Immobilie verkaufen in 97483 Eltmann Dippach
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Der Verkauf einer Immobilie in 97483 Eltmann Dippach kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region ist geprägt durch eine zunehmende Nachfrage nach Wohnraum, da immer mehr Menschen die ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Potenzielle Verkäufer profitieren hier von einer stabilen Marktentwicklung, in der sowohl wertorientierte Käufer als auch Investoren aktiv sind.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Faktoren und Tipps vorgestellt, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Eltmann Dippach zu berücksichtigen sind, damit Sie den bestmöglichen Preis erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 97483 Eltmann Dippach
Das Haus zu verkaufen in 97483 Eltmann Dippach erfordert eine sorgfältige Vorbereitung, um den optimalen Verkaufserlös zu erzielen. In der Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die alle unterschiedliche Zielgruppen ansprechen. Der Immobilienmarkt in Eltmann Dippach ist durch eine gute Nachfrage gekennzeichnet, was sich auch in den Preisen für Häuser widerspiegelt. Die Preise variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Immobilie, wobei generell ein Trend zu moderaten bis steigenden Preisen zu beobachten ist. Käufer schätzen die ruhige Umgebung und die gute Anbindung an die umliegenden Städte, was die Attraktivität der Region weiter erhöht. Es ist ratsam, eine professionelle Immobilienbewertung vor dem Verkauf durchzuführen, um den passenden Verkaufspreis zu ermitteln und potenzielle Käufer gezielt anzusprechen.
Hauspreise in 97483 Eltmann Dippach
Die Hauspreise in 97483 Eltmann Dippach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2353 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 470600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 705900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 97483 Eltmann Dippach
Der Wohnungsmarkt in 97483 Eltmann Dippach präsentiert sich relativ dynamisch, wobei die Nachfrage nach Immobilien in den letzten Jahren stetig gestiegen ist. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit guter Anbindung an die Infrastruktur und in ruhiger Umgebung. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, sowie solche mit energieeffizienten Merkmalen sind ebenfalls sehr gefragt. Familien bevorzugen häufig größere Wohnungen in der Nähe von Schulen und Kindergärten, während Singles und Paare oft nach kleineren, zentraler gelegenen Einheiten suchen. Derzeit sind die Preise stabil, jedoch könnte die hohe Nachfrage zu einem leichten Anstieg in der nahen Zukunft führen. Wer in Eltmann Dippach eine Wohnung verkaufen möchte, hat daher gute Chancen, einen interessierten und zahlungskräftigen Käufer zu finden.
Wohnungspreise in 97483 Eltmann Dippach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97483 Eltmann liegt bei 3119 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140355 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97483 Eltmann Dippach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 97483 Eltmann Dippach ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält jedoch nicht immer Schritt mit der hohen Nachfrage, was zu einem wettbewerbsintensiven Markt führt. Viele Bauinteressierte suchen händeringend nach passenden Bauflächen, die immer schneller vergriffen sind. Zudem wird in der Region vermehrt gebaut, um der Nachfrage gerecht zu werden. Sowohl private Bauherren als auch Bauträger sind aktiv dabei, neue Wohnprojekte zu realisieren, wodurch Eltmann Dippach zunehmend an Wohn- und Lebensqualität gewinnt.
Grundstückspreise in 97483 Eltmann Dippach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97483 Eltmann liegt bei 113 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 56500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 101700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 226000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97483 Eltmann Dippach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97483 Eltmann Dippach
Dippach liegt im malerischen Frankenland, genauer gesagt im Regierungsbezirk Unterfranken und gehört zur Stadt Eltmann im Landkreis Haßberge. Die kleine Ortschaft ist von idyllischer Natur und ländlicher Ruhe geprägt, was sie zu einem charmanten Wohnort macht. Trotz ihrer beschaulichen Lage ist Dippach gut erreichbar und profitiert von einer vorteilhaften Verkehrsanbindung. Die Bundesstraße B26, die nahe Eltmann verläuft, ermöglicht eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten und sorgt für eine komfortable Anreise.
Im unmittelbaren Umkreis von Dippach befinden sich mehrere reizvolle Städte und Orte, die sowohl kulturell als auch wirtschaftlich von Bedeutung sind. Eltmann selbst ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Weitere nahegelegene Städte sind Haßfurt im Nordosten, Bamberg im Süden und Schweinfurt im Westen. Die Verkehrsanbindung wird zusätzlich durch die Nähe zur Autobahn A70 begünstigt, die eine schnelle Verbindung nach Bamberg und Schweinfurt gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Mobilitätsangebot und sorgen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Regionen.
Aktuell leben in Dippach 5473 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97483 Eltmann Dippach
Eltmann Dippach, ein idyllischer Ortsteil im Norden Bayerns, bietet seinen Bewohnern und Gästen eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren entlang des Mains oder durch die umliegenden Wälder ein. Ein gut gepflegtes Schwimmbad sorgt insbesondere im Sommer für Abkühlung und Entspannung. Für alltägliche Besorgungen stehen im nahegelegenen Eltmann Supermärkte, Bäckereien und kleine Fachgeschäfte zur Verfügung. Zudem finden regelmäßig lokale Märkte statt, bei denen frische regionale Produkte erworben werden können.
Weiterhin gibt es in der Region eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise können Kulturinteressierte die beeindruckende Burgruine Wallburg erklimmen oder sich in den zahlreichen Museen der Umgebung über die regionale Geschichte informieren. Sportbegeisterte finden in den örtlichen Sportvereinen und Fitnessstudios zahlreiche Angebote, während Naturliebhaber den Steigerwald für ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren erkunden können. Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich von kleinen, charmanten Boutiquen in den umliegenden Städten wie Bamberg und Schweinfurt bis hin zu großen Einkaufszentren, die eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen anbieten. So wird jeder Besuch in der Region zu einem abwechslungsreichen Erlebnis, das keine Wünsche offenlässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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