Immobilie verkaufen in 97483 Eltmann Roßstadt
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Der Verkauf einer Immobilie in 97483 Eltmann Roßstadt kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein, besonders angesichts der spezifischen Bedingungen des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gemeinde in Unterfranken, bekannt für ihre idyllische Lage am Main und nahe Bamberg, zieht viele Käufer an, die Ruhe und eine naturnahe Umgebung schätzen. In jüngster Zeit verzeichnet die Region eine steigende Nachfrage und stabile Immobilienpreise, was Verkäufern hervorragende Chancen bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in 97483 Eltmann Roßstadt beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick über Verkaufsstrategien und Marktchancen zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97483 Eltmann Roßstadt
- Wohnung verkaufen in 97483 Eltmann Roßstadt
- Grundstück verkaufen in 97483 Eltmann Roßstadt
- Ihr Immobilienmakler in 97483 Eltmann Roßstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97483 Eltmann Roßstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97483 Eltmann Roßstadt
Haus verkaufen in 97483 Eltmann Roßstadt
Beim Verkauf eines Hauses in 97483 Eltmann Roßstadt kann man auf eine Vielzahl von Haustypen treffen, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Reihenhäuser sowie charmante Fachwerkhäuser. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus historischen Bauten und zeitgenössischen Neubauten aus. Hinsichtlich der Preise für Häuser variieren diese je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Objekts. Generell sind ruhig gelegene und gut erhaltene Immobilien, die modernen Wohnkomfort mit der idyllischen Atmosphäre der Landschaft kombinieren, besonders gefragt und spiegeln sich auch in den regional charakteristischen Preisstrukturen wider.
Hauspreise in 97483 Eltmann Roßstadt
Die Hauspreise in 97483 Eltmann Roßstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2351 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 470200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 705300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eltmann Roßstadt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97483 Eltmann Roßstadt
Der Wohnungsmarkt in 97483 Eltmann Roßstadt zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und begrenztes Angebot aus. Diese Region, die durch ihre malerische Umgebung und dennoch gute Anbindung an größere Städte besticht, ist besonders bei Familien und Pendlern beliebt. Wohnungen, die eine moderne Ausstattung bieten oder sich in historischen Gebäuden befinden, sind besonders begehrt. Auch Objekte mit großzügigen Balkonen oder Gärten finden schnell Käufer, da die naturnahe Lage viele Interessenten anzieht, die Wert auf einen hohen Freizeit- und Erholungswert legen. Immobilien mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie in der Nähe von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten haben ebenfalls einen hohen Stellenwert auf dem Markt.
Wohnungspreise in 97483 Eltmann Roßstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97483 Eltmann liegt bei 2632 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118440 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97483 Eltmann Roßstadt
In der Region 97483 Eltmann Roßstadt zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als stabil und tendenziell steigend. Besonders junge Familien und Pendler, die eine ruhige Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung an größere Städte suchen, interessieren sich für diese Gegend. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, was die Auswahl für potenzielle Käufer einschränkt. Neubauprojekte werden kontinuierlich umgesetzt, doch die Bauaktivität hält sich im Vergleich zu städtischeren Gebieten in Grenzen. Die Bautätigkeiten konzentrieren sich hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, wobei die regionale Bauwirtschaft bemüht ist, den Bedarf zu decken und gleichzeitig die gewachsene Struktur der Region zu erhalten.
Grundstückspreise in 97483 Eltmann Roßstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97483 Eltmann liegt bei 113 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 56500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 101700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 226000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97483 Eltmann Roßstadt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97483 Eltmann Roßstadt
Eltmann Roßstadt, gelegen im unterfränkischen Landkreis Haßberge in Bayern, zeichnet sich durch seine attraktive Lage in der Nähe des Mains aus. Das beschauliche Dorf ist eingebettet in eine malerische Umgebung, die sowohl von sanften Hügeln als auch von ausgedehnten Wäldern geprägt ist. Die Nähe zur Natur macht Roßstadt zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Trotz seiner ruhigen Lage ist das Dorf verkehrstechnisch gut angebunden.
In unmittelbarer Umgebung von Eltmann Roßstadt liegen mehrere Städte und Ortschaften, darunter Eltmann mitten im Herzen der Maintalregion sowie die größeren Städte Haßfurt und Bamberg, die in angemessener Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung des Dorfes ist hervorragend: Über die nahe gelegene Autobahn A70 gelangt man zügig nach Schweinfurt und Bamberg, was ein großes Plus für Pendler und Reisende darstellt. Darüber hinaus gibt es ein gut ausgebautes Netz an Landstraßen, das den regionalen Verkehr erleichtert. Somit verbindet Roßstadt die Vorzüge einer idyllischen ländlichen Lage mit der Nähe zu urbaner Infrastruktur und wichtigen Verkehrsrouten.
Aktuell leben in Roßstadt 5473 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97483 Eltmann Roßstadt
Eltmann Roßstadt bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Grünanlagen und Plätze, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Zudem sorgen lokale Feste und Veranstaltungen das ganze Jahr über für Abwechslung und Unterhaltung. Nicht zu vergessen sind die Einkaufsmöglichkeiten in Roßstadt, die von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu praktischen Supermärkten reichen, sodass jedermann das Passende für sich findet.
Die Region um 97483 Eltmann Roßstadt hat ebenfalls einiges zu bieten, wenn es um Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten geht. Beispielsweise kann man sich im nahegelegenen Steigerwald in der Natur erholen, indem man auf gut ausgeschilderten Wanderwegen die hügelige Landschaft erkundet. Für Familien sind der Freizeitpark Geiselwind und der Wildpark an den Eichen in Schweinfurt beliebte Ausflugsziele, die Spaß und Abenteuer bieten. In Haßfurt, der nächstgrößeren Stadt, findet man eine breite Palette an Geschäften und Boutiquen sowie gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Shopping und Genießen einladen. Kulturell Interessierte können sich auf Besuche in Museen oder historischen Stätten in der Umgebung freuen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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