommertage. Die nahegelegene Abtei Maria Bildhausen lädt zu Ruhe und Besinnung ein. Für kulturelle Erlebnisse lohnt ein Besuch der zahlreichen Schlösser und Museen, wie zum Beispiel das Schloss Oberschwappach mit seiner eindrucksvollen Barockarchitektur. Wer gerne einkauft, kann in die Städte Würzburg oder Bamberg fahren, wo man eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Restaurants findet. Hier lässt sich ein Bummel durch historische Altstädte wunderbar mit einem Einkaufsbummel verbinden. Die Mischung aus Naturerlebnis, kultureller Vielfalt und bequemen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region um Eltmann Weisbrunn zu einem attraktiven Ziel für Einheimische und Touristen gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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